Prodaja31809

Prodaja Asinkrono Sud Pisa C.P. n. 29/2015

Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7

  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7

Početna cijenaEUR 416.500,00

Stanje

Broj eksperimenta2

Smanjenje-15,00%

LocationCrespina Lorenzana (PI)

Minimalna ponudaEUR 312.375,00

Minimalna ponudaEUR 2.500,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeTue 28/07/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 29/07/2026 sati 16:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4582105
423c8a00-5426-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura653462
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura29
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5465017
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeStefanelli
    Cod.Fisc.STFSFN68L05G702A
    Email[email protected]
    Telefono0571366242
    ID Anagrafica5465018
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2441038
Descrizione (IT)Porzione di fabbricato ad uso commerciale a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Località Lavoria, Frazione Cenaia - LOTTO 7
Primo Identificativo2441038
Codice7
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Galileo Galilei, 56040 Crespina Lorenzana PI, Italia
ComuneCrespina Lorenzana
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3147064
    Descrizione (IT)Piena proprietà di una ampia porzione di fabbricato ad uso commerciale facente parte di un complesso polifunzionale ubicato nel Comune di Crespina Lorenzana , Frazione Cenaia, Località Lavoria, via Galileo Galilei snc, suddiviso in più lotti funzionali alla rispettiva destinazione d’uso secondo gli indirizzi del P.I.P. con il relativo piano attuativo. Alla porzione di immobile in questione si accede dalla nuova viabilità di piano denominata via Galileo Galilei e dalla piazza tramite il resede e la galleria comuni ad altre unità immobiliari facenti parte del complesso (foglio n. 1 part. 539 sub.1). A detta porzione di bene si accedere attraverso il sub 45 (vano scala e ascensore), che a sua volta nel corridoio comune al primo piano consente, tramite un lucernario con scala retrattile da porre in opera di accedere al piano copertura rappresentato dal sub. 42 (In questo caso deve essere garantito il passaggio per la manutenzione della copertura ed il lastrico solare). Attualmente è destinato ad attività commerciale al piano terra con la possibilità al piano primo di essere utilizzato come direzionale mentre il piano seminterrato ad uso esclusivo di deposito/magazzino. È stato realizzato in struttura prefabbricata, su tre livelli (piano interrato piano terra e primo piano), collegati tra loro da vano scala ed ascensore posti in angolo a sud e nord dell’unità in oggetto. Il piano interrato (adibito a magazzino) e il piano primo (fondo commerciale) sono attualmente privi della muratura divisoria lato sud a definizione del confine con l'unità rappresentata dal sub. 61 (occorre definire la posizione della muratura di divisione in prossimità del giunto di collegamento). Il fondo commerciale del piano terra ha un solo bagno al grezzo e la predisposizione per un secondo w.c. L’immobile attesta sui fronti nord e sud su una galleria ad uso pubblico ( part. 539 sub 1) mentre i lati est ed ovest attestano su marciapiede e resede condominiali. La superficie lorda coperta dell’immobile è di 860 mq al piano terra, 825 mq al primo piano e 791 mq al piano interrato (rampa esclusa) o quanti effettivamente risultano. Proprietà comuni: Il complesso polifunzionale dove è ubicato il bene in vendita, consta di un regolamento di condominio che presiede alla funzionalità ed alla gestione dell’intero complesso per la fruizione delle varie unità, delle cose comuni, le gallerie, la piazza interna con la fontana, tutte le coperture di natura condominiale, tutte le aree di sedime anche destinate a verde, la ripartizione delle spese, al tutela del decoro del Comparto nella sua totalità ed in particolare anche la gestione di eventuali impianti di energia rinnovabile che potrebbero completare l’intero complesso. Costituiscono parti comuni tutte le parti del complesso visto nella sua unitarietà architettonica e civilistica seppure con varie destinazioni d’uso e cioè quelle parti indivisibili e di interesse comune per la salvaguardia, la tutela, l’integrità e la conservazione del complesso. Sono tali: - il suolo su cui sorgono i vari edifici a carattere condominiale, le fondazioni, la struttura portante con il tetto di copertura e quant’altro per destinazione ed uso di interesse comune ai sensi del vigente C.C.; - tutte le aree di interesse comune richiamate negli atti di provenienza e comunque di interesse generale per le funzioni previste all’interno del Comparto; - gli impianti, le reti di scarico con le varie vasche di raccolta fino all’ingresso delle singole proprietà; - i vari depositi previsti nel piano interrato per il recupero delle acque reflue e/o meteoriche da riutilizzarsi nel ciclo produttivo o limitatamente ai soli servizi igienici trattandosi di acque non potabili; - le colonne montanti dell’energia elettrica, dell’acqua e, delle reti d’interesse comune fino all’ingresso delle singole proprietà; - tutta la viabilità privata di servizio al complesso, ivi compreso quella nel piano interato destinato ai locali di autorimessa; - il decoro e l’immagine del complesso visto nella sua unitarietà architettonica seppur suddiviso internamente in proprietà esclusive; Debbono quindi intendersi escluse tutte le coperture dei vari opifici artigianali ovviamente di natura privatistica. La proprietà di tutte le cose comuni appartiene a tutti i condomini in proporzione al valore di ciascuna unità e secondo i millesimi attribuiti a ciascun bene. Il bene in questione concorre alla manutenzione delle parti comuni dell’intero complesso e precisamente le aree condominiali, la rete antincendio, la rete acque tecniche, secondo le seguenti quote millesimali: 74,766‰. Non vi sono difformità rispetto a quanto risulta agli atti comunali se non qualche tollerabile differenza di misure interne che rientrano nelle tolleranze di cui alla Legge n. 105 in data 24/07/2024. Trattandosi di variazioni non essenziali, le difformità possono essere eliminate presentando una pratica di accertamento di conformità ai sensi dell’art. 209 della L.R. n. 65/2014 e ss.mm.ii. con pagamento della relativa sanzione. Catasto Fabbricati del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 1: Particella 539 - Sub 46 - Categoria F/3 in corso di costruzione; Particella 539 - Sub 45 - Bene comune non censibile (vano scala vano montacarichi); Particella 539 - Sub 42 - Bene comune non censibile (scala retrattile per lastrico solare); Particella 539 - Sub 1 - Bene comune non censibile (resede, gallerie e piazza); Particella 539 - Sub 22 - Bene comune non censibile (centrale termica); Particella 539 - Sub 23 - Bene comune non censibile (scala di accesso al piano interrato)
    Primo Identificativo3147064
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Galileo Galilei, 56040 Crespina Lorenzana PI, Italia
    ComuneCrespina Lorenzana
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 July 2026 sati 16:002026-07-29T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Verdi 18
CAP56029
ComuneSanta Croce sull'Arno
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base416.500,00
Offerta Minima312.375,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 28 July 2026 sati 12:002026-07-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/05/20262026-05-20
Zatraži pregled Zatraži informacije

Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

  Ho letto ed accetto la


Za slanje svoje ponude i sudjelovanje u natječaju putem interneta potrebno je imati PEC sandučić. Ako PEC nije identifikacijski, također je potrebno digitalno potpisati ponudu prije nego što se nastavi s potvrdom.


Nemate PEC? Zatraži ovdje


POZOR:
Datoteka koja se prilaže ministarskoj PEC ponudi [email protected] je datoteka tipa
"ponuda xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Preporučuje se da je ne otvarate ili potpisujete kako biste izbjegli promjene i poništenje ponude.

Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, naselje Lavoria, frazione Cenaia - LOT 7

Ponude za kupnju mogu se podnijeti elektroničkim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje da započnu s postupkom ispunjavanja ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudPisa

VrstaC.P.

Broj29/2015

StručnjakRag. Stefano Stefanelli

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7
  • Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7

Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI) - LOT 7

Crespina Lorenzana (PI)

NA DRAŽBI Dio zgrade za komercijalnu namjenu u Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Lokalitet Lavoria, Naselje Cenaia - LOT 7

Puno vlasništvo nad velikim dijelom zgrade za komercijalnu namjenu, koji je dio višenamjenskog kompleksa smještenog u Općini Crespina Lorenzana, naselje Cenaia, lokalitet Lavoria, Via Galileo Galilei snc, podijeljenog na više funkcionalnih lotova prema pripadajućoj namjeni sukladno smjernicama P.I.P.-a s pripadajućim provedbenim planom.
Pristup predmetnom dijelu nekretnine moguć je s nove planske prometnice nazvane Via Galileo Galilei te s trga preko dvorišta (resede) i galerije koje su zajedničke i drugim nekretninskim jedinicama u sklopu kompleksa (list br. 1 čest. 539 podbr. 1).
Predmetnom dijelu dobra pristupa se preko podbr. 45 (stubište i dizalo), koji zatim iz zajedničkog hodnika na prvom katu omogućuje, putem krovnog svjetlarnika s uvlakačkim sklopivim stepenicama koje je potrebno ugraditi, pristup krovištu prikazanom kao podbr. 42 (u tom slučaju mora biti osiguran prolaz za održavanje krova i krovne terase).
Trenutačno je namijenjen trgovačkoj djelatnosti u prizemlju, uz mogućnost da se prvi kat koristi kao uredski prostor, dok je polupodrum isključivo namijenjen kao spremište/skladište.
Izveden je u montažnoj konstrukciji na tri razine (podrum, prizemlje i prvi kat), međusobno povezanima stubištem i dizalom smještenima u kutu na južnoj i sjevernoj strani predmetne jedinice.
Podrum (namijenjen skladištu) i prvi kat (poslovni prostor) trenutačno su bez pregradnog zida na južnoj strani kojim bi se definirala granica s jedinicom označenom kao podbr. 61 (potrebno je definirati položaj pregradnog zida u blizini spojnog dilatacijskog spoja). Poslovni prostor u prizemlju ima jednu kupaonicu/WC u roh-bau stanju i pripremu za drugi WC. Nekretnina se na sjevernoj i južnoj strani naslanja na galeriju za javnu uporabu (čest. 539 podbr. 1), dok se istočna i zapadna strana naslanjaju na zajednički pločnik i kondominijalno dvorište (resede). Bruto natkrivena površina nekretnine iznosi 860 m² u prizemlju, 825 m² na prvom katu i 791 m² u podrumu (bez rampe), odnosno koliko stvarno proizlazi.

Zajedničko vlasništvo:
Višenamjenski kompleks u kojem se nalazi predmet prodaje ima kućni red/kondominijalni pravilnik koji uređuje funkcionalnost i upravljanje cijelim kompleksom radi korištenja različitih jedinica, zajedničkih dijelova, galerija, unutarnjeg trga s fontanom, svih krovova kondominijalne naravi, svih površina otiska zgrada uključujući i one namijenjene zelenilu, raspodjelu troškova, zaštitu urednosti i izgleda cijelog sklopa u cjelini te posebno i upravljanje eventualnim postrojenjima obnovljive energije koja bi mogla upotpuniti cijeli kompleks.
Zajedničkim dijelovima smatraju se svi dijelovi kompleksa promatrani u njegovoj arhitektonskoj i pravnoj cjelovitosti, iako s različitim namjenama, odnosno oni nedjeljivi dijelovi od zajedničkog interesa radi očuvanja, zaštite, cjelovitosti i održavanja kompleksa. To su:
- zemljište na kojem se nalaze razne zgrade kondominijalne naravi, temelji, nosiva konstrukcija s krovnim pokrovom i sve ostalo što je po namjeni i uporabi od zajedničkog interesa sukladno važećem Građanskom zakoniku;
- sva područja od zajedničkog interesa navedena u aktima o stjecanju te u svakom slučaju od općeg interesa za funkcije predviđene unutar Sklopa;
- instalacije, odvodne mreže s različitim sabirnim spremnicima do ulaza u pojedinačna vlasništva;
- razni spremnici predviđeni u podrumu za prikupljanje otpadnih i/ili oborinskih voda koje se ponovno koriste u proizvodnom ciklusu ili ograničeno samo za sanitarije, budući da se radi o nepitkoj vodi;
- vertikale električne energije, vode i zajedničkih mreža do ulaza u pojedinačna vlasništva;
- sva privatna interna prometnica koja služi kompleksu, uključujući onu u podrumu namijenjenu garažnim prostorima;
- urednost i izgled kompleksa promatranog u njegovoj arhitektonskoj cjelovitosti, iako unutarnje podijeljenog na zasebna vlasništva;
Stoga su isključeni svi krovovi raznih obrtničkih pogona, očito privatne naravi.
Vlasništvo svih zajedničkih stvari pripada svim suvlasnicima razmjerno vrijednosti svake jedinice i prema tisućinskim udjelima dodijeljenima svakoj nekretnini.
Predmetna nekretnina sudjeluje u održavanju zajedničkih dijelova cijelog kompleksa, i to kondominijalnih površina, protupožarne mreže i mreže tehničkih voda, prema sljedećem tisućinskom udjelu: 74,766‰.

Ne postoje odstupanja u odnosu na ono što proizlazi iz općinskih akata, osim nekih podnošljivih razlika u unutarnjim mjerama koje ulaze u tolerancije iz Zakona br. 105 od 24/07/2024. Budući da se radi o nebitnim izmjenama, odstupanja se mogu ukloniti podnošenjem zahtjeva za utvrđivanje sukladnosti sukladno čl. 209 L.R. br. 65/2014 i izmjenama i dopunama, uz plaćanje pripadajuće kazne.

Katastar zgrada Općine Crespina Lorenzana na Listu 1:
Čestica 539 - Podbr. 46 - Kategorija F/3 u izgradnji
Čestica 539 - Podbr. 45 - Zajedničko dobro koje se ne upisuje (stubište, teretno dizalo)
Čestica 539 - Podbr. 42 - Zajedničko dobro koje se ne upisuje (uvlakačke stepenice za krovnu terasu)
Čestica 539 - Podbr. 1 - Zajedničko dobro koje se ne upisuje (dvorište/resede, galerije i trg)
Čestica 539 - Podbr. 22 - Zajedničko dobro koje se ne upisuje (kotlovnica)
Čestica 539 - Podbr. 23 - Zajedničko dobro koje se ne upisuje (stubište za pristup podrumu)

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju
  • Površina: 2476 m2