Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Објект наменет за агротуризам во Торичела Сикура (TE), населба Пиано Гранде 154

Агротуристичко стопанство со расадник, лоцирани во Општина Торичела Сикура, локалитет Контрада Чезакаμπони, составени од поранешна рурална зграда на две нивоа, магацин, шупа/ремиза и околни земјоделски земјишта.
Имотите, со директен пристап од поврзувачкиот пат меѓу населбите Санта Кјара и Пиано Гранде, се обликувани на следниов начин: агротуристичко стопанство составено од поранешна рурална зграда, опкружена со земјишта за земјоделска употреба, со реновирани простории за угостителство и две визби и една остава во изворна состојба во приземје, еден стан на првиот кат, сè уште во изворна состојба и моментално неупотреблив; расадник, во близина на горенаведеното стопанство, под поврзувачкиот пат спомнат погоре, составен од земјоделски земјишта, една хала за ремиза и една дрвена бунгалов-куќичка наменета како магацин.
Сè заедно за комерцијална површина од:
- Агротуристичко стопанство - 325 м² за објектот, од кои 193 м² во приземје и 132 м² на 1-ви кат,
- припадна површина од околу 1.230 м², и 27.690 м² за околните земјоделски земјишта;
- Расадник - 400 м² за ремизата и 35 м² за магацинот,
- припадна површина од околу 3.175 м²,
- околни земјоделски земјишта од околу 3.480 м².

Се појаснува дека сите утврдени отстапувања на објектот, во однос на зголемувањата на волуменот (трем, влез и просторија со печка на дрва), не спаѓаат во дела што можат да се легализираат бидејќи, покрај тоа што не се предмет на Програмски договор потпишан со надлежниот орган, ја надминуваат и максимално дозволената волуметрија во земјоделска зона од 800 м³.

Дополнително се појаснува дека:
- анексот утврден од Агенцијата за приходи, идентификуван на лист 53 парцела 549 подбр. 1, е без градежна дозвола и затоа првенствено е потребно да се пристапи кон урбанистичка легализација и, по нејзиното одобрување, да се изврши уплата на општинските и катастарските казни (пресметани со соодветните камати до денес) и потоа да се пристапи кон соодветно внесување на мапа и катастарска регистрација;
- анексот утврден од Агенцијата за приходи, идентификуван на лист 53 парцела 549 подбр. 2, одобрен со градежна дозвола и усогласен со неа, треба да се внесе на мапа и да се катастарски регистрира, по претходно плаќање на административната казна што ја налага катастарот, како што е наведено погоре;
- објектот наменет за угостителска дејност (агротуризам), катастарски идентификуван на лист 53 парцела 546 подбр. 1, кој отстапува од урбанистички одобреното и од катастарски заведено, не може да биде предмет на катастарска измена бидејќи изведеното проширување (затворање на тремот, изведба на влезен простор и анекс со печка на дрва) го надминува урбанистички дозволениот волумен за градба.

Катастар на објекти на Општина Торичела Сикура на Лист 53:
Парцела 546 - Подбр. 1 - 2
Парцела 549 - Подбр. 1 - 2
Парцела 461
Катастар на земјишта на Општина Торичела Сикура на Лист 53:
Парцели 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140