Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

ENKANTEAN Autosalonea bulego eta tailerrarekin Campobasso-n, Arturo Giovannitti 10 kalea - 2. Lote

Eraikina Campobasso-Ripalimosani Eremu Industrial eta Komertzialean kokatzen da, non industria-egiturak, beste merkataritza-egiturak, eskolak eta beste saltzaile batzuen egiturak dauden, eta 1 km ingurura dago Iparraldeko Saihesbidearekin lotzen duen 751. Estatuko Errepidetik, 2 km ingurura Campobasso Iparraldea-Colle delle Api 710. Estatuko Errepidearen irteeratik eta 4 km ingurura hirigunetik.
Gainazal komertzial osoa 2.259,99 m2-koa da.
Ondasuna hiru solairutan garatzen da, autoak saltzeko, ordezko piezen biltegia, tailerra eta bulegoak, eta gaur egun honela banatuta dago:
- Sotoa: Tailer mekanikoa, non mekanika guztia, diagnostikoa eta goiko saltzailearen biltegia dauden.
- Beheko solairua: Autosalonea, non gaur egun hainbat automobil-marka salgai dauden.
- Lehen solairua: Saltzailetik barruraino eskailera edo igogailu bidez sartzen da, eta bulegoak, komunak eta artxiboa daude.

Euskarri-egitura prefabrikatua da, beira handiekin eta egituraren goiko eta beheko aldean plaza zabal batekin.
Estalkian, 95 KW-ko potentzia nominala instalatuta duen eguzki-instalazio funtzionatzailea dago, errenta ekoizten duena, eta instalatuta dagoen ondasunarekin batera transferituko da.

Eranskin txostenean adierazitako tailerreko ekipamenduak (guztira 13.695,00 €-ko balioa) salmentan sartzen dira.

Ondasuna gaur egun 2015/07/28ko alokairu komertzialeko kontratu erregularraren menpe dago, 6 urteko iraupenarekin eta automatikoki berritzen da 6 urte gehiagoz, kontratu-amaiera baino 12 hilabete lehenago gutun ziurtatu bidez jakinarazitako deuseztapena salbu. Alokairua gaur egun 7.517,00 € gehi BEH hilean da. Kudeaketa, kontratu-baldintzen eta Likidazio Programaren arabera, deuseztapen formala jakinarazteko eskubidea gordetzen du, berritze automatikoa saihesteko, prozeduraren likidazio-helburuarekin bateraezina baita.

Eraikuntza-baimenekiko desberdintasunak daude; itxurak proiektuaren bolumenak errespetatzen ditu, baina erabilera-aldaketa egon da, aparkalekutik tailer eta biltegira sotoan, eta hein batean beheko solairuan tailerretik autosalonera.
Autosalonearen aurrean goiko plazako parte batek sarrerako udal-bidea inbaditu du 100 m2 inguruan.
Gainera, ondasuna ez da katastroari dagokionez lekuaren egoerarekin bat dator, eta 1173 Partzela - 32. Orria, Lurren Katastroan agertzen dena, N.C.E.U.n erroldatu behar da, merkataritza-egituraren patioko parte baita, eta estalkiko eguzki-instalazioa ez da erroldatuta agertzen.

Campobasso udalerriko Eraikinen Katastroa, 32. Orria:
Partzela 1677 - Sub 12 - S1 Solairua - D/8 Kategoria - Errenta 8.750,00 €
Partzela 1677 - Sub 11 - S1-T-1 Solairuak - D/8 Kategoria - Errenta 12.050,00 €
Partzela 1677 - Sub 9/10 - BCNC

Campobasso udalerriko Lurren Katastroa, 32. Orria:
Partzela 1173 - Larrea - 170 m2 - E.R. 0,15 € - E.A. 0,48 €

Enkantea ondasunaren jabetzara soilik dagokio. Lokaletan gaur egun dagoen merkataritza-jarduera alokairu komertzialeko kontratu baliodunaren indarrean soilik egiten da, eta ez dago lehiaketa-prozeduraren menpe.
Argazkietan ikusgai dauden altzariak, tailerreko ekipamenduak, ibilgailuak eta gainerako ondasun higigarriak, eranskineko txostenean agertzen ez direnak, ez daude salmentan sartuta. Beraz, merkataritza-jarduera normal jarraitzen du ondasunean alokairu-kontratuaren iraupen osoan, eta deuseztapenik ezean, kontratuan zehaztutako moduan.

Informazio gehiagorako, ikusi eranskineko peritu-txostena eta dokumentazioa.
Edozein pertsonak, Konfidentzialtasun Akordio egokia sinatuta, eskuragarri dauden gainerako dokumentuak ikusi ahal izango ditu, estimazio-peritu-txostenari erantsitakoak, eskaintza aurkezteko erabilgarriak. Halako eskaerarako harremanetarako posta elektronikoa [email protected] da.