Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stavba využívaná ako agroturistika v Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Agroturistický podnik so škôlkou nachádzajúce sa v obci Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, pozostávajúce z bývalej vidieckej budovy na dvoch podlažiach, skladu, prístrešku/garáže a okolitých poľnohospodárskych pozemkov.
Nehnuteľnosti s priamym prístupom z spojovacej cesty medzi osadami Santa Chiara a Piano Grande sú usporiadané takto: agroturistický podnik pozostávajúci z bývalej vidieckej budovy, ohraničenej pozemkami poľnohospodárskeho využitia, s rekonštruovanými stravovacími priestormi a dvoma pivnicami a jednou komorou v pôvodnom stave na prízemí, byt na prvom poschodí, stále v pôvodnom stave a v súčasnosti neobývateľný; škôlka, v blízkosti uvedeného podniku, pod úrovňou vyššie uvedenej spojovacej cesty, pozostávajúca z poľnohospodárskych pozemkov, haly využívanej ako prístrešok a dreveného bungalovu využívaného ako sklad.
Celková obchodná plocha je:
- Agroturistický podnik - 325 m² pre budovu, z toho 193 m² na prízemí a 132 m² na 1. poschodí,
- príslušný pozemok približne 1 230 m² a 27 690 m² pre okolité poľnohospodárske pozemky;
- Škôlka - 400 m² pre prístrešok a 35 m² pre sklad,
- príslušný pozemok približne 3 175 m²,
- okolité poľnohospodárske pozemky približne 3 480 m².

Upresňuje sa, že všetky zistené odchýlky na budove, pokiaľ ide o navýšenie objemu (prístrešok, vstup a miestnosť s pecou na drevo), nepatria medzi dodatočne legalizovateľné práce, keďže okrem toho, že nie sú predmetom Dohody o programe podpísanej s orgánom, prekračujú aj maximálny povolený objem v poľnohospodárskej zóne, ktorý je 800 m³.

Ďalej sa upresňuje, že:
- prístavba zistená Agentúrou pre príjmy identifikovaná na fg. 53 p.lla 549 sub 1 nemá stavebné povolenie, a preto je potrebné prednostne pristúpiť k urbanistickej legalizácii a po jej udelení uhradiť obecné a katastrálne sankcie (vypočítané vrátane príslušných úrokov k dnešnému dňu) a následne vykonať príslušné zakreslenie do mapy a zápis do katastra;
- prístavba zistená Agentúrou pre príjmy identifikovaná na fg. 53 p.lla 549 sub 2, povolená stavebným povolením a s ním v súlade, by mala byť zakreslená do mapy a zapísaná do katastra po zaplatení administratívnej sankcie uloženej katastrom, ako je uvedené vyššie;
- budova určená na reštauračnú činnosť (agroturistika), katastrálne identifikovaná na fg. 53 p.lla 546 sub 1, odlišná od urbanisticky schváleného a zapísaného stavu, nemôže byť predmetom katastrálnej zmeny, pretože realizované rozšírenie (uzatvorenie prístrešku, zriadenie vstupného priestoru a prístavby s pecou na drevo) presahuje urbanisticky realizovateľný objem.

Kataster budov obce Torricella Sicura na liste 53:
Parcela 546 - Sub. 1 - 2
Parcela 549 - Sub. 1- 2
Parcela 461
Kataster pozemkov obce Torricella Sicura na liste 53:
Parcely 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140