Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Автосалон со канцеларии и работилница во Кампобасо, Via Arturo Giovannitti 10 - ЛОТ 2

Објектот се наоѓа во Индустриската и комерцијална зона Кампобасо-Рипалимозани, каде што има индустриски објекти, други трговски објекти, училишта и објекти на други дилери, и е оддалечен околу 1 км од Северната обиколница што се поврзува со државниот пат 751, околу 2 км од клучката Кампобасо Север - Контрада Коле деле Апи на државниот пат 710 и околу 4 км од центарот на градот.
Има вкупна комерцијална површина од 2.259,99 м2.
Објектот се простира на три ката наменети за продажба на автомобили, магацин за резервни делови, работилница и канцеларии и во моментов е поделен на:
- Сутерен: Механичка работилница каде што се наоѓа целиот механички дел, дијагностика и магацин на горната сала за продажба.
- Приземје: автосалон каде што моментално се наоѓа продавница за автомобили од повеќе брендови.
- Прв кат: се пристапува од внатрешноста на салонот преку скали или со лифт и таму се сместени канцеларии, тоалети и архива.

Носечката конструкција е префабрикувана, со големи стакла и широк плато пред и зад објектот.
На покривот има функционален фотонапонски систем со инсталирана номинална моќност од 95 KW кој генерира приход и е предмет на пренос заедно со објектот на кој е инсталиран.

Опремата за работилница наведена во прилогот (со вкупна вредност од 13.695,00 евра) е вклучена во продажбата.

Објектот моментално е под редовен договор за деловен закуп од 28.07.2015 година со времетраење од 6 години и автоматско обновување за уште 6 години, освен ако не се откаже најмалку 12 месеци пред истекот на договорот со препорачано писмо со потврда за враќање. Месечната закупнина моментално изнесува 7.517,00 евра плус ДДВ. Стечајниот управник си го задржува правото, во согласност со договорните одредби и Програмата за ликвидација, да достави формално откажување за да се избегне автоматско обновување, што е некомпатибилно со целта за ликвидација на постапката.

Постојат отстапувања од градежните дозволи: обликот ги почитува планираните волумени, но има промена на намената од паркинг во работилница и магазин во сутерен, а делумно на приземјето од работилница во автосалон.
Дел од платото пред автосалонот навлегува на општинскиот пат на влезот за околу 100 м2.
Објектот исто така не е катастарски усогласен со состојбата на теренот, а Парцела 1173 - Лист 32, пријавена во Катастарот на земјиште, треба да се евидентира во Н.К.Е.У. бидејќи всушност е дел од дворот на трговскиот објект, додека фотонапонскиот систем на покривот не е евидентиран.

Катастар на згради на општина Кампобасо, Лист 32:
Парцела 1677 - Под 12 - Кат С1 - Категорија D/8 - Приход 8.750,00 евра
Парцела 1677 - Под 11 - Кат С1-Т-1 - Категорија D/8 - Приход 12.050,00 евра
Парцела 1677 - Под 9/10 - БЦНЦ

Катастар на земјиште на општина Кампобасо, Лист 32:
Парцела 1173 - Обработливо земјиште - 170 м2 - З.Д. 0,15 евра - З.П. 0,48 евра

Аукцијата се однесува исклучиво на сопственоста на објектот. Деловната активност што моментално се одвива во просториите се врши исклучиво врз основа на валиден договор за деловен закуп и не е предмет на стечајна постапка.
Мебелот, опремата за работилница, возилата и сите подвижни добра видливи на фотографиите, а не наведени во приложениот извештај, не се вклучени во продажбата. Затоа, деловната активност продолжува редовно во објектот за времетраењето на договорот за закуп, и освен ако не се откаже, како што е наведено во истиот.

За повеќе информации, консултирајте го извештајот и документацијата во прилог.
Секој што ќе побара, со потпишување на соодветен Договор за доверливост, може да ги прегледа дополнителните достапни документи, приложени кон проценката, корисни за подготовка на понудата. Референтната адреса за такво барање е ПЕЦ адресата [email protected]