Τμήμα διπλοκατοικίας σε δημοπρασία στη Ρώμη - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Τμήμα διπλοκατοικίας στη Ρώμη, Περιοχή Finocchio, Via Casilina 1944 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Το ακίνητο σε δημοπρασία βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων από τη στάση Monte Compatri/Pantano της γραμμής C του μετρό και 200 μέτρων από τη στάση Graniti.
Έχει εμπορική επιφάνεια 268 τ.μ. με εξωτερική αυλή 600 τ.μ.

Κατασκευασμένο με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, με στέγη και εξωτερικό τελείωμα με σοβά, το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και στην παρούσα κατάσταση αποτελείται ως εξής:

• Ισόγειο: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι και εξωτερική αυλή
• Πρώτος όροφος: αρ. 2 υπνοδωμάτια, δωμάτιο-ντουλάπα, αρ. 2 μπάνια και μπαλκόνι
• Υπόγειο: αίθουσα χόμπι και μπάνιο

Δεν υπάρχουν πιστοποιήσεις συμμόρφωσης των εγκαταστάσεων. Δεν έχει συνταχθεί το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Υπάρχουν κτηματολογικές αποκλίσεις.

Το ακίνητο είναι προς το παρόν κατειλημμένο.

Επισημαίνεται επίσης ότι, κατά τις τελευταίες αυτοψίες που διενεργήθηκαν από τη Διαδικασία, διαπιστώθηκαν εκτεταμένες κηλίδες υγρασίας στους τοίχους ορισμένων χώρων του ισογείου. Η αιτία του φαινομένου δεν αποτέλεσε αντικείμενο ειδικής τεχνικής διερεύνησης και η Διαδικασία δεν παρέχει καμία εγγύηση ως προς την προέλευση, την έκταση ή τυχόν παρεμβάσεις που απαιτούνται για την εξάλειψή του. Οι προσφέροντες καλούνται, συνεπώς, να διαμορφώσουν τις εκτιμήσεις τους λαμβάνοντας υπόψη την εν λόγω περίσταση.
Η Διαδικασία θα μεριμνήσει, μετά την οριστική κατακύρωση και εφόσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις και αυτό κριθεί αναγκαίο για τη μεταβίβαση του αγαθού, να ζητήσει από τον Εντεταλμένο Δικαστή την έκδοση εντολής εκκένωσης του ακινήτου. Οι χρόνοι και οι τρόποι της ενδεχόμενης απομάκρυνσης θα εξαρτηθούν από το αποτέλεσμα της σχετικής διαδικασίας και των επακόλουθων εκτελεστικών ενεργειών, χωρίς αυτό να μπορεί να αποτελέσει λόγο λύσης της πώλησης, αναστολής της καταβολής του τιμήματος ή αξίωσης αποζημιώσεων έναντι της Διαδικασίας.

Μετά από κατάτμηση των τεμαχίων 1110 και 421 προκύπτει επίσης ότι ανήκει ως παρακολούθημα στο τμήμα της διπλοκατοικίας ένα οικόπεδο περίπου 1.424 τ.μ.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 1035:
Τεμάχιο 1147 - Υποδιαίρεση 3 - Τεμάχιο 205 Υποδιαίρεση 512 - Κατηγορία A/7 - Κλάση 5 - Σύσταση 6 δωμάτια – R.C. € 1.053,57
Τεμάχιο 1147 - Υποδιαίρεση 6 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 11 - Σύσταση 62 τ.μ. – R.C. € 214,54

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 1035:
Τεμάχιο 2074 - Ποιότητα Αροτραία - Κλάση 4 - Επιφάνεια 147 τ.μ. - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Τεμάχιο 2075 - Ποιότητα Αστικός Φορέας - Επιφάνεια 1.277 τ.μ.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα