Земјишта наменети за лозје, селска куќа, хала и 4 силоси на аукција во Сан Марчело (AN)

НА АУКЦИЈА Земјишта наменети за лозје, селска куќа, хала и 4 силоси во Сан Марчело (AN)

Земјиштата НА АУКЦИЈА се наменети за одгледување на грозје од сортата Вердикио деи Кастели ди Јези.
Имаат вкупна површина од 541.139 м2, речиси исклучиво се под лозје и имаат положба од рамна до блага наклонетост.
Насадите се реализирани во различни години, но најголемиот дел од површината во 1979 (некои парцели во 1968, 1969, 1978 и 2001) со различни растојанија, претежно 3 m x 1.5 m (растојание соодветно помеѓу редовите и по должината на редот). Празнините се во нормала.
Од подолго време и до денес лозјата се без надзор, со спонтана вегетација која ја презема контролата врз насадите (в. фотографии).
Техничко-правна ситуација: во октомври 2024 имаше увид од Valoritalia, организацијата што ја утврдува и сертифицира продуктивноста на лозје, проверувајќи ја неговата соодветност за производство во однос на различните спецификации (DOC, DOCG, IGT, итн.); констатираа состојба на запуштеност на лозјата, при што во моментот припишаа „лесна“ неусогласеност и дадоа 60 дена за враќање на редовните агрономски услови. Сопственикот не ги изврши потребните операции и затоа неусогласеноста се претвори во „тешка“. Додека не се вратат соодветните агрономски услови, лозјата не се законски продуктивни.
Во продажбата влегуваат следните објекти:
- Поранешна селска куќа на два ката со ѕидана конструкција и во запуштена состојба. На приземјето ја наоѓаме поранешната штала, простории за магацин/складиште и гаража. На првиот кат кујна, голем салон, сервисни простории и соби. Бруто површината е околу 303 м2 на приземјето и 220 м2 на првиот кат, за вкупно 523 м2.
- Хала со метална конструкција и ѕидови од тули, во вообичаена состојба на одржување земајќи ја предвид староста на објектот. Површината е околу 305 м2.
- 4 силоси со конструкција од тули.

Катастар на згради на Општина Сан Марчело, Лист 5:
Парцела 193 – Категорија D/10 – R.C. € 2.646,00
Катастар на земјиште на Општина Сан Марчело на
Лист 5 - Парцели 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Лист 6 – Парцели 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Корисникот ќе треба да го изврши плаќањето на гарантниот депозит така што ќе биде видлив, со грижа и на сопствен трошок, до работниот ден пред рокот за поднесување на понудите наведен погоре.