Pezze de villetta bifamilière all’aste a Roma - LOTTE 3

IN ASTE Pezze de villetta bifamilière a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - RACCOLTE OFFERTE

L’immòbbile a l’aste stè a 600 metre da la fermate Monte Compatri/Pantano d’a metro linea C e a 200 metre da quidde de Graniti.
Tène ’na superfìcie commerciale de 268 mq cu ’na curte fore de 600 mq.

Fatte cu strutture in cimente armate, cu cuperture a tette e rifinite fore a intonache, l’immòbbile se sviluppa sus a tre livele e mo, a l’état attuale, jè cusì cumpòste:

• Piane Terre adibbite a soggiorne, cucìne, bagnu, balcòne e curte fore
• Piane Prime adibbite a n. 2 camere da lette, cabine armadie, n. 2 bagne e balcòne
• Piane ’Nterràte adibbite a salle hobby e bagnu

Non ce stonne le certificaziune de cunformità d’a impiante. Non risulte redatte l'attestate de prestaziòne energètiche.
Ce stonne difformità catastàle.

L'immòbbile risulte mò occupate.

Se segnàle pure ca, durande l’urteme sopralluòghe fatte da la Procedùre, so’ state truvate macchie assàje sparte d’umidità sus a le muraglie de quacche locale d’u piane terre. La cause d’u fattə non è state oggette de accertamènte tècne specifìche e la Procedùre non dà nisciune garanzìe sus a l’origgine, a la quantità o a l’eventuale lavóre necessàrie pe levàrle. Le offerènde so’ quindi invitate a fa’ le proprie valutaziune tènne cunde de sta circustànze.
La Procedùre provvederà, doppe l’aggiudicaziòne definitive e quanne ce stonne le presuppòste de lègge e quanne se ritène necessàrie pe u trasferimènte d’u bène, a chiedere a u Giudice Delegàte l’emissiòne de l’ordine de liberaziòne d’u immòbbile. Le tiembe e le modalità d’u rilascie eventuale dipènnene da l’esite d’u relative procedimènte e da le attività esecutive conseguènte, senza ca quiste pòssa addiventà mutìve pe sciògghie la vendite, fermà u pagamènte d’u prèzze o chiedere indennìzze a la Procedùre.

Doppe u frazionamènte de le particèlle 1110 e 421 risulte pure de pertinenze d’a pezze de villetta ’nu terrène de circa 1.424 mq.

Cataste Fabbricàte d’u Cumune de Roma a u Fòglie 1035:
Particèlle 1147 - Subalterno 3 - Particèlle 205 Subalterno 512 - Categorìe A/7 - Classe 5 - Consistènze 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particèlle 1147 - Subalterno 6 - Categorìe C/6 - Classe 11 - Consistènze 62 mq – R.C. € 214,54

Cataste Terrène d’u Cumune de Roma a u Fòglie 1035:
Particèlle 2074 - Qualità Seminative - Classe 4 - Superfìcie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particèlle 2075 - Qualità Ente Urbane - Superfìcie 1.277 mq

Pe chiù informaziune, guàrde la perìzie e la documentaziòne in allegàte