Toka të destinuara për Vresht, shtëpi fshati, magazinë dhe 4 silos në ankand në San Marcello (AN)

NË ANKAND Toka të destinuara për Vresht, shtëpi fshati, magazinë dhe 4 silos në San Marcello (AN)

Tokat NË ANKAND janë të destinuara për kultivimin e rrushit të varietetit Verdicchio dei Castelli di Jesi.
Kanë një sipërfaqe totale prej 541.139 mq, janë investuar pothuajse ekskluzivisht me vresht dhe kanë shtrirje nga e sheshtë në pjerrësi të lehtë.
Impiantet janë realizuar në vite të ndryshme, por pjesa më e madhe e sipërfaqes në 1979 (disa parcela në vitet 1968, 1969, 1978 dhe 2001) me distanca të ndryshme, kryesisht 3 m x 1.5 m (distanca përkatësisht midis rreshtave dhe përgjatë rreshtit). Mungesat janë brenda normës.
Prej kohësh dhe deri më sot, vreshtat rezultojnë të pambikëqyrura, me vegjetacionin spontan që po merr kontrollin mbi kultivimin (shih fotografitë).
Situata tekniko-ligjore: në tetor 2024 ka pasur një inspektim nga Valoritalia, enti që vërteton dhe certifikon produktivitetin e një vreshti duke verifikuar përshtatshmërinë e tij për prodhime në përputhje me disiplinat e ndryshme (DOC, DOCG, IGT, etj.); kanë konstatuar gjendjen e neglizhencës të vreshtave, duke i atribuar për momentin një diformitet "të lehtë" dhe duke dhënë 60 ditë kohë për rivendosjen e kushteve agronomike normale. Pronari nuk ka kryer operacionet e nevojshme dhe për këtë arsye diformiteti është shndërruar në "të rëndë". Për sa kohë nuk rivendosen kushtet e duhura agronomike, vreshtat nuk janë ligjërisht prodhuese.
Janë pjesë e shitjes ndërtesat e mëposhtme:
- Shtëpi ish-kolonike dykatëshe me strukturë murature dhe në gjendje të rrënuar. Në përdhes gjendet ish-stalla, ambiente magazinimi/depo dhe garazh. Në katin e parë kuzhinë, sallon i gjerë, shërbime dhe dhoma. Sipërfaqja bruto është rreth 303 m² në përdhes dhe 220 m² në katin e parë, për gjithsej 523 m².
- Magazinë me strukturë metalike dhe mure mbushëse në tulla, në kushte normale mirëmbajtjeje duke marrë parasysh vjetërsinë e ndërtesës. Sipërfaqja është rreth 305 m².
- 4 Silos me strukturë në tulla.

Kadastra e Ndërtesave të Komunës së San Marcello, Fleta 5:
Parcela 193 – Kategoria D/10 – R.C. € 2.646,00
Kadastra e Tokave të Komunës së San Marcello,
Fleta 5 - Parcela 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Fleta 6 – Parcela 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Përdoruesi duhet të kryejë pagesën e depozitës së garantuar në mënyrë që të jetë e dukshme, me kujdes dhe shpenzim në ngarkim të vetin, brenda ditës së punës përpara afatit të skadencës për paraqitjen e ofertave të treguara më sipër.