Cumplessu immubiliari all’asta a Muntifiascuni (VT)

IN ASTA Cumplessu immubiliari a Muntifiascuni (VT), Via Cassia Nuova snc, Località Pian di Monetto - RACCOLTA OFFERTI

U cumpendiu immubiliari di cui si parra è situatu a sud di Muntifiascuni, nta la zona industriali a la località Pian di Monetto, ô km 94,00 dâ SS2 – Cassia, supra un lotto di terra misa supra dui livelli, cu na supirfici tutali di circa 13.015,00 mq. L’aria di sedimi è 'n parti asfaltata, usata comu area di manovra e parcheggiu, e 'n parti a virdi.

U cumprissu immubiliari è furmatu di un corpu di fabbrica di un pianu fora terra, spartutu 'n un granni lucali cummerciali (sub 4), na casa (sub 8-15), un ufficiu (sub 18), un nigozziu (sub 17) e un magazzinu (sub 13), oltri dui magazzini ô pianu seminterratu (sub 11 e sub 16)

SUB 4 - U lucali si sviluppa tuttu ô pianu terra e havi na spartizioni interna tipica di un supermercatu, cu na granni area destinata â vinnita e varî labburatori, oltri a n’area pû smistamentu dî merci. È pruvvistu di un bagnu cu antibagnu pû pùbblicu e di dui spugghiatoi cu sirvizzi. La supirfici calpistàbbili tutali è di circa 987,00 mq; l’autizza interna è di circa 5,00 m, e a n’autizza di circa 3,00 m è statu fattu un contrasoffittu 'n cartongessu.

SUB 8-15 - L’unità immubiliari a ussu risidinziali distinta cu sub 15 è fisicamente unita cu sub 8 'n un sulu appartamentu, cu na supirfici calpistàbbili tutali di circa 138,00 mq, dî quali 95,00 mq u sub 15 e 43 mq u sub 8. È cumposta di cammari, cucina, sirvizzi iggiènici e currituri. L’appartamentu è pruvvistu di impiantu elettricu e idricu-sanitarî funziunanti, mentri chiddu di riscaldamentu nun è funziunanti.

SUB 11 - U magazzinu, situatu ô pianu seminterratu, havi accessu dâ chiazza fora latu via Cassia, misa a na quota cchiù vascia rispettu ô fabbricatu principali. Havi finimenti tipichi di magazzinu, cu pavimentu 'n battutu di cimentu e pariti 'n parti intunacati e pitturati. La supirfici calpistàbbili tutali è di circa 58 mq, l’autizza interna è di circa 2,75 m.

SUB 13 - L’unità immubiliari è censita ô Catastu nta la catigurìa F/3 - 'n cursu di custruzzioni, pi chistu nun è pruvvista di planimetrìa catastali. È pruvvista di curtigghiu pertinenziali a ussu esclusivu (p.lla 369 e p.lla 371), cu na supirfici tutali di mq 1.545,00. L’immòbbili è usatu comu garage e magazzinu. L’accessu si fa sia dâ zona pertinenziali a ussu esclusivu, sia dâ area cumuni sub 14. Si cumpòni di un granni ambienti e un ripostigghiu e havi na supirfici calpistàbbili tutali di circa 482,00 mq e autizzi variàbbili tra 6,00 m e circa 9,50 m.

SUB 16 - L’immòbbili, situatu ô pianu seminterratu, havi accessu di na scala interna posta tra u sub 15 e u sub 4 e di l’area esterna. Nun fu pussìbbili trasiri dintra l’immòbbili ca, secunnu chiddu ca si pò capiri dâ planimetrìa catastali e dâ ducumentazzioni edilìzzia dipusitata ô Cumuni di Muntifiascuni, avissi a aviri na supirfici calpistàbbili tutali di circa 145,00 mq e n’autizza variàbbili tra 3,00 e 3,50 m.

SUB 17 - U nigozziu, situatu ô pianu terra, havi accessu dâ chiazza cumuni sub 14. È cumpostu di area di vinnita e bagnu cu antibagnu, pi na supirfici calpistàbbili di circa 80,00 mq.

SUB 18 - L’ufficiu si sviluppa supra un pianu terra e un pianu soppalcatu. U pianu terra è custituitu di un vastu ambienti a ussu ufficiu cu supirfici di circa 90,00 mq, un bagnu cu antibagnu e dui ripostigghi. U pianu soppalcatu è custituitu di un sulu ambienti cu autizza ùtili pari a 2,10 m.

Ci sunnu difformità catastali.

U cumprissu immubiliari è attuarmenti affittatu 'n virtù di cuntrattu di lucazzioni ultranovinnali. Ntô cuntrattu fu cunvinuta na durata di lucazzioni di anni 20 (venti), a partiri dâ data di stipula, ca si 'ntennirà rinnuvata tacitamenti, a li stissi cunnizzioni, di 20 anni 'n 20 anni, si nun c’è disditta di parti dû Cunutturi, di cumunicari almancu 12 misi prima dâ scadenza. U canuni annuu di lucazzioni è di € 4.800,00 oltri IVA, da pagari 'n rati mensili anticipati di € 400,00.
Stu cuntrattu pò èssiri impugnatu di l’aggiudicatariu pi l’eccessiva picca entità di l’importu, o, 'n alternativa, si pò sciogghiri cu u pagamentu di na pinnali pari a € 60.000,00. 

U cumprissu è censitu ô N.C.E.U. dû Cumuni di Muntifiascuni ô Fogghiu 68
Particella 80 - Sub 4 - Zona censuaria 4 - Catigurìa catastali D/8 - Rendita catastali € 11.298,00
Particella 80 - Sub 8 - Catigurìa catastali F/3
Particella 80 - Sub 11 - Catigurìa catastali C/2 - Classi 3 - Cunsistenza 58 mq - Supirfici catastali tutali 74 mq - Rendita catastali € 32,95
Particella 80 - Sub 13 graffatu cu li particeddi 369 e 371 - Catigurìa catastali F/3
Particella 80 - Sub 15 - Catigurìa catastali A/3 - Classi 3 - Cunsistenza 5,5 vani - Supirfici catastali tutali 111 mq - Rendita catastali € 482,89
Particella 80 - Sub 16 - Catigurìa catastali F/3
Particella 80 - Sub 17 - Catigurìa catastali C/1 - Classi 3 - Cunsistenza 81 mq - Supirfici catastali tutali 92 mq - Rendita catastali € 903,59
Particella 80 - Sub 18 - Catigurìa catastali A/10 - Classi U - Cunsistenza 5 vani - Supirfici catastali tutali 156 mq - Rendita catastali € 1.162,03
Particella 80 - Sub 14 - Beni cumuni nun censìbbili

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la perìzzia e la ducumentazzioni 'n allegatu