Časť dvojdomu na dražbe v Ríme - LOT 3

NA DRAŽBE Časť dvojdomu v Ríme, lokalita Finocchio, Via Casilina 1944 - ZBER PONÚK

Nehnuteľnosť v dražbe sa nachádza 600 metrov od stanice Monte Compatri/Pantano na linke metra C a 200 metrov od stanice Graniti.
Má komerčnú plochu 268 m² s vonkajším dvorom o rozlohe 600 m².

Postavená so železobetónovou konštrukciou, so strešnou krytinou a zvonka upravená omietkou, nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a v súčasnom stave je zložená nasledovne:

• Prízemie využívané ako obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, balkón a vonkajší dvor
• Prvé poschodie využívané ako 2 spálne, šatník, 2 kúpeľne a balkón
• Suterén využívaný ako hobby miestnosť a kúpeľňa

Nie sú k dispozícii osvedčenia o zhode inštalácií. Nie je vyhotovený energetický certifikát (APE).
Sú prítomné katastrálne nezrovnalosti.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná/obsadená.

Ďalej sa uvádza, že pri posledných obhliadkach vykonaných Procedúrou boli zistené rozsiahle škvrny od vlhkosti na stenách niektorých miestností na prízemí. Príčina javu nebola predmetom špecifického technického posúdenia a Procedúra neposkytuje žiadnu záruku ohľadom pôvodu, rozsahu ani prípadných zásahov potrebných na jeho odstránenie. Záujemcovia sú preto vyzvaní, aby formulovali svoje hodnotenia so zohľadnením tejto skutočnosti.
Procedúra po definitívnom udelení príklepu a ak budú splnené zákonné predpoklady a bude to považované za potrebné na účely prevodu majetku, požiada povereného sudcu o vydanie príkazu na vypratanie nehnuteľnosti. Časy a spôsoby prípadného vypratania budú závisieť od výsledku príslušného konania a následných vykonávacích činností, pričom to nemôže predstavovať dôvod na zrušenie predaja, pozastavenie úhrady ceny ani požiadavku na náhrady voči Procedúre.

Po rozdelení parciel 1110 a 421 je navyše k tejto časti vily prislúchajúci pozemok o rozlohe približne 1 424 m².

Kataster budov obce Rím na liste 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 3 - Parcela 205 Subalterno 512 - Kategória A/7 - Trieda 5 - Výmera 6 miestností – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Subalterno 6 - Kategória C/6 - Trieda 11 - Výmera 62 m² – R.C. € 214,54

Kataster pozemkov obce Rím na liste 1035:
Parcela 2074 - Druh: orná pôda - Trieda 4 - Výmera 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Druh: mestský subjekt - Výmera 1 277 m²

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu