Porțiune de vilă duplex la licitație în Roma - LOTUL 3

LA LICITAȚIE Porțiune de vilă duplex în Roma, Localitatea Finocchio, Via Casilina 1944 - COLECTARE OFERTE

Imobilul scos la licitație este situat la 600 de metri de stația Monte Compatri/Pantano a metroului linia C și la 200 de metri de stația Graniti.
Are o suprafață comercială de 268 mp, cu o curte exterioară de 600 mp.

Realizat cu structură din beton armat, cu acoperiș în pantă și finisat la exterior cu tencuială, imobilul se dezvoltă pe trei niveluri și, în starea actuală, este compus astfel:

• Parter destinat livingului, bucătăriei, băii, balconului și curții exterioare
• Etajul întâi destinat la nr. 2 dormitoare, dressing, nr. 2 băi și balcon
• Subsol destinat unei camere hobby și băii

Nu există certificări de conformitate ale instalațiilor. Nu a fost întocmit certificatul de performanță energetică.
Sunt prezente neconcordanțe cadastrale.

Imobilul este în prezent ocupat.

Se semnalează, de asemenea, că, cu ocazia ultimelor inspecții efectuate de Procedură, au fost constatate pete extinse de umezeală pe pereții unor încăperi de la parter. Cauza fenomenului nu a făcut obiectul unei verificări tehnice specifice, iar Procedura nu oferă nicio garanție cu privire la origine, amploare sau eventualele intervenții necesare pentru eliminarea acestuia. Ofertanții sunt, așadar, invitați să își formuleze evaluările ținând cont de această circumstanță.
Procedura va dispune, ulterior adjudecării definitive și în cazul în care sunt îndeplinite condițiile legale și acest lucru este considerat necesar în vederea transferului bunului, să solicite Judecătorului Delegat emiterea ordinului de eliberare a imobilului. Termenele și modalitățile eventualei eliberări vor depinde de rezultatul procedurii aferente și al activităților de executare ulterioare, fără ca acest lucru să poată constitui motiv de rezoluțiune a vânzării, suspendare a plății prețului sau solicitare de despăgubiri față de Procedură.

În urma dezmembrării parcelelor 1110 și 421, rezultă de asemenea ca aparținând porțiunii de vilă un teren de aproximativ 1.424 mp.

Cadastrul Clădirilor al Municipiului Roma la Foaia 1035:
Parcela 1147 - Subaltern 3 - Parcela 205 Subaltern 512 - Categoria A/7 - Clasa 5 - Consistență 6 camere – V.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Subaltern 6 - Categoria C/6 - Clasa 11 - Consistență 62 mp – V.C. € 214,54

Cadastrul Terenurilor al Municipiului Roma la Foaia 1035:
Parcela 2074 - Calitate teren arabil - Clasa 4 - Suprafață 147 mp - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Calitate Entitate Urbană - Suprafață 1.277 mp

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată