Pezzu de villetta bifamigliara all’asta a Roma - LOTTO 3

IN ASTA Pezzu de villetta bifamigliara a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - RACCOLTA OFFERTE

L’immòbile in asta è sta a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quela Graniti.
Ha na superfìcie commerciale de 268 mq co na corte de fòra de 600 mq.

Fattu co struttura in cemento armato, co copertura a tettu e rifinito fòra a intònacu, l’immòbile se sviluppa su tre livelli e a oggi risurta cusì cumpostu:

• Pianu Terra adibitu a salottu, cucina, bagnu, balcone e corte de fòra
• Pianu Primu adibitu a n. 2 camere da lettu, cabbina armadi, n. 2 bagni e balcone
• Pianu Interratu adibitu a sala hobby e bagnu

Nun ce sò le certificazioni de conformità de li impianti. Nun risurta fattu l'attestatu de prestazione energetica.
Ce sò difformità catastali.

L'immòbile a mò risurta occupatu.

Se segnala pure che, quanno so stati fatti l’urtimi sopralluoghi da la Procedura, so state trovate macchie de umidità sparse su le pareti de certi locali de lu pianu terra. La causa de ‘stu fenomenu nun è stata oggettu de specificu accertamentu tecnicu e la Procedura nun dà nisciuna garanzia su l'origine, su la quantità o su l'eventuali lavori necessari pe tojela. Chi vò fa l’offerta è perciò invitatu a fa le proprie valutazioni tenennu cuntu de ‘sta cosa.
La Procedura, dopu l'aggiudicazione definitiva e se ce sò li presupposti de legge e se se ritène necessari pe trasferì lu bè, chiederà ar Giudice Delegato de fa uscì l'ordine de liberazione de l'immòbile. Li tempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esitu de lu procedimentu e da le attività esecutive che ne seguono, senza che ‘sta cosa pò esse motivo pe annullà la vendita, sospenné lu pagamentu de lu prezzu o chiede indennizzi contro la Procedura.

Dopu lu frazionamentu de le particelle 1110 e 421, risurta pure de pertinenza de ‘stu pezzu de villetta un terrenu de circa 1.424 mq.

Catastu Fabbricati de lu Cumune de Roma ar Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57
Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54

Catastu Terreni de lu Cumune de Roma ar Foglio 1035:
Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq

Pe avé altre informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato