Villino ar asta a Augusta (SR) - Lotto 5

ALL'ASTA Villino a Augusta (SR), Contrada Agnone Marina - RACCOLTA OFFERTE

L'immobile se trova nella zona de mare de Augusta chiamata "Agnone Marina", a circa 250 metri da la spiaggia "Baia Serena".
C'ha una superficie convenzionale tottale de 213 mq.
Er villino se divide su tre piani fora tera, er collegamento tra er piano tera e primo se fa con una scala de fora in c.a., mentre ar piano sottotetto se sale invece con una scala de metallo a chiocciola.
L'appartamento ar piano tera è fatto de ingresso-soggiorno, cucina, quattro stanze, bagno e lavanderia, con superficie lorda de 86 mq e altezza utile interna de 2,95 mt, c'è pure una veranda coperta de 31 mq che se sviluppa longo er prospetto nord.
L'appartamento ar piano primo è fatto de ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni, con superficie lorda de 86 mq e altezza interna de 2,80 mt, c'è inoltre una veranda coperta de circa 31 mq e un balcone perimetrale de 31,20 mq.
Er piano terzo è fatto dar sottotetto non abitabile allo stato rustico, con superficie lorda de 86 mq e altezza media de 1,15 mt, oltre a un terrazzo a livello, che copre le verande coperte de sotto, esteso circa 31 mq.
L'area de fora è prevalentemente pavimentata, tranne piccole aiuole perimetrali, ed è adibita a viale d'ingresso, marciapiedi e area pe' parcheggio dei mezzi. Nell'angolo sud-est der lotto c'è un piccolo corpo de fabbrica in parte destinato a deposito e in parte a locale forno, con struttura in muratura, copertura inclinata, superficie lorda complessiva de circa 29,28 mq e altezza interna de 2,43 mt, mentre nell'angolo sud-ovest der lotto ci stanno, infine, altri locali accessori, con struttura in muratura, copertura a falda inclinata in pannelli termoisolanti, superficie lorda de circa 9,00 mq, in parte adibiti a lavanderia e in parte a locale doccia. Nello spazio davanti ar vano doccia c'è pure una tettoia de metallo de circa 5,00 mq.
Er terreno de pertinenza è recintato con muri de altezza de circa 2,00 mt, rifiniti con intonaco, tinteggiatura e parziale rivestimento in pietra, con varco pedonale e carrabile, quest'ultimo con dispositivo de apertura automatica.

Er villino è stato costruito originariamente senza titolo autorizzativo e pe' er quale è stata poi presentata istanza de condono edilizio ai sensi della legge 47/85, pratica n.1858/86.

Ce stanno inoltre difformità relative alle modifiche interne e dei prospetti che potranno esse regolarizzate ai sensi dell'art.36 der DPR 380/2001.

Se ritengono invece non regolarizzabili, in quanto non conformi ar strumento urbanistico, le ulteriori difformità relative alla realizzazione de ulteriori locali accessori, della tettoia e della scala a chiocciola. Se ne prevede quindi la rimozione.

L'immobile è attualmente occupato.

Catasto Fabbricati der Comune de Augusta ar Foglio 1:
Particella 962 - Sub 1 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 6 Vani - Piano Terra
Particella 962 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 5,5 Vani - Piano Primo

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato