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Strutura destinada a agriturism a Torricella Sicura (TE), Frazion Pian Grand 154

Impresa agrituristica con vivée situade nel Comun de Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, composte de fabbricat ex rural su dü livèi, magazén, rimessa e terren agrìcol dintorn.
I ben, con acess diret de la strada de colegament tra i frazion de Santa Chiara e Pian Grand, hinn cossì configurad: impresa agrituristica compòsta de fabbricat ex rural, circondad de terren a üs agrìcol, con locai de ristòr ristrutturad e dò cantin e on ripostèj al staa originari al pian tera; on apartament al prim pian, anmò al staa originari e adess inagìbil; vivée, près de l’impresa sora citada, a val de la strada de colegament sora menzionada, compòst de terren agrìcol, on capannòn a üs rimessa e on bungalow de legn a üs magazén.
Tüt el compless per ona superfìcie comercial pari a:
- Impresa Agrituristica - mq 325 per el fabbricat, de cui mq 193 al P.T. e mq 132 al P.1°,
- area de pertinenza pari a cirche mq 1.230, e mq 27.690 per i terren agrìcol dintorn;
- Vivée - mq 400 per la rimessa e mq 35 per el magazén,
- area de pertinenza de cirche mq 3.175,
- terren agrìcol dintorn per cirche mq 3.480.

Se precisa che tute i diformità riscontrade nel fabbricat, in relazion ai aument de volum (portich, ingress e local furnas a legna), no rientren tra i òper sanàbil perché, oltretütt a no vess minga ogget d’Accord de Program sotcrìt con l’Ente, i ecceden anca la volumetria màssima consentida in zòna agrìcola pari a mc 800.

Se precisa anca che:
- l’anness accertad da l’Agenzia de le Entrade identificad al fg. 53 p.lla 549 sub 1 l’è sanz titol edilizi e dunque l’gh’ha de vess prima de tütt ona sanatoria urbanistica e, ona vòlta conceduda, fà el versament de le sanzion comunal e catastal (calcolade coi relativ interess fin a incoeu) e procedì cossì al relativ inseriment in mappa e accatastament;
- l’anness accertad da l’Agenzia de le Entrade identificad al fg. 53 p.lla 549 sub 2, autorizzàt con titol edilizi e conform a quest, el gh’avaria de vess inserì in mappa e accatastàt, prima del pagament de la sanzion aministrativa imposta dal catasto come sora dit;
- el fabbricat destinat a atività de ristorazion (agriturism), catastalment identificad al fg. 53 p.lla 546 sub 1, diform a quant urbanisticament aprovà e accatastà, no l’pö vess ogget de variazzion catastal perché l’ampliament realizzà (saraa el portich, realizzazion del van d’ingress e de anness con furnas a legna) el supera el volum urbanisticament realizzàbil.

Catasto Fabbricati del Comun de Torricella Sicura al Fogli 53:
Particella 546 - Sub. 1 - 2
Particella 549 - Sub. 1- 2
Particella 461
Catasto Terren del Comun de Torricella Sicura al Fogli 53:
Particelle 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140