Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Вила у двојној кући у Барију, улица Фанели 289/Тер

Вила се налази у престижној стамбеној зони, унутар стамбеног комплекса „Ђардинели“ у насељу Сан Пасквале Алта.
Конвенционална комерцијална површина наведена у процени, која се односи само на стамбени објекат, износи 222,85 м², док површина припадајућег дела намењеног паркирању/паркинг-местима износи око 38 м². Вила се простире на два надземна нивоа, поред проходног равног крова на другом спрату, који су међусобно повезани унутрашњим степеништем.
У приземљу се налазе улазни ходник, дневни боравак-кухиња, предсобље, радна соба и купатило за госте са прозором.
На првом спрату налазе се три спаваће собе, све са балконским вратима која воде на ободни балкон, предсобље и два купатила.
Други спрат обухвата читав проходни равни кров.
Споља се налази башта која припада искључиво објекту и окружује га; делом је засађена биљкама, а делом поплочана порцеланским плочицама, са деловима покривеним дрвеним надстрешницама. Дуж дуже стране дворишта налазе се два непокривена припадајућа паркинг-места укупне површине 38 м² (тренутно се користе као поплочано двориште/башта).
Постоје одступања: у приземљу је без потребне дозволе изграђена вешерница површине око 9 м², која, према процени проценитеља, не може бити легализована у складу са чланом 36 Уредбе председника Републике бр. 380/2001 и мора бити срушена, уз враћање простора у законито стање, о трошку купца на јавној лицитацији.
За непокретност је Општини Бари 10.06.2020. поднета пријава SCIA за делимичну употребну дозволу, прот. бр. a662/2020/125718, предмет 6.11-F11175.
Енергетски разред A4 (енергетски сертификат издат 24.06.2019); није познато да ли су обављене периодичне контроле система грејања.
Непокретност се налази у Плану парцелације бр. 215/04 „Ђардинели“, у којем се неколико парцела још увек гради; пренос зелених површина и заједничких путева, као и јавних зелених површина након извођења комуналне инфраструктуре, обавеза је и трошак Конзорцијума, како је наведено у допуни процене. Непокретност је тренутно заузета.

Катастар зграда Општине Бари
Лист 59 - Парцела 1782 - Подброј 1 - Категорија A/7 - Класа 4 - Површина 8,5 просторија - Спрат приземље-1-2 - Катастарски приход € 2.260,79
Лист 59 - Парцела 1782 - Подброј 2 - Категорија C/6 - Класа 1 - Површина 38 м² - Катастарска површина 38 м² - Спрат приземље - Катастарски приход € 194,29