Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE), махала Пиано Гранде 154

Агротуристическо стопанство с разсадник, разположени в община Торичела Сикура, местност Чезакапмони, състоящи се от бивша селскостопанска сграда на две нива, склад, навес/гараж и прилежащи околни земеделски земи.
Имотите, с директен достъп от свързващия път между махалите Санта Киара и Пиано Гранде, са устроени както следва: агротуристическо стопанство, състоящо се от бивша селскостопанска сграда, оградена от земи със земеделско предназначение, с реновирани помещения за хранене и две изби, както и килер в първоначално състояние на приземния етаж; апартамент на първия етаж, все още в първоначално състояние и към момента неизползваем/необитаем; разсадник, в близост до горепосоченото стопанство, под свързващия път, състоящ се от земеделски земи, халe за навес/гараж и дървено бунгало, използвано като склад.
Всичко това с търговска площ, както следва:
- Агротуристическо стопанство – 325 кв.м за сградата, от които 193 кв.м на приземния етаж и 132 кв.м на 1-вия етаж,
- прилежаща площ около 1 230 кв.м и 27 690 кв.м за околните земеделски земи;
- Разсадник – 400 кв.м за навеса/гаража и 35 кв.м за склада,
- прилежаща площ около 3 175 кв.м,
- околни земеделски земи около 3 480 кв.м.

Уточнява се, че всички установени несъответствия в сградата, относно увеличенията на обема (портик, вход и помещение с пещ на дърва), не попадат сред подлежащите на узаконяване работи, тъй като, освен че не са предмет на Споразумение по програма, подписано с институцията, те надвишават и максимално допустимия обем в земеделска зона, равен на 800 куб. м.

Уточнява се също, че:
- пристройката, установена от Агенцията по приходите, идентифицирана с лист 53 парцел 549 под. 1, е без строително разрешение и следователно на първо място е необходимо да се пристъпи към урбанистическо узаконяване и, след като бъде разрешено, да се извърши плащането на общинските и кадастралните санкции (изчислени с относими лихви към днешна дата) и така да се пристъпи към съответното нанасяне в картата и вписване в кадастъра;
- пристройката, установена от Агенцията по приходите, идентифицирана с лист 53 парцел 549 под. 2, разрешена със строително разрешение и съответстваща на него, следва да бъде нанесена в картата и вписана в кадастъра, след заплащане на административната санкция, наложена от кадастъра, както е посочено по-горе;
- сградата, предназначена за ресторантьорска дейност (агротуризъм), кадастрално идентифицирана с лист 53 парцел 546 под. 1, несъответстваща на урбанистически одобреното и вписаното в кадастъра, не може да бъде обект на кадастрална промяна, тъй като реализираното разширение (затваряне на портика, изграждане на входно помещение и пристройка с пещ на дърва) надвишава урбанистически допустимия за застрояване обем.

Кадастър на сградите на община Торичела Сикура, лист 53:
Парцел 546 – Под. 1 – 2
Парцел 549 – Под. 1 – 2
Парцел 461
Кадастър на земите на община Торичела Сикура, лист 53:
Парцелите 108 – 109 – 131 – 133 – 138 – 141 – 458 – 546 – 132 – 460 – 462 – 181 – 140