I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

NË ANKAND Salloni i makinave me zyra dhe punishte në Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTI 2

Ndërtesa ndodhet në Zonën Industriale dhe Tregtare Campobasso-Ripalimosani, ku ka struktura industriale, struktura të tjera tregtare, shkolla dhe struktura të koncesionarëve të tjerë, dhe është rreth 1 km nga Unaza Veriore që lidhet me Rrugën Shtetërore 751, rreth 2 km nga nyja Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api e Rrugës Shtetërore 710 dhe rreth 4 km nga qendra e qytetit.
Ka një sipërfaqe tregtare totale prej 2.259,99 m².
Prona shtrihet në tre kate të destinuara për shitje automjetesh, depo pjesësh këmbimi, punishte dhe zyra dhe aktualisht është e ndarë si më poshtë:
- Kati nëntokë: punishte mekanike ku ndodhet e gjithë pjesa mekanike, diagnostika dhe depoja e koncesionarit sipër.
- Kati përdhes: salloni i makinave ku aktualisht ndodhet një rishitje automjetesh me disa marka automobilistike.
- Kati i parë: aksesohet nga brenda koncesionarit nëpërmjet një shkalle ose me ashensor dhe aty ndodhen zyra, tualete dhe arkiv.

Struktura mbajtëse është e tipit të parafabrikuar me xhama të mëdhenj dhe një shesh të gjerë si në pjesën e sipërme ashtu edhe në pjesën e poshtme të ndërtesës.
Në çati është i pranishëm një impiant fotovoltaik funksional me fuqi nominale të instaluar 95 kW, që gjeneron të ardhura dhe është objekt transferimi së bashku me pronën mbi të cilën është instaluar.

Pajisjet e punishtes të treguara në raportin bashkëngjitur (me vlerë totale € 13.695,00) përfshihen në shitje.

Prona aktualisht është objekt i një kontrate të rregullt qiraje tregtare të datës 28/07/2015 me kohëzgjatje 6 vjet dhe rinovim automatik për edhe 6 vjet të tjera, përveç nëse jepet njoftim për ndërprerje të paktën 12 muaj para skadencës kontraktuale me letër të rekomanduar me njoftim marrjeje. Qiraja aktualisht është përcaktuar në Euro 7.517,00 plus TVSH në bazë mujore. Administrimi rezervon, në përputhje me parashikimet kontraktuale dhe Programin e Likuidimit, të komunikojë formalisht ndërprerjen, për të shmangur rinovimin automatik, i papajtueshëm me qëllimin likuidues të procedurës.

Janë të pranishme mospërputhje me titujt ndërtimorë: forma respekton vëllimet e projektit, ndërsa ka pasur një ndryshim destinacioni përdorimi nga parkim në punishte dhe depo në katin nëntokë, dhe pjesërisht në katin përdhes nga punishte në sallon makinash.
Një pjesë e sheshit në pjesën e sipërme përpara sallonit të makinave ka zënë rrugën komunale në hyrje për rreth 100 m².
Për më tepër, prona nuk është në përputhje kadastrale me gjendjen faktike dhe Parcela 1173 - Fleta 32, e regjistruar në Kadastrën e Tokave, duhet të regjistrohet në N.C.E.U. sepse në fakt është pjesë e oborrit të strukturës tregtare, ndërsa impianti fotovoltaik në çati nuk rezulton i regjistruar.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Campobasso në Fletën 32:
Parcela 1677 - Nën 12 - Kati S1 - Kategoria D/8 - Qira kadastrale € 8.750,00
Parcela 1677 - Nën 11 - Kati S1-T-1 - Kategoria D/8 - Qira kadastrale € 12.050,00
Parcela 1677 - Nën 9/10 - BCNC

Kadastra e Tokave e Komunës së Campobasso në Fletën 32:
Parcela 1173 - Tokë arë - m² 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Ankandi ka të bëjë ekskluzivisht me pronësinë e pasurisë së paluajtshme. Aktiviteti tregtar aktualisht i pranishëm në ambientet ushtrohet vetëm në bazë të një kontrate të vlefshme qiraje tregtare dhe nuk i nënshtrohet procedurës konkurse.
Mobiliet, pajisjet e punishtes, mjetet dhe të gjitha sendet e luajtshme të dukshme në fotografi dhe që nuk janë të pranishme në raportin bashkëngjitur nuk përfshihen në shitje. Prandaj aktiviteti tregtar vazhdon rregullisht në pronë për kohëzgjatjen e kontratës së qirasë, dhe në mungesë të ndërprerjes, siç specifikohet në të.

Për informacion të mëtejshëm konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëngjitur
Kushdo që e kërkon, përmes nënshkrimit të një Marrëveshjeje të posaçme Konfidencialiteti, mund të shohë dokumentet e tjera të disponueshme, bashkëngjitur ekspertizës së vlerësimit, të dobishme për paraqitjen e ofertës. Kontakti referues për këtë kërkesë është adresa PEC [email protected]