Satış34089
Satış Asenkron Tribunalı Bari İcra Satışı n. 65/2026
Bari'de bitişik nizamlı villa
Başlangıç fiyatıEUR 403.873,00
Durum
Deney numarası1
LocationBari
Minimum teklifEUR 302.904,75
Minimum bidEUR 8.077,00
Yarış ModuAsenkron
Teklif süresiMon 28/12/2026 saat 12:00
Yarış TarihiTue 29/12/2026 saat 12:00
Teminat10,00% dell'offerta
Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika
Alıcı primi2,50%
KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar
Görüntü talep et
Bilgi iste
PVP Verileri
| ID Inserzione | 4658333 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1016696 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0720060097 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di BARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2509965 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa in bifamiliare a Bari - Vendita n.34089 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2509965 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Giuseppe Fanelli 289/ter | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Bari | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Bari | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Puglia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 29 December 2026 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via P.O. Vigliani 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 403.873,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 302.904,75 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 8.077,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mon 28 December 2026 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 09/11/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Teklif ver
Form PVP aracılığıyla teklif doldurma videosu
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Form PVP aracılığıyla teklif doldurma videosu
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin
Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.
PEC'niz yok mu? Buradan talep edin
DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.
Lotto açıklaması
ASENKRON ELEKTRONİK SATIŞ - Bari, Via Fanelli 289/Ter adresinde bitişik nizamlı villa
Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Elektronik Teklif" web formu kullanılarak elektronik ortamda verilebilir.
Kullanıcıların, teklif formunu doldurma işlemlerine belirlenen son tarihten çok önce başlamaları tavsiye edilir.
Taşınmaz ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz.
Prosedür detayı
MahkemeBari
Türİcra Satışı
Numara65/2026
ProfesyonelDott. Carlo Siciliani
Parti dahil mal (1)
Bari'de yarı müstakil villa
Bari
Bari, Via Fanelli 289/Ter'de yarı müstakil villa
Villa, San Pasquale Alta mahallesindeki "Giardinelli" konut kompleksinin içinde, seçkin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Ekspertiz raporunda belirtilen ve yalnızca konuta ilişkin olan geleneksel ticari alan 222,85 m², otopark/araç park yerleri için ayrılmış eklenti alanı ise yaklaşık 38 m²'dir. Villa, birbirine iç merdivenle bağlı iki yer üstü kattan ve ikinci kattaki güneşlenme terasından oluşmaktadır.
Zemin katta giriş, oturma odası-mutfak, koridor, çalışma odası ve pencereli misafir banyosu bulunmaktadır.
Birinci katta, çevre balkona açılan Fransız balkon kapısına sahip üç yatak odası, bir koridor ve iki banyo bulunmaktadır.
İkinci kat, tamamı üzerinde yürünebilir güneşlenme terasından oluşmaktadır.
Dışarıda, konutun çevresini saran ve münhasır kullanımına tahsis edilmiş bir bahçe bulunmaktadır. Bahçenin bir bölümü bitkilendirilmiş, bir bölümü ise ahşap sundurmalarla örtülü alanları bulunan porselen taş karolarla döşenmiştir. Avlunun uzun kenarında, toplam 38 m² büyüklüğünde, eklenti niteliğinde iki açık otopark yeri bulunmaktadır (hâlihazırda veranda/bahçe olarak kullanılmaktadır).
Mevzuata aykırılıklar mevcuttur: Zemin katta, gerekli ruhsat olmadan yaklaşık 9 m²'lik bir çamaşır odası yapılmıştır. Eksperin görüşüne göre bu alan, 380/2001 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin 36. maddesi uyarınca yasallaştırılamaz ve hukuka uygun durumun yeniden tesis edilmesi amacıyla, ihale alıcısının sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olmak üzere yıkılmalıdır.
Taşınmaz için kısmi kullanım izni başvurusu kapsamında Bari Belediyesi'ne 10/06/2020 tarihinde SCIA sunulmuştur; protokol no. c a662/2020/125718, Dosya 6.11-F11175.
Enerji sınıfı A4'tür (APE 24/06/2019 tarihinde düzenlenmiştir); ısıtma sistemi için periyodik kontrollerin yapılıp yapılmadığı bilinmemektedir.
Taşınmaz, çeşitli parselleri hâlen inşaat hâlinde olan 215/04 sayılı "Giardinelli" Parselasyon Planı kapsamındadır. Ekspertiz raporuna eklenen açıklamada belirtildiği üzere, yeşil alanların ve ortak yolların yanı sıra, kentsel altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından kamuya açık yeşil alanların devri Konsorsiyumun sorumluluğunda olup masrafları da Konsorsiyuma aittir. Taşınmaz hâlihazırda kullanılmaktadır.
Bari Belediyesi Binalar Kadastrosu
Pafta 59 - Parsel 1782 - Alt bölüm 1 - Kategori A/7 - Sınıf 4 - Büyüklük 8,5 oda - Kat T-1-2 - Kadastro geliri € 2.260,79
Pafta 59 - Parsel 1782 - Alt bölüm 2 - Kategori C/6 - Sınıf 1 - Büyüklük 38 m² - Kadastro alanı 38 m² - Kat T - Kadastro geliri € 194,29
Villa, San Pasquale Alta mahallesindeki "Giardinelli" konut kompleksinin içinde, seçkin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Ekspertiz raporunda belirtilen ve yalnızca konuta ilişkin olan geleneksel ticari alan 222,85 m², otopark/araç park yerleri için ayrılmış eklenti alanı ise yaklaşık 38 m²'dir. Villa, birbirine iç merdivenle bağlı iki yer üstü kattan ve ikinci kattaki güneşlenme terasından oluşmaktadır.
Zemin katta giriş, oturma odası-mutfak, koridor, çalışma odası ve pencereli misafir banyosu bulunmaktadır.
Birinci katta, çevre balkona açılan Fransız balkon kapısına sahip üç yatak odası, bir koridor ve iki banyo bulunmaktadır.
İkinci kat, tamamı üzerinde yürünebilir güneşlenme terasından oluşmaktadır.
Dışarıda, konutun çevresini saran ve münhasır kullanımına tahsis edilmiş bir bahçe bulunmaktadır. Bahçenin bir bölümü bitkilendirilmiş, bir bölümü ise ahşap sundurmalarla örtülü alanları bulunan porselen taş karolarla döşenmiştir. Avlunun uzun kenarında, toplam 38 m² büyüklüğünde, eklenti niteliğinde iki açık otopark yeri bulunmaktadır (hâlihazırda veranda/bahçe olarak kullanılmaktadır).
Mevzuata aykırılıklar mevcuttur: Zemin katta, gerekli ruhsat olmadan yaklaşık 9 m²'lik bir çamaşır odası yapılmıştır. Eksperin görüşüne göre bu alan, 380/2001 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin 36. maddesi uyarınca yasallaştırılamaz ve hukuka uygun durumun yeniden tesis edilmesi amacıyla, ihale alıcısının sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olmak üzere yıkılmalıdır.
Taşınmaz için kısmi kullanım izni başvurusu kapsamında Bari Belediyesi'ne 10/06/2020 tarihinde SCIA sunulmuştur; protokol no. c a662/2020/125718, Dosya 6.11-F11175.
Enerji sınıfı A4'tür (APE 24/06/2019 tarihinde düzenlenmiştir); ısıtma sistemi için periyodik kontrollerin yapılıp yapılmadığı bilinmemektedir.
Taşınmaz, çeşitli parselleri hâlen inşaat hâlinde olan 215/04 sayılı "Giardinelli" Parselasyon Planı kapsamındadır. Ekspertiz raporuna eklenen açıklamada belirtildiği üzere, yeşil alanların ve ortak yolların yanı sıra, kentsel altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından kamuya açık yeşil alanların devri Konsorsiyumun sorumluluğunda olup masrafları da Konsorsiyuma aittir. Taşınmaz hâlihazırda kullanılmaktadır.
Bari Belediyesi Binalar Kadastrosu
Pafta 59 - Parsel 1782 - Alt bölüm 1 - Kategori A/7 - Sınıf 4 - Büyüklük 8,5 oda - Kat T-1-2 - Kadastro geliri € 2.260,79
Pafta 59 - Parsel 1782 - Alt bölüm 2 - Kategori C/6 - Sınıf 1 - Büyüklük 38 m² - Kadastro alanı 38 m² - Kat T - Kadastro geliri € 194,29
- Ticari Alan: 222.85
- : 3
- Yüzey: 160 m2
- Mahkeme Metrekare: 170
- Bahçe: Evet
- Balkonlar: Evet
- Balkon: 42
- Teraslar: Evet
- Garaj: Hayır
- Otopark Yeri: 38
- Kağıt: 59
- Parça: 1782
- Planlar: 3
- Oda: 9