Land sem notuð eru til vínviðar, bóndabær, skemma og 4 síló á uppboði í San Marcello (AN)

Á UPPBOÐI Land sem notuð eru til vínviðar, bóndabær, skemma og 4 síló í San Marcello (AN)

Landin Á UPPBOÐI eru notuð til ræktunar á vínberjum af tegundinni Verdicchio dei Castelli di Jesi.
Þau hafa heildarflatarmál 541.139 m² og eru nánast eingöngu nýtt undir vínvið og liggja frá flatlendi að lítilli halla.
Uppsetningarnar voru gerðar á mismunandi árum en mestur hluti flatarmálsins árið 1979 (sumir reitir árin 1968, 1969, 1978 og 2001) með mismunandi millibili, aðallega 3 m x 1,5 m (fjarlægð milli raða og meðfram röðinni). Eyður eru innan eðlilegra marka.
Í lengri tíma og enn í dag eru vínviðirnir án eftirlits, með villtum gróðri sem er að ná yfirhöndinni á ræktuninni (sjá ljósmyndir).
Tæknileg og lagaleg staða: í október 2024 var vettvangsathugun af Valoritalia, stofnuninni sem staðfestir og vottar framleiðni vínviðar með því að sannreyna hæfi hans til framleiðslu samkvæmt ýmsum reglugerðum (DOC, DOCG, IGT, o.s.frv.); þeir fundu vanrækslu á vínviðunum og eignuðu henni í bili "minniháttar" frávik og gáfu 60 daga til að endurheimta venjulegar agronómískar aðstæður. Eigandinn framkvæmdi ekki nauðsynlegar aðgerðir og því breyttist frávikið í "alvarlegt". Svo framarlega sem viðeigandi agronómískum aðstæðum er ekki komið aftur á eru vínviðirnir ekki löglega framleiðandi.
Eftirfarandi byggingar eru hluti af sölunni:
- Fyrrum bóndabær á tveimur hæðum með múrsteinsbyggingu og í hrörlegu ástandi. Á jarðhæð er fyrrum fjós, geymslur og skýli. Á fyrstu hæð er eldhús, stór stofa, baðherbergi og svefnherbergi. Heildarflatarmál er um 303 m² á jarðhæð og 220 m² á fyrstu hæð, samtals 523 m².
- Skemma með málmgrind og múrsteinsveggjum, í venjulegu viðhaldsástandi miðað við aldur byggingarinnar. Flatarmálið er um 305 m².
- 4 síló með múrsteinsbyggingu.

Fasteignaskrá sveitarfélagsins San Marcello, blað 5:
Eining 193 – Flokkur D/10 – R.C. € 2.646,00
Landaskrá sveitarfélagsins San Marcello á
Blað 5 - Einingar 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Blað 6 – Einingar 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Notandinn verður að sjá um greiðslu tryggingarinnar þannig að hún sé sýnileg, með umsjá og kostnað á eigin ábyrgð, fyrir lok síðasta virka dags fyrir framangreindan frest til að leggja fram tilboð.