Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Objekt určený pro agroturistiku v Torricella Sicura (TE), část obce Piano Grande 154

Agroturistický podnik se školkou (vivaio) nacházející se v obci Torricella Sicura, lokalita Contrada Cesacamponi, tvořený bývalou venkovskou budovou na dvou podlažích, skladem, přístřeškem/garáží a okolními zemědělskými pozemky.
Nemovitosti s přímým přístupem z propojovací silnice mezi částmi Santa Chiara a Piano Grande jsou uspořádány takto: agroturistický podnik tvořený bývalou venkovskou budovou, ohraničenou pozemky se zemědělským využitím, s rekonstruovanými prostorami pro občerstvení a dvěma sklepy a jednou komorou v původním stavu v přízemí, byt v prvním patře, rovněž v původním stavu a v současnosti neobyvatelný; školka (vivaio) v blízkosti výše uvedeného podniku, pod úrovní výše zmíněné propojovací silnice, tvořená zemědělskými pozemky, halou využívanou jako přístřešek/garáž a dřevěným bungalovem využívaným jako sklad.
Celkem s obchodní plochou:
- Agroturistický podnik – 325 m² pro budovu, z toho 193 m² v přízemí a 132 m² v 1. patře,
- přilehlá plocha přibližně 1 230 m² a 27 690 m² pro okolní zemědělské pozemky;
- Školka (vivaio) – 400 m² pro přístřešek/garáž a 35 m² pro sklad,
- přilehlá plocha přibližně 3 175 m²,
- okolní zemědělské pozemky přibližně 3 480 m².

Upřesňuje se, že všechny zjištěné nesrovnalosti na budově, týkající se navýšení objemu (podloubí, vstup a místnost s pecí na dřevo), nespadají mezi stavby, které lze dodatečně legalizovat, protože kromě toho, že nejsou předmětem Dohody o programu podepsané s úřadem, překračují také maximální objem povolený v zemědělské zóně, tj. 800 m³.

Dále se upřesňuje, že:
- přístavek zjištěný Agenturou pro příjmy (Agenzia delle Entrate) identifikovaný na listu (fg.) 53, parcela (p.lla) 549, podč. (sub) 1, nemá stavební povolení, a proto je nejprve nutné provést urbanistickou legalizaci a po jejím udělení uhradit obecní a katastrální sankce (vypočtené včetně příslušných úroků k dnešnímu dni) a následně provést jeho zanesení do mapy a zápis do katastru;
- přístavek zjištěný Agenturou pro příjmy identifikovaný na listu 53, parcela 549, podč. 2, povolený stavebním titulem a s ním v souladu, by měl být zanesen do mapy a zapsán do katastru po zaplacení správní sankce uložené katastrem, jak je uvedeno výše;
- budova určená k restaurační činnosti (agroturistika), katastrálně identifikovaná na listu 53, parcela 546, podč. 1, která se liší od urbanisticky schváleného stavu a od katastrálního zápisu, nemůže být předmětem katastrální změny, protože provedené rozšíření (uzavření podloubí, realizace vstupního prostoru a přístavby s pecí na dřevo) překračuje urbanisticky realizovatelný objem.

Katastr budov obce Torricella Sicura na listu 53:
Parcela 546 – Podč. 1 – 2
Parcela 549 – Podč. 1 – 2
Parcela 461
Katastr pozemků obce Torricella Sicura na listu 53:
Parcely 108 – 109 – 131 – 133 – 138 – 141 – 458 – 546 – 132 – 460 – 462 – 181 – 140