Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

НА АУКЦИЈИ Аутосалон са канцеларијама и радионицом у Кампобасу, Улица Артуро Ђованити 10 - ЛОТ 2

Зграда се налази у индустријској и трговинској зони Кампобасо-Рипалимосани, где се налазе индустријски објекти, друге трговинске структуре, школе и објекти других дилера, и удаљена је око 1 км од северне обилазнице која води до државног пута 751, око 2 км од излаза Кампобасо Север-Контрада Коле деле Апи државног пута 710 и око 4 км од центра града.
Има укупну комерцијалну површину од 2.259,99 м².
Објекат се простире на три спрата намењена продаји аутомобила, складишту резервних делова, радионици и канцеларијама, а тренутно је подељен на следећи начин:
- Сутерен: Механичка радионица где се налази целокупни механички део, дијагностика и складиште горе поменутог дилера.
- Приземље: Аутосалон где се тренутно налази продаја аутомобила више брендова.
- Први спрат: Приступа се изнутра из дилера преко степеништа или лифтом, а ту се налазе канцеларије, тоалети и архива.

Носећа конструкција је префабрикована са великим стакленим површинама и пространим платоом испред и иза зграде.
На крову се налази функционални фотонапонски систем инсталиране номиналне снаге од 95 KW који генерише приход и представља предмет преноса заједно са објектом на којем је инсталиран.

Радионичка опрема наведена у приложеном извештају (укупне вредности од 13.695,00 €) укључена је у продају.

Објекат је тренутно предмет редовног комерцијалног закупа од 28.07.2015. са трајањем од 6 година и аутоматским обнављањем на још 6 година, осим ако се отказа не достави најмање 12 месеци пре истека уговора препорученом пошиљком са повратницом. Тренутна закупнина износи 7.517,00 € плус ПДВ месечно. Управник стечајне масе задржава право, у складу са одредбама уговора и Програмом ликвидације, да званично откаже уговор како би избегао аутоматско обнављање, које је некомпатибилно са ликвидационом сврхом поступка.

Постоје одступања од грађевинских дозвола; габарит одговара пројектованим запреминама, али је дошло до промене намене са паркинга у радионицу и складиште у сутерену, и делимично у приземљу из радионице у аутосалон.
Део платоа испред аутосалона је заузео општински пут на улазу за око 100 м².
Такође, објекат катастарски није у складу са стварним стањем, а парцела 1173 - Лист 32, пријављена у Катастру земљишта, мора бити евидентирана у НЦЕУ јер је део дворишта трговинског објекта, док фотонапонски систем на крову није евидентиран.

Катастар зграда општине Кампобасо, Лист 32:
Парцела 1677 - Под 12 - Ниво С1 - Категорија Д/8 - Приход 8.750,00 €
Парцела 1677 - Под 11 - Ниво С1-Т-1 - Категорија Д/8 - Приход 12.050,00 €
Парцела 1677 - Под 9/10 - БЦНЦ

Катастар земљишта општине Кампобасо, Лист 32:
Парцела 1173 - Ораница - 170 м² - Р.Д. 0,15 € - Р.А. 0,48 €

Аукција се односи искључиво на власништво над објектом. Тренутна комерцијална делатност у просторијама обавља се искључиво на основу важећег комерцијалног закупа и није предмет стечајног поступка.
Намештај, радионица опрема, возила и сва покретна имовина видљива на фотографијама, а која нису наведена у приложеном извештају, нису укључена у продају. Комерцијална делатност се, стога, наставља редовно у објекту током трајања уговора о закупу, и осим отказа, како је у њему наведено.

За додатне информације погледајте процену и приложену документацију.
Свако ко затражи, потписивањем одговарајућег Споразума о поверљивости, може прегледати додатне доступне документе, приложене уз процену, корисне за подношење понуде. Контакт адреса за такве захтеве је ПЕЦ адреса [email protected]