Porció de vil·leta bifamiliar en subhasta a Roma - LOT 3

EN SUBHASTA Porció de vil·leta bifamiliar a Roma, Localitatà Finocchio, Via Casilina 1944 - RECOLLIDA D'OFERTES

L’immoble en subhasta es troba a 600 metres de la parada Monte Compatri/Pantano de la línia C del metro i a 200 metres de la de Graniti.
Té una superfície comercial de 268 m² amb un pati exterior de 600 m².

Realitzat amb estructura de formigó armat, amb coberta a teulada i acabat exteriorment amb arrebossat, l’immoble es desenvolupa en tres nivells i, en l’estat actual, està compost de la manera següent:

• Planta baixa destinada a sala d’estar, cuina, bany, balcó i pati exterior
• Primera planta destinada a núm. 2 dormitoris, vestidor, núm. 2 banys i balcó
• Planta soterrani destinada a sala d’oci i bany

No consten les certificacions de conformitat de les instal·lacions. No consta redactat el certificat d’eficiència energètica.
Hi ha discrepàncies cadastrals.

L’immoble es troba actualment ocupat.

També s’assenyala que, amb motiu de les darreres inspeccions efectuades per la Procedura, s’han detectat taques d’humitat generalitzades a les parets d’algunes estances de la planta baixa. La causa del fenomen no ha estat objecte d’un peritatge tècnic específic i la Procedura no ofereix cap garantia quant a l’origen, l’entitat o les eventuals intervencions necessàries per eliminar-lo. Per tant, es convida els licitadors a formular les seves valoracions tenint en compte aquesta circumstància.
La Procedura procedirà, després de l’adjudicació definitiva i sempre que concorrin els requisits de llei i que això es consideri necessari per a la transmissió del bé, a sol·licitar al Jutge Delegat l’emissió de l’ordre de desallotjament de l’immoble. Els terminis i les modalitats de l’eventual lliurament dependran del resultat del procediment corresponent i de les activitats executives consegüents, sense que això pugui constituir motiu de resolució de la venda, suspensió del pagament del preu o sol·licitud d’indemnitzacions davant la Procedura.

Arran de la segregació de les parcel·les 1110 i 421, també resulta que pertany a aquesta porció de vil·leta un terreny d’uns 1.424 m².

Cadastre d’Edificis del Municipi de Roma al Full 1035:
Parcel·la 1147 - Subaltern 3 - Parcel·la 205 Subaltern 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistència 6 estances – R.C. € 1.053,57
Parcel·la 1147 - Subaltern 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistència 62 m² – R.C. € 214,54

Cadastre de Terrenys del Municipi de Roma al Full 1035:
Parcel·la 2074 - Qualitat Terra de conreu - Classe 4 - Superfície 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcel·la 2075 - Qualitat Ente Urbà - Superfície 1.277 m²

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta