Prodaja34089

Prodaja Asinkrono Sud Bari Sudska likvidacija n. 65/2026

Vila u dvojnoj kući u Bariju

  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
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Početna cijenaEUR 403.873,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationBari

Minimalna ponudaEUR 302.904,75

Minimalna ponudaEUR 8.077,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeMon 28/12/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaTue 29/12/2026 sati 12:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupca2,50%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Zatraži pregled Zatraži informacije Podaci PVP
ID Inserzione4658333
9ac6058f-dc4c-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016696
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura65
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5633269
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeSiciliani
    Cod.Fisc.SCLCRL97C31A662X
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5633270
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2509965
Descrizione (IT)Villa in bifamiliare a Bari - Vendita n.34089
Primo Identificativo2509965
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Fanelli 289/ter
ComuneBari
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3229717
    Descrizione (IT)Villa in bifamiliare a Bari, Via Fanelli 289/Ter La villetta è sita in zona residenziale di pregio all'interno del complesso residenziale "Giardinelli" nel quartiere San Pasquale Alta. La superficie commerciale convenzionale indicata in perizia, riferita alla sola abitazione, è di mq 222,85, l’area pertinenziale destinata a parcheggio/posti auto è di circa 38 mq. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al lastrico solare al piano secondo, tra loro collegati da scala interna. Al piano terra si compone di ingresso soggiorno-cucina, disimpegno, studio e bagno ospiti finestrato. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, tutte dotate di porta-finestra con uscita sul balcone perimetrale, un disimpegno e due bagni. Il secondo piano è costituito dall'intero lastrico solare calpestabile. All'esterno è presente un giardino di pertinenza esclusiva che circonda l'abitazione, in parte piantumato e in parte pavimentato in gres con zone coperte da tettoie in legno; sul lato lungo della corte insistono due posti auto scoperti pertinenziali per complessivi 38 mq (attualmente utilizzati come patio/giardino). Sono presenti difformità: al piano terra è stato realizzato, in assenza di titolo abilitativo, un vano lavanderia di circa 9 mq che, secondo il perito, non è suscettibile di sanatoria ai sensi dell'art. 36 D.P.R. 380/2001 e dovrà essere demolito, con ripristino dello stato legittimo dei luoghi, a cura e spese dell'aggiudicatario. Per l'immobile è stata presentata al Comune di Bari SCIA per l'agibilità parziale in data 10/06/2020, prot. c_a662/2020/125718, Fascicolo 6.11-F11175. Classe energetica A4 (APE emesso il 24/06/2019); non è noto se siano stati effettuati i controlli periodici sull'impianto termico. L'immobile ricade nel Piano di Lottizzazione n. 215/04 "Giardinelli", nel quale diversi lotti risultano ancora in costruzione; la cessione delle aree verdi e delle strade condominiali, nonché delle aree a verde pubblico previa esecuzione delle opere di urbanizzazione, è a cura e spese del Consorzio, come precisato nell'integrazione alla perizia. L'immobile è attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Bari Foglio 59 - Particella 1782 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 4 - Consistenza 8,5 vani - Piano T-1-2 - Rendita Catastale € 2.260,79 Foglio 59 - Particella 1782 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 38 mq - Superficie catastale 38 mq - Piano T - Rendita Catastale € 194,29
    Primo Identificativo3229717
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Giuseppe Fanelli 289/ter
    ComuneBari
    ProvinciaBari
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio59
      Particella1782
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 December 2026 sati 12:002026-12-29T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base403.873,00
Offerta Minima302.904,75
Rialzo Minimo8.077,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 December 2026 sati 12:002026-12-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/11/20262026-11-09

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Opis aukcije

ASINKRONA ELEKTRONIČKA PRODAJA - Vila u dvojnoj kući u Bariju, Ulica Fanelli 289/Ter

Ponude za kupnju mogu se podnijeti elektroničkim putem, koristeći web-obrazac "Elektronička ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web-stranice.

Korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude dovoljno prije utvrđenog roka.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudBari

VrstaSudska likvidacija

Broj65/2026

StručnjakDott. Carlo Siciliani

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
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  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju
  • Vila u dvojnom objektu u Bariju

Vila u dvojnom objektu u Bariju

Bari

Vila u dvojnom objektu u Bariju, Ulica Fanelli 289/Ter

Vila se nalazi u prestižnoj stambenoj četvrti, unutar stambenog kompleksa „Giardinelli” u četvrti San Pasquale Alta.
Konvencionalna obračunska površina navedena u procjeni, koja se odnosi samo na stambeni dio, iznosi 222,85 m², a pripadajuća površina namijenjena parkiranju iznosi približno 38 m². Vila se prostire na dvije nadzemne etaže, uz prohodnu krovnu terasu na drugom katu, koje su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor s dnevnim boravkom i kuhinjom, hodnik, radna soba i gostinjski WC s prozorom.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s balkonskim vratima koja vode na obodni balkon, hodnik i dvije kupaonice.
Drugi kat čini cijela prohodna krovna terasa.
Izvana se nalazi vrt za isključivu uporabu, koji okružuje kuću; djelomično je zasađen biljem, a djelomično popločan gres pločicama, s natkrivenim dijelovima pod drvenim nadstrešnicama. Uzduž dvorišta nalaze se dva pripadajuća nenatkrivena parkirna mjesta ukupne površine 38 m² (trenutačno se koriste kao terasa/vrt).
Utvrđena su odstupanja: u prizemlju je bez potrebne dozvole izgrađena prostorija za pranje rublja površine približno 9 m². Prema procjeni vještaka, njezinu nije moguće naknadno legalizirati u skladu s člankom 36. Uredbe predsjednika Republike br. 380/2001 te će je kupac na dražbi morati srušiti o vlastitom trošku i vratiti nekretninu u zakonito stanje.
Za nekretninu je Općini Bari 10. 6. 2020. podnesena SCIA prijava za djelomičnu uporabljivost, urudžbeni broj c a662/2020/125718, spis 6.11-F11175.
Energetski razred A4 (energetski certifikat izdan 24. 6. 2019.); nije poznato jesu li obavljani redoviti pregledi sustava grijanja.
Nekretnina se nalazi u području obuhvaćenom Planom parcelacije br. 215/04 „Giardinelli”, u kojemu se na nekoliko parcela još uvijek izvode građevinski radovi. Prijenos zelenih površina i zajedničkih cesta, kao i javnih zelenih površina nakon izvođenja komunalne infrastrukture, provodi Konzorcij o vlastitom trošku, kako je navedeno u dopuni procjene. Nekretnina je trenutačno zauzeta.

Katastar zgrada Općine Bari
List 59 - Parcela 1782 - Podbroj 1 - Kategorija A/7 - Razred 4 - Broj prostorija 8,5 - Etaža P-1-2 - Katastarski prihod € 2.260,79
List 59 - Parcela 1782 - Podbroj 2 - Kategorija C/6 - Razred 1 - Površina 38 m² - Katastarska površina 38 m² - Etaža P - Katastarski prihod € 194,29
  • Trgovačka površina: 222.85
  • : 3
  • Površina: 160 m2
  • Mq Dvorište: 170
  • Vrt: da
  • Balkon/i: da
  • Balkon: 42
  • Terasa/e: da
  • Garaža: ne
  • Mjesto za parkiranje: 38
  • List: 59
  • Čestica: 1782
  • Ploče: 3
  • Prostori: 9