Продажба31705

Продажба Асинхронна Съдебна палата Teramo Течност на имуществото n. 1977/2017

Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)

  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)

Основна ценаEUR 143.250,00

Състояние

Номер на експеримента2

Намаление-25,00%

LocationTorricella Sicura (TE)

Минимална офертаEUR 107.437,50

Минимална ставкаEUR 1.000,00

Режим на състезаниеАсинхронна

Срок за офертиWed 22/07/2026 час 12:00

Дата на състезаниетоThu 23/07/2026 час 15:00

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения10 минути

Премиум на купувачаВижте Обявлението за продажба

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione4576032
171c88ca-4ae8-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001747
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0670410094
ID RitoVOLGIU
ID RegistroVOLONTARIA_GIURISDIZIONE
TribunaleTribunale di TERAMO
RegistroVOLONTARIA GIURISDIZIONE
RitoVOLONTARIA GIURISDIZIONE
Num.Procedura1977
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5451898
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeCaforni
    Cod.Fisc.CFRRSN67L43L103L
    Email[email protected]
    Telefono0861411040
    ID Anagrafica5451899
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2435669
Descrizione (IT)Struttura adibita ad agriturismo a Torricella Sicura (TE) - Vendita n.31705
Primo Identificativo2435669
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Piano Grande 154
ComuneTorricella Sicura
ProvinciaTeramo
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3140478
    Descrizione (IT)Struttura adibita ad agriturismo a Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154 Azienda Agrituristica con Vivaio situati nel Comune di Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, costituiti da fabbricato ex rurale su due livelli, magazzino, rimessa e terreni agricoli circostanti. I beni, con accesso diretto dalla strada di collegamento tra le frazioni di Santa Chiara e Piano Grande sono così conformati: azienda agrituristica costituito da fabbricato ex rurale, circoscritto da terreni ad uso agricolo, con locali ristoro ristrutturati e due cantine ed un ripostiglio allo stato originario al piano terra, un appartamento al piano primo, ancora allo stato originario ed attualmente inagibile; vivaio, in prossimità dell’azienda suddetta, a valle della strada di collegamento sopra citata, costituto da terreni agricoli, un capannone ad uso rimessa ed un bungalow in legno ad uso magazzino. Il tutto per una superficie commerciale pari a: - Azienda Agrituristica - mq. 325 per il fabbricato, di cui mq. 193 al P.T. e mq. 132 al P.1°,  - area di pertinenza pari a circa mq. 1.230, e mq. 27.690 per i terreni agricoli circostanti;  - Vivaio - mq. 400 per la rimessa e mq. 35 per il magazzino, - area di pertinenza di circa mq. 3.175, - terreni agricoli circostanti per circa mq. 3.480. Si precisa che tutte le difformità riscontrate nel fabbricato, relativamente agli aumenti di volume (portico, ingresso e locale forno a legna), non rientrano tra le opere sanabili in quanto, oltre a non essere oggetto di Accordo di Programma sottoscritto con l’Ente, eccedono anche nella volumetria massima consentita in zona agricola pari a mc. 800. Si precisa inoltre che: - l’annesso accertato dall’Agenzia delle Entrate identificato al fg. 53 p.lla 549 sub 1, è privo di titolo edilizio e quindi necessita in primis procedere alla sanatoria urbanistica e, una volta concessa, effettuare il versamento delle sanzioni comunali e catastali (calcolate con i relativi interessi ad oggi) e procedere così al relativo inserimento in mappa ed accatastamento; - l'annesso accertato dall’Agenzia delle Entrate identificato al fg. 53 p.lla 549 sub 2, autorizzato con titolo edilizio e conforme a questo, andrebbe inserito in mappa ed accatastato, previo pagamento della sanzione amministrativa imposta dal catasto come sopra detto; - il fabbricato destinato ad attività ristorativa (agriturismo), catastalmente identificato al fg. 53 p.lla 546 sub 1, difforme a quanto urbanisticamente approvato ed accatastato, non può essere oggetto di variazione catastatale in quanto l’ampliamento realizzato (chiusura portico, realizzazione di vano ingresso e di annesso con forno a legna)supera il volume urbanisticamente realizzabile. Catasto Fabbricati del Comune di Torricella Sicura al Foglio 53: Particella 546 - Sub. 1 - 2 Particella 549 - Sub. 1- 2  Particella 461 Catasto Terreni del Comune di Torricella Sicura al Foglio 53: Particelle 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140
    Primo Identificativo3140478
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Piano Grande 154
    ComuneTorricella Sicura
    ProvinciaTeramo
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 23 July 2026 час 15:002026-07-23T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.250,00
Offerta Minima107.437,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 22 July 2026 час 12:002026-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/05/20262026-05-08

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la


За изпращане на своята оферта и участие в търга с телематични средства е необходимо да разполагате с кутия PEC. В случай че PEC не е идентификационна, също е необходимо да подпишете цифрово офертата си преди да продължите с потвърждението.


Нямате ли ПЕК? Изисквайте го тук


ВНИМАНИЕ:
Пакетът, който трябва да бъде прикачен към министерската PEC оферта [email protected], е файл от тип
"оферта xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Препоръчва се да не се отваря или подписва същият, за да не бъде нарушена и анулирана офертата.

Описание на лота

АСИНХРОННА ТЕЛЕМАТИЧНА ПРОДАЖБА - Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE), местност Пиано Гранде 154

Офертите за покупка могат да бъдат подадени по електронен път, като се използва уеб формулярът "Телематична оферта", предоставен от Министерството на правосъдието чрез тази уеб страница.

Препоръчва се на потребителите да започнат попълването на офертата достатъчно предварително спрямо определения краен срок.

За допълнителна информация относно лота и начина на участие, моля, консултирайте обявлението за продажба и приложената документация

Детайлна процедура

СъдTeramo

ТипТечност на имуществото

Число1977/2017

ПрофесионалистDott.ssa Rossana Caforni

Стоки включени в лота (1)

  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)
  • Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)

Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE)

Torricella Sicura (TE)

Сграда, предназначена за агротуризъм в Торичела Сикура (TE), махала Пиано Гранде 154

Агротуристическо стопанство с разсадник, разположени в община Торичела Сикура, местност Чезакапмони, състоящи се от бивша селскостопанска сграда на две нива, склад, навес/гараж и прилежащи околни земеделски земи.
Имотите, с директен достъп от свързващия път между махалите Санта Киара и Пиано Гранде, са устроени както следва: агротуристическо стопанство, състоящо се от бивша селскостопанска сграда, оградена от земи със земеделско предназначение, с реновирани помещения за хранене и две изби, както и килер в първоначално състояние на приземния етаж; апартамент на първия етаж, все още в първоначално състояние и към момента неизползваем/необитаем; разсадник, в близост до горепосоченото стопанство, под свързващия път, състоящ се от земеделски земи, халe за навес/гараж и дървено бунгало, използвано като склад.
Всичко това с търговска площ, както следва:
- Агротуристическо стопанство – 325 кв.м за сградата, от които 193 кв.м на приземния етаж и 132 кв.м на 1-вия етаж,
- прилежаща площ около 1 230 кв.м и 27 690 кв.м за околните земеделски земи;
- Разсадник – 400 кв.м за навеса/гаража и 35 кв.м за склада,
- прилежаща площ около 3 175 кв.м,
- околни земеделски земи около 3 480 кв.м.

Уточнява се, че всички установени несъответствия в сградата, относно увеличенията на обема (портик, вход и помещение с пещ на дърва), не попадат сред подлежащите на узаконяване работи, тъй като, освен че не са предмет на Споразумение по програма, подписано с институцията, те надвишават и максимално допустимия обем в земеделска зона, равен на 800 куб. м.

Уточнява се също, че:
- пристройката, установена от Агенцията по приходите, идентифицирана с лист 53 парцел 549 под. 1, е без строително разрешение и следователно на първо място е необходимо да се пристъпи към урбанистическо узаконяване и, след като бъде разрешено, да се извърши плащането на общинските и кадастралните санкции (изчислени с относими лихви към днешна дата) и така да се пристъпи към съответното нанасяне в картата и вписване в кадастъра;
- пристройката, установена от Агенцията по приходите, идентифицирана с лист 53 парцел 549 под. 2, разрешена със строително разрешение и съответстваща на него, следва да бъде нанесена в картата и вписана в кадастъра, след заплащане на административната санкция, наложена от кадастъра, както е посочено по-горе;
- сградата, предназначена за ресторантьорска дейност (агротуризъм), кадастрално идентифицирана с лист 53 парцел 546 под. 1, несъответстваща на урбанистически одобреното и вписаното в кадастъра, не може да бъде обект на кадастрална промяна, тъй като реализираното разширение (затваряне на портика, изграждане на входно помещение и пристройка с пещ на дърва) надвишава урбанистически допустимия за застрояване обем.

Кадастър на сградите на община Торичела Сикура, лист 53:
Парцел 546 – Под. 1 – 2
Парцел 549 – Под. 1 – 2
Парцел 461
Кадастър на земите на община Торичела Сикура, лист 53:
Парцелите 108 – 109 – 131 – 133 – 138 – 141 – 458 – 546 – 132 – 460 – 462 – 181 – 140