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‘N ASTA Porzioni di fabbricatu residenziali ‘n cursu di custruzzioni a Fùnnì (LT), Cuntrata Quercia - LOTTU 2

Lu beni si trova ‘nta na zona periferica dû cumuni, a circa 3 km dû centru dâ cità e dû Casteddu Caetani.
Havi na superfici cummirciali di 276 mq.
Lu fabbricatu è ‘n statu grezzu avanzatu, senza ‘ntunaci, pavimenti, impianti e finiture; ci sunnu sulu lu scheletru strutturali dû fabbricatu, li suli di li diversi livelli, li mura perimetrali, li tramezzi ‘nterni e certi vani già priparati pi futuri porti scursivi.
Ntâ facciata principali, ca dà supra lu vialettu d’accessu, si notanu quattru aperture ‘nta facciata dû pianu terra, disposti simmetricamenti a para. Li dui aperture ‘n capu ê corpi di fabbrica sunnu l’accessu ê vani di depositu/rimessa pi menzi agriculi e/o garaggi, mentri li dui aperture centrali, cchiù nichi, pirmèttinu d’accèdiri ê rispittivi vani di disimpegnu, ca portanu ê dui vani dâ scala.
Trasennu ntô vanu distinatu a rimessa, si trova un sulu ambienti, cu aperture pi l’aerazioni situati ‘n autu ê mura perimetrali, ca nun sunnu adatti pi affacciàrisi, ma sulu pi l’illuminazioni e l’aerazioni. Tra lu vanu depositu dû sub 8 e chiddu dû sub 9 c’è un muru divisoriu ‘n centru, ca cuntinua puru ê piani superiori, assicurannu la divisioni tra li dui unità sub 8 e 9. Dintra lu vanu depositu c’è puru na granni apertura ntô tramezzu, ca cullèga direttamenti la rimessa ô vanu dâ scala. Trasennu dâ apertura cchiù nica, si trasi ô disimpegnu ca porta â scala ‘nterna.
Lu primu pianu havi un ambienti ca pari distinatu a bagnu; cuntinuannu, si arriva a un lucali ampiu, unni c’è un tramezzu cu vanu priparatu pi na porta scursiva. Nê disegni dâ varianti ‘n cursu d’opira, stu livellu era distinatu a dui depositi e a na cantina supra tutta la superfici di l’attuali sub 8 e 9; però, doppu la custruzzioni di dui vani scala e dû muru divisoriu ‘nternu, sti lucali sunnu stati di fattu trasfurmati ‘n spazzi abitativi, senza finiture e senza impianti. Di stu pianu si pò nèsciri supra na balconata a «L».
Lu secunnu pianu è spartutu ‘n quattru vani cu tramezzi leggeri, certi cu vani priparati pi porti scursivi. Nun ci sunnu impianti né predisposizioni pi impianti tecnulòggici. Fora c’è na balconata ca circunna tuttu l’alloggiu supra tri lati. La balconata è na sula pi li sub 8 e 9, picchì ô latu nord nun c’è divisioni, comu indicatu ntê disegni dâ varianti. Supra lu curricuni dû latu nord c’è na botola pi trasiri ô tettu ‘nclinatu. La stissa apertura truvata supra lu balcuni è stata rilevata puru ntâ unità sub 9.
Affacciànnusi dî balconi dû primu e dû secunnu pianu supra l’area di tirrenu agghiunta ô sub 9, latu est, si vidi na struttura cu tettu a dui spiovi, dintra la quali pari ca ci sia un sèrbatu. Sta struttura pari custruita dintra l’area di sedimi dâ particella 626, e pricisamenti supra lu tirrenu di pertinenza di l’unità sub 9. Si veramenti si trova dintra la pruprietà, stu corpu di fabbrica avrà a èssiri livatu, picchì è senza li tituli nicissari.
Lu vialettu d’accessu (sub 5) è delimitatu di un murettu nicu, ca sparti la particella 626 tra lu sub 8 e lu sub 5; mentri l’aree agghiunti ê sub 8 e 9 nun sunnu recintati e si prisèntanu comu tirreni ‘ncolti.

Si fa nutari ca lu Pirmissu di Custruiri n. 198/2004 pricisava ca lu fabbricatu avissi a cumprènniri lu pianu terra e lu primu pianu. Duranti li travagghi, ‘nveci, fu custruitu un pianu novu cchiù ‘n bassu, ca spustò versu l’autu tutti li livelli: l’attuali pianu terra è un pianu agghiuntu, l’originariu pianu terra è addivintatu l’attuali primu pianu e l’originariu primu pianu è addivintatu l’attuali secunnu pianu.
Inoltre, cu li mudìfichi fatti, oggi sunnu stati custruiti àutri dui abitazioni rurali, arrivannu a quattru abitazioni rurali ‘n tuttu, mentri lu Pirmissu di Custruiri nn’avìa previsti sulu dui.

Ô beni è agghiunta n’area esterna distinata a jardinu, di circa 490 mq.

Catastu dî Fabbricati dû Cumuni di Fùnnì, Fogghiu 12:
Particella 626 - Sub 9 - Categoria F/3

Pi àutri nfurmazzioni, cunzultari la perizia e la ducumentazioni agghiunta