Higiezin komertziala bi apartamenturekin enkantean Orte (VT)-n

ENKANTEAN Higiezin komertziala bi apartamenturekin Orte (VT), Caldare auzoan

Higiezina Caldare auzoan dago, kokapen estrategikoan, A1 autobideko ordainlekuaren eta Orteko interportu berriaren oso ondoan, biak 1 km-ra inguru.
Azalera osoa 4.140 m2-koa da.
Higiezina "U" itxurako egitura independientea da, 14,00 m-ko altuera maximokoa, hormigoi armatuzko egitura eramailearekin, C.A.P.-ko forjatuak, adreiluzko bobedak, perimetroko hormak eta adreiluzko tarte-hormak.
Hiru mailetan garatzen da honela antolatuta:
- beheko solairua +0,00 kotan, bi zatitan banatuta: zati bat merkantzien karga eta deskargarako da (-0,70 kota) eta biltegia. Gune honek bi sarrera ditu: kanpoko independente bat eta barneko beste bat bulegoekin eta erakusketarekin komunikatzen dena. Zati honen azalera guztira 600 m2 inguru da; beste zatia bulegoetarako eta erakusketarako da, 600 m2 inguruko azalerarekin. Beraz, beheko solairuaren guztizko azalera 1.200 m2 ingurukoa da.
- lehen solairua +3,50 m kotan, hiru gune bereizi eta desberdinetan banatuta: erakusketa eta salmentarako gune bat 800 m2 ingurukoa, azpiko solairuarekin barne-banaketako eskailera eta kanpoko suteen aurkako eskailera baten bidez lotuta; bi gune bizitegi-eraikinetarako, bakoitza 90 m2 ingurukoa, sarrera independienteekin dagokien lurretik. Beraz, lehen solairuaren guztizko azalera 980 m2 ingurukoa da.
- bigarren solairua +7,00 m kotan eta hirugarren solairua +10,50 m kotan, gune bakarrak osatzen dituzte, beheko solairuekin barne-banaketako eskaileraren eta kanpoko suteen aurkako eskaileraren bidez lotuta. Beraz, bigarren eta hirugarren solairuetako bakoitzaren azalera 980 m2 ingurukoa da.
Estalkian 1000 m2 inguruko eguzki-terraza erabilgarria dago.
Adierazi behar da teilatu-hegalen kanpoko estaldura aluminiozkoa dela eta solairu bakoitzak leihoak dituela eraikinaren perimetro osoan zehar, gainean eraikinak atzealdeko zuloan kokatutako suteen aurkako eskailera bat duela.

Jabetza osatzen du bi aparkalekutan banatutako eremu bat, bata eraikinaren aurrean 1.500 m2 ingurukoa eta bestea atzean 1.500 m2koa (aparkaleku hau, beharrezkoa ez bada, eraikigarri bihur daiteke), atzeko aparkalekuaren ondoan 5.000 m2 inguruko eraikigarri den eremu bat eta 700 m2 inguruko lorategirako eremu bat.

Lote osoa hesi-itaundua eta ate automatikoaz hornitua dago.

Orteko Udalaren Eraikinen Katastroa, 40. Orria:
Partzela 205 - Azp 1 - D/8 Kategoria
Partzela 205 - Azp 2 - A/3 Kategoria
Partzela 205 - Azp 3 - A/3 Kategoria

Informazio gehiago lortzeko, ikusi erantsitako txostena eta dokumentazioa.