Kiinteistö liikekäyttöön kahdella asunnolla huutokaupassa Orte (VT)

HUIUTOKAUPPA Kiinteistö liikekäyttöön kahdella asunnolla Orte (VT), Caldaren paikkakunnalla

Kiinteistö sijaitsee Caldaren paikkakunnalla strategisella paikalla, hyvin lähellä A1-moottoritien liittymää ja uutta Orte-Interportia, molemmat noin 1 km:n päässä.
Kokonaispinta-ala on 4 140 m².
Kiinteistö koostuu itsenäisestä U-muotoisesta rakenteesta, jonka enimmäiskorkeus on 14,00 m, ja se on rakennettu teräsbetonirungolla, jännitetyillä betonilaatoilla, tiilipalkeilla, tiilisillä seinä- ja väliseinärakenteilla.
Se kehittyy kolmella tasolla seuraavasti:
- pohjakerros, korkeudella +0,00, jaettuna kahteen osaan: yksi osa on tarkoitettu tavaroiden lastaukseen ja purkuun (korkeus -0,70) ja varastoon. Tällä alueella on kaksi sisäänkäyntiä: yksi ulkoinen ja itsenäinen, ja toinen sisäinen, joka yhdistyy toimistoihin ja näyttelytilaan. Tämän osan kokonaispinta-ala on noin 600 m²; toinen osa on tarkoitettu toimistoille ja näyttelylle, pinta-alaltaan noin 600 m². Pohjakerroksen kokonaispinta-ala on siis noin 1 200 m².
- ensimmäinen kerros, korkeudella +3,50 m, jaettuna kolmeen erilliseen alueeseen: yksi alue on tarkoitettu näyttelylle ja myynnille, noin 800 m², yhdistettynä alempaan kerrokseen sisäisellä jakeluportaalla ja ulkoisella paloportilla; kaksi aluetta on tarkoitettu asuinkäyttöön, kumpikin noin 90 m², ja niillä on itsenäiset sisäänkäynnit tontilta. Ensimmäisen kerroksen kokonaispinta-ala on siis noin 980 m².
- toinen kerros korkeudella +7,00 m ja kolmas kerros korkeudella +10,50 m, jotka koostuvat yhtenäisistä tiloista, jotka on yhdistetty alempiin kerroksiin sisäisellä jakeluportaalla ja ulkoisella paloportilla. Toisen ja kolmannen kerroksen kummankin kokonaispinta-ala on noin 980 m².
Katolla on käyttökelpoinen aurinkoterassi, noin 1 000 m².
On huomattava, että katon ulkopinta on alumiinia, ja jokaisessa kerroksessa on ikkunoita koko rakennuksen kehällä, ja rakennuksessa on paloportti takana olevassa kuilussa.

Kiinteistöön kuuluu tontti, joka on jaettu kahteen pysäköintialueeseen: toinen rakennuksen edessä, noin 1 500 m², ja toinen rakennuksen takana, 1 500 m² (tämä pysäköintialue voidaan tarvittaessa muuttaa rakennusmaaksi), sekä noin 5 000 m² rakennusmaa takana olevan pysäköintialueen vieressä ja noin 700 m² puutarha-alue.

Koko tontti on aidattu ja varustettu automaattiportilla.

Orten kunnan rakennusrekisteri, lehti 40:
Kiinteistötunnus 205 - Alayksikkö 1 - Luokka D/8
Kiinteistötunnus 205 - Alayksikkö 2 - Luokka A/3
Kiinteistötunnus 205 - Alayksikkö 3 - Luokka A/3

Lisätietoja saat tutustumalla asiantuntijalausuntoon ja oheisiin asiakirjoihin