I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Strukturë e destinuar për agroturizëm në Torricella Sicura (TE), Fshati Piano Grande 154

Ndërmarrje Agroturistike me Fidanishte e vendosur në Komunën e Torricella Sicura, Kontrada Cesacamponi, e përbërë nga ndërtesë ish-rurale në dy nivele, magazinë, strehë/garazh dhe toka bujqësore përreth.
Pasuritë, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga lidhëse midis fshatrave Santa Chiara dhe Piano Grande, janë të konfiguruara si vijon: ndërmarrje agroturistike e përbërë nga ndërtesë ish-rurale, e rrethuar nga toka me përdorim bujqësor, me ambiente shërbimi ushqimi të rikonstruktuara dhe dy bodrume si dhe një depo në gjendjen origjinale në katin përdhe; një apartament në katin e parë, ende në gjendjen origjinale dhe aktualisht i pabanueshëm; fidanishte, në afërsi të ndërmarrjes së lartpërmendur, poshtë rrugës lidhëse të sipërpërmendur, e përbërë nga toka bujqësore, një hangar për strehim dhe një bungalow prej druri për përdorim si magazinë.
E gjitha për një sipërfaqe tregtare të barabartë me:
- Ndërmarrje Agroturistike - 325 m² për ndërtesën, nga të cilat 193 m² në P.T. dhe 132 m² në P.1°,
- zona e përkatësisë rreth 1.230 m², dhe 27.690 m² për tokat bujqësore përreth;
- Fidanishte - 400 m² për strehën/garazhin dhe 35 m² për magazinën,
- zona e përkatësisë rreth 3.175 m²,
- toka bujqësore përreth rreth 3.480 m².

Saktësohet se të gjitha mospërputhjet e konstatuara në ndërtesë, lidhur me rritjet e vëllimit (portik, hyrje dhe ambient furre me dru), nuk hyjnë në punimet e legalizueshme pasi, përveçse nuk janë objekt i Marrëveshjes së Programit të nënshkruar me Entin, tejkalojnë edhe vëllimin maksimal të lejuar në zonë bujqësore prej 800 m³.

Saktësohet gjithashtu se:
- aneksi i konstatuar nga Agjencia e të Ardhurave, i identifikuar te fg. 53 p.lla 549 sub 1, është pa titull ndërtimor dhe për këtë arsye kërkon së pari të procedohet me legalizimin urbanistik dhe, pasi të miratohet, të kryhet pagesa e sanksioneve komunale dhe kadastrale (të llogaritura me interesat përkatëse deri më sot) dhe të procedohet kështu me futjen përkatëse në hartë dhe regjistrimin kadastral;
- aneksi i konstatuar nga Agjencia e të Ardhurave i identifikuar te fg. 53 p.lla 549 sub 2, i autorizuar me titull ndërtimor dhe në përputhje me të, duhet të futet në hartë dhe të regjistrohet në kadastër, pas pagesës së sanksionit administrativ të vendosur nga kadastëri siç u përmend më sipër;
- ndërtesa e destinuar për aktivitet restoranti (agroturizëm), e identifikuar kadastralisht te fg. 53 p.lla 546 sub 1, e ndryshme nga ajo e miratuar urbanistikisht dhe e regjistruar në kadastër, nuk mund të jetë objekt i ndryshimit kadastral pasi zgjerimi i realizuar (mbyllja e portikut, realizimi i një hapësire hyrjeje dhe i një aneksi me furrë me dru) tejkalon vëllimin e realizueshëm urbanistik.

Kadastër e Ndërtesave e Komunës së Torricella Sicura në Fletën 53:
Parcelë 546 - Nënnjësi 1 - 2
Parcelë 549 - Nënnjësi 1- 2
Parcelë 461
Kadastër e Tokave e Komunës së Torricella Sicura në Fletën 53:
Parcelat 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140