Часть двухквартирной виллы на аукционе в Риме — ЛОТ 3

НА АУКЦИОНЕ Часть двухквартирной виллы в Риме, район Finocchio, Via Casilina 1944 — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Выставленный на аукцион объект расположен в 600 метрах от станции Monte Compatri/Pantano линии метро C и в 200 метрах от станции Graniti.
Коммерческая площадь составляет 268 кв. м, с внешним двором 600 кв. м.

Построенный с железобетонным каркасом, с крышей и внешней отделкой штукатуркой, объект расположен на трёх уровнях и в настоящее время состоит из:

• Первый (наземный) этаж: гостиная, кухня, санузел, балкон и внешний двор
• Второй этаж: 2 спальни, гардеробная, 2 санузла и балкон
• Подвальный этаж: хобби-комната и санузел

Сертификаты соответствия инженерных систем отсутствуют. Энергетический паспорт (APE) не составлен.
Имеются кадастровые несоответствия.

На данный момент объект занят.

Также сообщается, что во время последних осмотров, проведённых Процедурой, на стенах некоторых помещений первого (наземного) этажа были обнаружены обширные пятна влажности. Причина явления не была предметом специальной технической экспертизы, и Процедура не предоставляет каких-либо гарантий относительно происхождения, степени или возможных работ, необходимых для его устранения. Поэтому участникам торгов предлагается формировать свои оценки с учётом данного обстоятельства.
Процедура, после окончательного присуждения и при наличии предусмотренных законом оснований, а также если это будет признано необходимым для передачи имущества, обратится к назначенному судье с просьбой о вынесении распоряжения об освобождении объекта. Сроки и порядок возможного освобождения будут зависеть от исхода соответствующего производства и последующих исполнительных действий; это не может служить основанием для расторжения продажи, приостановления оплаты цены или требования компенсаций к Процедуре.

Кроме того, вследствие раздела участков 1110 и 421 к данной части виллы относится земельный участок площадью около 1 424 кв. м.

Кадастр зданий муниципалитета Рима, лист 1035:
Участок 1147 — Подномер 3 — Участок 205 Подномер 512 — Категория A/7 — Класс 5 — Состав: 6 комнат — R.C. € 1.053,57
Участок 1147 — Подномер 6 — Категория C/6 — Класс 11 — Площадь 62 кв. м — R.C. € 214,54

Земельный кадастр муниципалитета Рима, лист 1035:
Участок 2074 — Качество: пашня — Класс 4 — Площадь 147 кв. м — R.D. € 0,84 — R.A. € 0,49
Участок 2075 — Качество: городская территория — Площадь 1.277 кв. м

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией