Комерцијален имот со два станови на аукција во Орте (VT)

НА АУКЦИЈА Комерцијален имот со два станови во Орте (VT), Локалитет Caldare

Имотот се наоѓа во локалитет Caldare, на стратешка позиција бидејќи е многу близу до наплатната рампа на автопатот A1 и до новиот интерпорт на Орте, и двата на околу 1 km.
Има вкупна површина од 4.140 мкв.
Имотот се состои од независна конструкција во форма на "U", со максимална висина 14,00 m, изведена со носечка конструкција од армиран бетон, плочи од преднапрегнат армиран бетон, шупливи блокови од печена тула, надворешни ѕидови и преградни ѕидови од тула.
Се развива на три нивоа распоредени како што следува:
- приземје, на кота +0,00, поделено на два дела: еден дел е наменет за товарење и истовар на стока (кота -0,70) и магацин. Оваа зона има два влеза: еден надворешен и независен и друг внатрешен што комуницира со канцелариите и изложбениот простор. Вкупната површина на овој дел е околу 600 мкв; другиот дел е наменет за канцеларии и изложбен простор, со површина од околу 600 мкв. Оттука, вкупната површина на приземјето изнесува околу 1.200 мкв.
- прв кат, на кота +3,50 m, поделено на три одвоени и меѓусебно различни области: област наменета за изложување и продажба од околу 800 мкв, поврзана со долниот кат преку внатрешно распределбено скалиште и надворешно противпожарно скалиште; две области наменети за станбени единици од околу 90 мкв секоја, со влезови
независни од припадното земјиште. Оттука, вкупната површина на првиот кат изнесува околу 980 мкв.
- втор кат на кота +7,00 m и трет кат, на кота + 10,50 m, составени од единечни простории поврзани со долните катови преку внатрешното распределбено скалиште и надворешното противпожарно скалиште. Оттука, вкупната површина на секој од вториот и третиот кат изнесува околу 980 мкв.
На покривот има проодна кровна тераса од околу 1000 мкв.
Се напоменува дека надворешната обвивка на косините на покривот е од алуминиум и дека секој кат е опремен со прозорци по целиот периметар на зградата; дополнително, зградата е опслужувана од противпожарно скалиште поставено во внатрешноста на задниот светларник.

Сопственоста ја комплетира припадна површина поделена на два паркинзи, еден пред зградата од околу 1.500 мкв и другиот зад зградата од 1.500 мкв (овој паркинг, доколку не е потребен, може да се претвори во градежно земјиште), како и градежна парцела од околу 5.000 мкв прилепена до задниот паркинг и површина наменета за градина од околу 700 мкв.

Целиот имот е ограден и опремен со автоматска порта.

Катастар на згради на Општина Орте на Лист 40:
Парцела 205 - Под 1 - Категорија D/8
Парцела 205 - Под 2 - Категорија A/3
Парцела 205 - Под 3 - Категорија A/3

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација