Myynti34089

Myynti Huutokauppa Tuomioistuin Bari Oikeudellinen nestemäinen n. 65/2026

Paritalohuvila Barissa

  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa

PerushintaEUR 403.873,00

Tila

Kohdenumero1

LocationBari

MinimatarjousEUR 302.904,75

MinimikorotusEUR 8.077,00

KilpailutilaHuutokauppa

Tarjousten määräaikaMon 28/12/2026 tuntia 12:00

Kilpailun päivämääräTue 29/12/2026 tuntia 12:00

Takuumaksu10,00% dell'offerta

Tarjousajan jatkaminen / jatkot5 minuutit

Ostajan palkkio2,50%

Hinnat ilmoitetaan ALV:n ja laillisten maksujen lisäksi

Pyydä näyttöä Pyydä lisätietoja PVP-tiedot
ID Inserzione4658333
9ac6058f-dc4c-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016696
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura65
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5633269
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeSiciliani
    Cod.Fisc.SCLCRL97C31A662X
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5633270
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2509965
Descrizione (IT)Villa in bifamiliare a Bari - Vendita n.34089
Primo Identificativo2509965
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Fanelli 289/ter
ComuneBari
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3229717
    Descrizione (IT)Villa in bifamiliare a Bari, Via Fanelli 289/Ter La villetta è sita in zona residenziale di pregio all'interno del complesso residenziale "Giardinelli" nel quartiere San Pasquale Alta. La superficie commerciale convenzionale indicata in perizia, riferita alla sola abitazione, è di mq 222,85, l’area pertinenziale destinata a parcheggio/posti auto è di circa 38 mq. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al lastrico solare al piano secondo, tra loro collegati da scala interna. Al piano terra si compone di ingresso soggiorno-cucina, disimpegno, studio e bagno ospiti finestrato. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, tutte dotate di porta-finestra con uscita sul balcone perimetrale, un disimpegno e due bagni. Il secondo piano è costituito dall'intero lastrico solare calpestabile. All'esterno è presente un giardino di pertinenza esclusiva che circonda l'abitazione, in parte piantumato e in parte pavimentato in gres con zone coperte da tettoie in legno; sul lato lungo della corte insistono due posti auto scoperti pertinenziali per complessivi 38 mq (attualmente utilizzati come patio/giardino). Sono presenti difformità: al piano terra è stato realizzato, in assenza di titolo abilitativo, un vano lavanderia di circa 9 mq che, secondo il perito, non è suscettibile di sanatoria ai sensi dell'art. 36 D.P.R. 380/2001 e dovrà essere demolito, con ripristino dello stato legittimo dei luoghi, a cura e spese dell'aggiudicatario. Per l'immobile è stata presentata al Comune di Bari SCIA per l'agibilità parziale in data 10/06/2020, prot. c_a662/2020/125718, Fascicolo 6.11-F11175. Classe energetica A4 (APE emesso il 24/06/2019); non è noto se siano stati effettuati i controlli periodici sull'impianto termico. L'immobile ricade nel Piano di Lottizzazione n. 215/04 "Giardinelli", nel quale diversi lotti risultano ancora in costruzione; la cessione delle aree verdi e delle strade condominiali, nonché delle aree a verde pubblico previa esecuzione delle opere di urbanizzazione, è a cura e spese del Consorzio, come precisato nell'integrazione alla perizia. L'immobile è attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Bari Foglio 59 - Particella 1782 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 4 - Consistenza 8,5 vani - Piano T-1-2 - Rendita Catastale € 2.260,79 Foglio 59 - Particella 1782 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 38 mq - Superficie catastale 38 mq - Piano T - Rendita Catastale € 194,29
    Primo Identificativo3229717
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Giuseppe Fanelli 289/ter
    ComuneBari
    ProvinciaBari
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio59
      Particella1782
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 December 2026 tuntia 12:002026-12-29T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base403.873,00
Offerta Minima302.904,75
Rialzo Minimo8.077,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 December 2026 tuntia 12:002026-12-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/11/20262026-11-09

Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

  Ho letto ed accetto la


Oman tarjouksen lähettämiseksi ja kilpailuun osallistumiseksi sähköisesti on oltava PEC-postilaatikko. Jos PEC ei ole tunnistava, tarjous on myös allekirjoitettava digitaalisesti ennen vahvistamista.


Eikö sinulla ole PEC-osoitetta? Pyydä täältä


HUOMIO:
Liitettävä paketti oikeusministeriön PEC-tarjouspakettiin on tyyppiä
"tarjous xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Suosittelemme, ettet avaa tai allekirjoita sitä, muuten tarjous voi muuttua ja mitätöityä.

Kohteen kuvaus

ASYNKRONINEN VERKKOMYYNTI – Paritalohuvila Barissa, Via Fanelli 289/Ter

Ostotarjoukset voidaan jättää sähköisesti käyttämällä oikeusministeriön tämän verkkosivun kautta tarjoamaa verkkolomaketta ”Sähköinen tarjous”.

Käyttäjiä kehotetaan aloittamaan tarjouksen täyttäminen hyvissä ajoin ennen määräajan päättymistä.

Lisätietoja kohteesta ja osallistumistavoista saa tutustumalla myynti-ilmoitukseen ja liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Huutokaupan yksityiskohdat

TuomioistuinBari

TyyppiOikeudellinen nestemäinen

Numero65/2026

AmmattilainenDott. Carlo Siciliani

Liitteet

Huutokaupassa mukana olevat kohteet (1)

  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa
  • Paritalohuvila Barissa

Paritalohuvila Barissa

Bari

Paritalohuvila Barissa, Via Fanelli 289/Ter

Huvila sijaitsee arvostetulla asuinalueella San Pasquale Altan kaupunginosassa sijaitsevan ”Giardinelli”-asuinalueen sisällä.
Asuinrakennuksen arvioinnissa ilmoitettu tavanomainen kaupallinen pinta-ala on 222,85 m². Pysäköintiin ja autopaikoiksi tarkoitettu piha-alue on noin 38 m². Huvila käsittää kaksi maanpäällistä kerrosta sekä toisessa kerroksessa sijaitsevan kattoterassin, jotka yhdistyvät sisäportailla.
Pohjakerroksessa on eteinen, olohuone-keittiö, käytävä, työhuone ja ikkunallinen vieras-WC.
Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista kaikista on parvekeovesta kulku rakennusta ympäröivälle parvekkeelle, käytävä ja kaksi kylpyhuonetta.
Toinen kerros muodostuu kokonaan käveltävästä kattoterassista.
Ulkona on rakennusta ympäröivä yksityinen puutarha, joka on osittain istutettu ja osittain päällystetty keraamisilla laatoilla; osaa alueesta peittävät puiset katokset. Pihan pitkällä sivulla sijaitsee kaksi kiinteistöön kuuluvaa kattamatonta autopaikkaa, yhteensä 38 m² (tällä hetkellä käytössä terassina/puutarhana).
Kiinteistössä on poikkeamia: pohjakerrokseen on rakennettu ilman asianmukaista lupaa noin 9 m²:n pesutupa, jota ei asiantuntijan mukaan voida laillistaa asetuksen D.P.R. 380/2001 36 artiklan nojalla. Se on purettava ja tilat palautettava lailliseen kuntoon huutokaupan voittajan kustannuksella.
Barin kunnalle on jätetty kiinteistöä koskeva SCIA-ilmoitus osittaisesta käyttöönotosta 10.06.2020, prot. c a662/2020/125718, asiakirja 6.11-F11175.
Energialuokka A4 (energiatehokkuustodistus annettu 24.06.2019); ei ole tiedossa, onko lämmitysjärjestelmän määräaikaistarkastukset tehty.
Kiinteistö sijaitsee asemakaavan mukaisella tonttijakoalueella nro 215/04 ”Giardinelli”, jossa useita tontteja on edelleen rakenteilla. Vihervirkistysalueiden ja taloyhtiön teiden sekä julkisten viheralueiden luovutuksesta yhdyskuntateknisten töiden valmistuttua vastaa kustannuksineen konsortio, kuten asiantuntijalausunnon täydennyksessä todetaan. Kiinteistö on tällä hetkellä käytössä.

Barin kunnan rakennusrekisteri
Lehti 59 - Kiinteistö 1782 - Alayksikkö 1 - Luokka A/7 - Taso 4 - Laajuus 8,5 huonetta - Kerros T-1-2 - Kiinteistörekisteriin merkitty tuotto 2 260,79 €
Lehti 59 - Kiinteistö 1782 - Alayksikkö 2 - Luokka C/6 - Taso 1 - Laajuus 38 m² - Kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala 38 m² - Kerros T - Kiinteistörekisteriin merkitty tuotto 194,29 €
  • Kaupallinen pinta-ala: 222.85
  • : 3
  • Pinta-ala: 160 m2
  • Neliöt Piha: 170
  • Puutarha: Kyllä
  • Parveke/t: Kyllä
  • Parveke: 42
  • Terassi: Kyllä
  • Autotalli: Ei
  • Autopaikka: 38
  • Arkki: 59
  • Osanotto: 1782
  • Huutokaupat: 3
  • Huoneet: 9