Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPASSA Autokauppa toimistoineen ja korjaamoineen Campobassossa, Via Arturo Giovannitti 10 - ERÄ 2

Rakennus sijaitsee Campobasso-Ripalimosanin teollisuus- ja liikealueella, jossa on teollisuusrakennuksia, muita liiketiloja, kouluja ja muiden jälleenmyyjien tiloja. Se on noin 1 km:n päässä pohjoisesta kehätieltä, joka yhdistää Valtatiehen 751, noin 2 km:n päässä Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api -liittymästä Valtatiellä 710 ja noin 4 km:n päässä kaupungin keskustasta.
Sen kaupallinen kokonaispinta-ala on 2 259,99 m².
Rakennus on kolmikerroksinen, ja se on käytössä autojen myyntiin, varaosavarastoon, korjaamoon ja toimistoihin. Tällä hetkellä se on jaettu seuraavasti:
- Kellarikerros: Mekaaninen korjaamo, jossa on kaikki mekaaniset osat, diagnostiikka ja yläpuolella olevan edustuksen varasto.
- Pohjakerros: Autokauppa, jossa on tällä hetkellä useita automerkkejä myyvä jälleenmyyjä.
- Ensimmäinen kerros: Sinne pääsee edustuksen sisältä portaita tai hissillä, ja siellä on toimistoja, saniteettitiloja ja arkisto.

Kantava rakenne on elementtirakenteinen, siinä on suuret ikkunat ja laaja piha-alue rakennuksen ylä- ja alapuolella.
Katolla on toimiva aurinkosähköjärjestelmä, jonka asennettu nimellisteho on 95 kW, ja se tuottaa tuloja. Se siirtyy yhdessä rakennuksen kanssa, johon se on asennettu.

Liitteenä olevassa raportissa mainitut korjaamon laitteet (kokonaisarvostaan 13 695,00 €) sisältyvät myyntiin.

Rakennus on tällä hetkellä säännöllisen liikehuoneiston vuokrasopimuksen kohteena 28.7.2015 alkaen. Sopimus on voimassa kuusi vuotta ja se uusiutuu automaattisesti vielä kuudeksi vuodeksi, ellei irtisanomista toimiteta vähintään 12 kuukautta ennen sopimuksen päättymistä kirjattuna kirjeenä palautusilmoituksella. Nykyinen vuokra on 7 517,00 euroa plus ALV kuukaudessa. Pesänhoitaja pidättää oikeuden sopimuksen ja likvidaatiosuunnitelman mukaisesti ilmoittaa muodollisesta irtisanomisesta automaattisen uudistumisen välttämiseksi, koska se on yhteensopimaton menettelyn likvidaatiotarkoituksen kanssa.

Rakennusluvista on poikkeavuuksia: ulkomuoto vastaa suunniteltuja tilavuuksia, mutta kellarikerroksessa on tapahtunut käyttötarkoituksen muutos pysäköintialueesta korjaamoksi ja varastoksi, ja osittain pohjakerroksessa korjaamosta autokaupaksi.
Osa autokaupan edessä olevasta yläpihasta on tunkeutunut sisääntulon kunnalliselle tielle noin 100 m² verran.
Rakennus ei myöskään ole paikallisen kiinteistörekisterin mukainen, ja Palsta 1173 - Karttalehti 32, joka on ilmoitettu maarekisterissä, on rekisteröitävä N.C.E.U.:ssa, koska se on osa liikerakennuksen pihaa, eikä katon aurinkosähköjärjestelmää ole rekisteröity.

Campobasson kunnan rakennusrekisteri, Karttalehti 32:
Palsta 1677 - Ala 12 - Kerros S1 - Luokka D/8 - Tuotto 8 750,00 €
Palsta 1677 - Ala 11 - Kerros S1-T-1 - Luokka D/8 - Tuotto 12 050,00 €
Palsta 1677 - Ala 9/10 - BCNC

Campobasson kunnan maarekisteri, Karttalehti 32:
Palsta 1173 - Pelto - 170 m² - R.D. 0,15 € - R.A. 0,48 €

Huutokauppa koskee ainoastaan rakennuksen omistusoikeutta. Tällä hetkellä tiloissa harjoitettava liiketoiminta perustuu yksinomaan voimassa olevaan liikehuoneiston vuokrasopimukseen eikä ole konkurssimenettelyn alainen.
Kalusteet, korjaamon laitteet, ajoneuvot ja kaikki valokuvissa näkyvät irtaimet, joita ei mainita liitteenä olevassa raportissa, eivät sisälly myyntiin. Liiketoiminta jatkuu siten normaalisti rakennuksessa vuokrasopimuksen ajan, ellei irtisanomista tapahdu, kuten sopimuksessa on määritelty.

Lisätietoja saat katsomalla arviota ja liitteenä olevia asiakirjoja.
Jokainen, joka pyytää, allekirjoittamalla asianmukaisen salassapitosopimuksen, voi tarkastella muita saatavilla olevia asiakirjoja, jotka on liitetty arviointiin ja ovat hyödyllisiä tarjouksen tekemisessä. Pyynnön viiteosoite on PEC-osoite [email protected]