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A L'AST Autosalon con ufizi e oficina a Campobass, Via Arturo Giovannitti 10 - LOT 2

El fabricad l'è sitüad in la Zona Indüstrial e Commercial de Campobass-Ripalimosani, indove gh'è di strütür industriai, alter strütür comerciai, scoeul e strütür de alter concessionari, e 'l dista circa 1 km de la Tangenzial Nord de colegament a la Strada Statal 751, circa 2 km de l'incros Campobass Nord-Contrada Colle de le Ave de la Strada Statal 710 e circa 4 km del center de la cità.
L'ha una superfice comercial cumplessiva de 2.259,99 mq.
L'immobil el se sviilüpa su trì pian adibii a la vendita de automobile, magazin de ricambi, oficina e ufizi e al stat atual l'è inscì dividü:
- Pian Seminterad: Oficina mecanica indove l'è sitüada tüta la part mecanica, diàgnozi e magazin de la concessionaria sora.
- Pian Teren: autosalon indove l'è sitüada al moment una rivendita de auto de plü brand automobilistich.
- Pian Prim: a s'gh'ha acess da dent de la concessionaria per mèz de una scarlinada o cun ascensur e gh'è sitüad di ufizi, servizzi igienich e archivi.

La strütüra portant l'è del tip prefabricad cun ampie vetrade e un ampi piazzal a mont e a val de la strütüra.
Sora la cuvertüra gh'è un impiant fotovoltaic funziunant de potenza nominal installada de 95 KW produtiv de reddit che 'l costitüiss oget de trasferiment insema a l'immobil sora 'l qual l'è installad.

I atrezzadüre de oficiona indicade in la relazion in alegat (del valur cumplessiv de € 13.695,00) i è cumpres in la vendita.

L'immobil l'è al moment oget de regolar contrat de locazion comercial del 28/07/2015 cun durata de agn 6 e rinnöv automatic per la durata de ulteriur agn 6, salvo desdetta de dà nn almen 12 mes prima de la scadenza contratuàl per mèz de letera racumandada cun avvis de retorn. El canun de locazion l'è al moment determinaa in Euro 7.517,00 pü IVA sü base mensil. La curatela la se resèrva, cunfurmement a le prevision contratuài e al Programma de Liquidazion, de comunicà formal desdetta, in de manera de evità el rinnöv automatic, incompatibil cun el scop liquidatori de la procedüra.

Gh'è di difformità da i titoi edilizi, la sagoma la rispèta i volüm de proget, menter gh'è staa un cambi de destinazion d'üs da parchegg a oficiona e magazin al pian seminterad, e in part al pian teren da oficiona a autosalon.
Part del piazzal a mont denanz a l'autosalon l'ha invadü la strada comunal a l'ingress per circa 100 mq.
L'immobil inolter l'è mia catastalmente cunfurme al stat di lögh e la Particella 1173 - Foi 32, riportada al Catast Teren, la dovrà vess censida al N.C.E.U. perchè de fat la fa part de la cort de la strütüra comercial, menter l'impiant fotovoltaic in cuvertüra el risülta mia censid.

Catast Fabricaa del Comün de Campobass al Foi 32:
Particella 1677 - Sub 12 - Pian S1 - Categoria D/8 - Rendita € 8.750,00
Particella 1677 - Sub 11 - Pian S1-T-1 - Categoria D/8 - Rendita € 12.050,00
Particella 1677 - Sub 9/10 - BCNC

Catast Teren del Comün de Campobass al Foi 32:
Particella 1173 - Seminativ - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

L'asta la riguarda esclusivament la proprietà de l'immobil. L'attività comercial atüalment present in i loch l'è esercitada esclusivament in forza de un valid contrat de locazion comercial e l'è mija sügeta a procedüra concorsüal.
I arred, i atrezzadüre de oficiona, i veicui e tücc i ben mobil visibil in le fotografie e mia present in la relazion in alegat i è mija includü in la vendita. L'attività comercial, pertant, la prosegüiss regolarment in l'immobil per la durata del contrat de locazion, e salvo desdetta, come in es sü specifegad.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in alegat
Chicchessia che 'n faga dumanda, per mèz de la sottoscrizion de un oportun Acord de Riservatezza, el podarà visionà i ulteriur document disponibil, alegà a la perizia de stima, ütil per la presentazion de l'offerta. El recapit de riferiment per tala dumanda l'è l'indirizz PEC [email protected]