Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 33057.3 • Rif #B78378 • Tribunalua Roma • Huts egin. 682/2021

Erroman enkantean dagoen erdi-bifamilia etxebizitza zati bat - 3. LOTEA

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House

ENKANTEAN Erroman erdi-bifamilia etxebizitza zati bat, Finocchio auzoa, Via Casilina 1944 - ESKAINTZEN BILKETA

Enkanteko higiezina C lineako metroaren Monte Compatri/Pantano geltokitik 600 metrora eta Graniti geltokitik 200 metrora dago.
268 m²-ko azalera komertziala du, 600 m²-ko kanpo-patioarekin.

Hormigoi armatuzko egiturarekin egina, teilatupeko estalkiarekin eta kanpoan igeltsuzko akaberarekin, higiezina hiru solairutan banatzen da eta gaur egun honela osatua dago:

• Beheko solairua: egongela, sukaldea, bainugela, balkoia eta kanpoko patioa
• Lehen solairua: 2 logela, armairu-gela, 2 bainugela eta balkoia
• Sotoa: aisialdi-gela (hobby gela) eta bainugela

Ez daude instalazioen arau-betetze ziurtagiriak. Ez dago prestaturik energia-errendimenduaren ziurtagiria.
Desadostasun katastralak daude.

Higiezina une honetan okupatuta dago.

Halaber, Prozedurak egindako azken ikuskapenetan, beheko solairuko zenbait gelatako hormetan hezetasun-orban ugari antzeman direla jakinarazten da. Fenomenoaren kausa ez da izan egiaztapen tekniko espezifiko baten xede eta Prozedurak ez du inolako bermerik ematen jatorriari, intentsitateari edo ezabatzeko beharrezkoak izan daitezkeen esku-hartzeei buruz. Hortaz, eskaintzaileei beren balorazioak egoera hori kontuan hartuta egitea gomendatzen zaie.
Prozedurak, behin betiko esleipenaren ondoren eta legeak eskatzen dituen baldintzak betetzen badira eta ondasunaren eskualdaketa egiteko beharrezkotzat jotzen bada, Epaile Delegatuari higiezina husteko agindua emateko eskatuko dio. Balizko hustutze horren epeak eta moduak dagokion prozeduraren eta ondorengo exekuzio-jarduketen emaitzaren araberakoak izango dira, eta horrek ezin izango du salmenta deuseztatzeko, prezioaren ordainketa eteteko edo Prozeduraren aurka kalte-ordainak eskatzeko arrazoirik izan.

1110 eta 421 partzelen zatitzearen ondorioz, txalet zatiaren osagarri gisa, 1.424 m² inguruko lurzati bat ere badagokio.

Erromako Udalaren Eraikinen Katastroa, 1035 orrian:
1147 partzela - 3 azpizatia - 205 partzela 512 azpizatia - A/7 kategoria - 5. klasea - Edukiera: 6 gela – R.C. € 1.053,57
1147 partzela - 6 azpizatia - C/6 kategoria - 11. klasea - Edukiera: 62 m² – R.C. € 214,54

Erromako Udalaren Lurren Katastroa, 1035 orrian:
2074 partzela - Kalitatea: landa-lurra (Seminativo) - 4. klasea - Azalera 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
2075 partzela - Kalitatea: hiri-erakundea (Ente Urbano) - Azalera 1.277 m²

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:268
  • Bathroom number Bathroom number:4
  • Azalera Azalera:120 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:600
  • Lorategia Lorategia:Bai
  • Balkoia/k Balkoia/k:Bai
  • Balkoia Balkoia:15
  • Garaje Garaje:120
  • Lur Lur:1424
  • Orria Orria:1035
  • Partikula Partikula:1147
  • Planoak Planoak:3
  • Guneak Guneak:6
  • Askea Askea:Ez

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    411.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    1.370,00 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
hitzorduarekin
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza zehatzak
info Beherapena
-60%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4621789
6624c845-9263-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5551927
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2476952
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33057.3
Primo Identificativo2476952
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190740
    Descrizione (IT)L’immobile in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. Ha una superficie commerciale di 268 mq con una corte esterna di 600 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta cosi composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna; • Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone; • Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali.    L'immobile risulta al momento occupato. Si segnala altresì che, in occasione degli ultimi sopralluoghi effettuati dalla Procedura, sono state riscontrate diffuse macchie di umidità sulle pareti di alcuni locali del piano terreno. La causa del fenomeno non è stata oggetto di specifico accertamento tecnico e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine all'origine, all'entità o agli eventuali interventi necessari per la sua eliminazione. Gli offerenti sono pertanto invitati a formulare le proprie valutazioni tenendo conto di tale circostanza. La Procedura provvederà, successivamente all'aggiudicazione definitiva e qualora ne ricorrano i presupposti di legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a richiedere al Giudice Delegato l'emissione dell'ordine di liberazione dell'immobile. I tempi e le modalità dell'eventuale rilascio dipenderanno dall'esito del relativo procedimento e delle attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituire motivo di risoluzione della vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta di indennizzi nei confronti della Procedura. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.424 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57; Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49; Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
    Primo Identificativo3190740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 06 October 2026 orduak 12:012026-10-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base164.400,00
Offerta Minima164.400,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 06 October 2026 orduak 12:002026-10-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/08/20262026-08-07

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