Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Bygning indrettet som agriturismo i Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Agriturismovirksomhed med planteskole beliggende i kommunen Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, bestående af en tidligere landbrugsbygning i to plan, lager, garage/skur og omkringliggende landbrugsarealer.
Ejendommene, med direkte adgang fra forbindelsesvejen mellem landsbydelene Santa Chiara og Piano Grande, er således udformet: agriturismovirksomhed bestående af en tidligere landbrugsbygning, omgivet af landbrugsjord, med renoverede spise-/forplejningslokaler samt to kældre og et depotrum i oprindelig stand i stueetagen; en lejlighed på første sal, stadig i oprindelig stand og på nuværende tidspunkt uegnet til beboelse; planteskole, i nærheden af ovennævnte virksomhed, neden for den førnævnte forbindelsesvej, bestående af landbrugsjord, en hal til garage/skur og en træbungalow anvendt som lager.
Det samlede handelsareal udgør:
- Agriturismovirksomhed - 325 m² for bygningen, heraf 193 m² i stueetagen og 132 m² på 1. sal,
- tilhørende areal på ca. 1.230 m² samt 27.690 m² for de omkringliggende landbrugsarealer;
- Planteskole - 400 m² for garagen/skuret og 35 m² for lageret,
- tilhørende areal på ca. 3.175 m²,
- omkringliggende landbrugsarealer på ca. 3.480 m².

Det præciseres, at alle konstaterede uoverensstemmelser i bygningen vedrørende volumenforøgelser (portiko, indgang og rum med brændefyret ovn) ikke falder ind under arbejder, der kan lovliggøres, idet de ud over ikke at være omfattet af en Programaftale underskrevet med myndigheden, også overskrider den maksimalt tilladte volumen i landbrugszone på 800 m³.

Det præciseres endvidere, at:
- tilbygningen konstateret af Skattestyrelsen, identificeret som fg. 53 p.lla 549 sub 1, er uden byggetilladelse og kræver derfor først og fremmest urbanistisk lovliggørelse, og når den er givet, betaling af kommunale og matrikulære sanktioner (beregnet med påløbne renter til dags dato) og derefter den tilsvarende indføring på kort og matrikulering;
- tilbygningen konstateret af Skattestyrelsen, identificeret som fg. 53 p.lla 549 sub 2, som er godkendt med byggetilladelse og i overensstemmelse hermed, skal indføres på kort og matrikuleres, efter betaling af den administrative bøde pålagt af matriklen som ovenfor nævnt;
- bygningen bestemt til restaurationsaktivitet (agriturismo), matrikulært identificeret som fg. 53 p.lla 546 sub 1, som afviger fra det urbanistisk godkendte og matrikulerede, kan ikke være genstand for matrikulær ændring, da den udførte udvidelse (lukning af portiko, etablering af indgangsrum og tilbygning med brændefyret ovn) overstiger det urbanistisk realiserbare volumen.

Bygningsmatrikel i kommunen Torricella Sicura, ark 53:
Parcelle 546 - Sub. 1 - 2
Parcelle 549 - Sub. 1- 2
Parcelle 461
Jordmatrikel i kommunen Torricella Sicura, ark 53:
Parceller 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140