Porzion de villetta bifamiliare all’asta a Roma - LOTTO 3

IN ASTA Porzion de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - RACOLTA OFERTE

L’immòbil in asta el xe situà a 600 metri da la fermada Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da chela Graniti.
El ga na superficie comercial de 268 mq co na corte esterna de 600 mq.

Realizà co struttura in cemento armà, co copertura a teto e finìo fora co intonaco, l’immòbil el se desvilupa su tre livelli e, al stato atual, el risulta cusì componù:

• Piano Tera adibìo a sogiorno, cusina, bagno, balcon e corte esterna
• Piano Primo adibìo a n. 2 camere da leto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcon
• Piano Interà adibìo a sala hobby e bagno

No se rileva le certificassion de conformità dei impianti. No risulta redà l'atestà de prestassion energètica.
Xe presenti diformità catastai.

L'immòbil el risulta par adesso ocupà.

Se segnala anca che, in ocasion dei ultimi sopralluoghi fate da la Procedura, i ga riscontrà diffuse macie de umidità su le pareti de alcuni locali del piano tera. La causa del fenòmeno no la xe stà ogèto de un acertamento tecnìgo specifico e la Procedura no la rilascia nissuna garansia riguardo a l'origene, a l'entità o ai eventuali interventi necessari par eliminarlo. I oferenti i xe quindi invitai a far le so valutassion tegnendo conto de sta circostansa.
La Procedura la provvedarà, dopo l'agiudicassion definitiva e, se ghe xe i presupposti de lege e se ciò el vien ritenù necessario ai fini del trasferimento del ben, a domandar al Giudese Delegà l'emission de l'òrdene de liberassion de l'immòbil. I tempi e le modalità del eventuale rilascio i dependerà da l'esito del relativo procedimento e de le atività esecutive conseguenti, sensa che ciò el posa costituir motivo de risolussion de la vendita, sospension del pagamento del preso o richiesta de indenisì nei confronti de la Procedura.

In seguito al frazionamento de le particèle 1110 e 421 el risulta in pì de pertinenza de la porzion de villetta un tereno de circa 1.424 mq.

Catasto Fabbricati del Comun de Roma al Fogio 1035:
Particela 1147 - Subalterno 3 - Particela 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistensa 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particela 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistensa 62 mq – R.C. € 214,54

Catasto Teréni del Comun de Roma al Fogio 1035:
Particela 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particela 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq

Par ulteriori informassion consultar la perizia e la documentassion in alegà