Pronë për përdorim tregtar me dy apartamente në ankand në Orte (VT)

NË ANKAND Pronë për përdorim tregtar me dy apartamente në Orte (VT), Lokaliteti Caldare

Prona ndodhet në lokalitetin Caldare, në një pozicion strategjik pasi është shumë afër daljes së autostradës A1 dhe interportit të ri të Ortes, të dy rreth 1 km larg.
Ka një sipërfaqe totale prej 4.140 m².
Prona përbëhet nga një strukturë e pavarur në formë "U", me lartësi maksimale 14,00 m, e ndërtuar me strukturë mbajtëse prej betoni të armuar, pllaka betoni të paranderur, tulla balte, mure perimetrale dhe ndarëse prej tullash balte.
Zhvillohet në tre nivele të rregulluara si më poshtë:
- kati përdhes, në lartësinë +0,00, i ndarë në dy pjesë: një pjesë është për ngarkim dhe shkarkim të mallrave (lartësia -0,70) dhe depo. Kjo zonë ka dy hyrje: një të jashtme dhe të pavarur dhe tjetrën të brendshme që komunikon me zyrat dhe ekspozitën. Sipërfaqja totale e kësaj pjese është rreth 600 m²; pjesa tjetër është për zyra dhe ekspozitë, me sipërfaqe rreth 600 m². Pra, sipërfaqja totale e katit përdhes është rreth 1.200 m².
- kati i parë, në lartësinë +3,50 m, i ndarë në tri zona të veçanta dhe të dallueshme: një zonë për ekspozitë dhe shitje prej rreth 800 m², e lidhur me katin poshtë përmes një shkalle të brendshme shpërndarëse dhe një shkalle zjarri të jashtme; dy zona për banesa civile prej rreth 90 m² secila, me hyrje të pavarura nga toka përkatëse. Pra, sipërfaqja totale e katit të parë është rreth 980 m².
- kati i dytë në lartësinë +7,00 m dhe kati i tretë në lartësinë +10,50 m, të përbërë nga ambiente unike të lidhura me katet poshtë përmes shkalles së brendshme shpërndarëse dhe shkalles së zjarrit të jashtme. Pra, sipërfaqja totale e secilit prej kateve të dytë dhe të tretë është rreth 980 m².
Në çati gjendet një tarracë diellore e shfrytëzueshme prej rreth 1000 m².
Theksohet se veshja e jashtme e faqeve të çatisë është prej alumini dhe çdo kat është i pajisur me dritare përgjatë gjithë perimetrit të ndërtesës, përveç kësaj ndërtesa shërbehet nga një shkallë zjarri e vendosur brenda pusit të pasëm.

Pronën e plotëson një zonë përkatësie e ndarë në dy parkingje, një përpara ndërtesës prej rreth 1.500 m² dhe tjetri pas ndërtesës prej 1.500 m² (ky parking, nëse nuk është i nevojshëm, mund të shndërrohet në zonë të ndërtueshme), përveç një zone të ndërtueshme prej rreth 5.000 m² ngjitur me parkingun e pasëm dhe një zone të destinuar për kopsht prej rreth 700 m².

I gjithë loti është i rrethuar dhe i pajisur me portë automatike.

Regjistri i Ndërtesave të Komunës së Ortes në Fletën 40:
Parcela 205 - Nën 1 - Kategoria D/8
Parcela 205 - Nën 2 - Kategoria A/3
Parcela 205 - Nën 3 - Kategoria A/3

Për më shumë informacion, shikoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur