Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Struktur avsedd för agriturism i Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Agriturismföretag med plantskola belägna i kommunen Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, bestående av en tidigare lantlig byggnad i två plan, lager, förråd/garage och omgivande jordbruksmark.
Tillgångarna, med direkt tillfart från förbindelsevägen mellan bydelarna Santa Chiara och Piano Grande, är utformade enligt följande: agriturismverksamhet bestående av en tidigare lantlig byggnad, omgiven av mark för jordbruksändamål, med renoverade mat-/serveringslokaler samt två källare och ett förråd i ursprungligt skick på bottenvåningen, en lägenhet på första våningen, fortfarande i ursprungligt skick och för närvarande obrukbar; plantskola, i närheten av nämnda verksamhet, nedanför den ovan nämnda förbindelsevägen, bestående av jordbruksmark, en hall som används som garage/förråd samt en träbungalow som används som magasin.
Allt med en kommersiell yta om:
- Agriturismföretag – 325 kvm för byggnaden, varav 193 kvm på bottenvåningen och 132 kvm på plan 1,
- tillhörande mark om cirka 1.230 kvm, samt 27.690 kvm för den omgivande jordbruksmarken;
- Plantskola – 400 kvm för garaget/förrådet och 35 kvm för magasinet,
- tillhörande mark om cirka 3.175 kvm,
- omgivande jordbruksmark om cirka 3.480 kvm.

Det klargörs att alla avvikelser som konstaterats i byggnaden, avseende volymökningar (portik, entré och vedugnsrum), inte omfattas av åtgärder som kan legaliseras, eftersom de – utöver att inte ingå i ett Programavtal undertecknat med myndigheten – även överskrider den maximalt tillåtna volymen i jordbrukszon, som är 800 kubikmeter.

Det klargörs vidare att:
- den byggnadsdel som fastställts av Skatteverket och identifieras som fg. 53 p.lla 549 sub 1 saknar bygglov/tillstånd och kräver därför i första hand att en plan- och byggnadsrättslig legalisering genomförs, och när den beviljats att kommunala och fastighetsregistersanktioner (beräknade med tillhörande ränta till dags dato) betalas, och därefter att den förs in på karta och registreras i fastighetsregistret;
- den byggnadsdel som fastställts av Skatteverket och identifieras som fg. 53 p.lla 549 sub 2, som är godkänd med bygglov och överensstämmer med detta, bör föras in på karta och registreras i fastighetsregistret efter betalning av den administrativa sanktion som ålagts av fastighetsregistret enligt ovan;
- byggnaden avsedd för restaurangverksamhet (agriturism), fastighetsregistermässigt identifierad som fg. 53 p.lla 546 sub 1, som avviker från det som planerats och registrerats, kan inte bli föremål för fastighetsregisterändring eftersom den genomförda utbyggnaden (inglasning av portik, anläggande av entréutrymme och tillbyggnad med vedugn) överskrider den volym som är planmässigt möjlig att uppföra.

Byggnadsregistret (Catasto Fabbricati) för kommunen Torricella Sicura, blad 53:
Fastighetspartikel 546 – Sub. 1 – 2
Fastighetspartikel 549 – Sub. 1 – 2
Fastighetspartikel 461
Markregistret (Catasto Terreni) för kommunen Torricella Sicura, blad 53:
Fastighetspartiklar 108 – 109 – 131 – 133 – 138 – 141 – 458 – 546 – 132 – 460 – 462 – 181 – 140