Část dvojdomku v dražbě v Římě – LOT 3

V DRAŽBĚ Část dvojdomku v Římě, lokalita Finocchio, Via Casilina 1944 – SBĚR NABÍDEK

Nemovitost v dražbě se nachází 600 metrů od stanice metra linky C Monte Compatri/Pantano a 200 metrů od stanice Graniti.
Má obchodní plochu 268 m² s venkovním dvorem o rozloze 600 m².

Nemovitost je postavena se železobetonovou konstrukcí, se střešní krytinou a z vnější strany dokončena omítkou; rozkládá se na třech úrovních a v současném stavu je složena takto:

• Přízemí využívané jako obývací pokoj, kuchyň, koupelna, balkon a venkovní dvůr
• 1. patro využívané jako 2 ložnice, šatna, 2 koupelny a balkon
• Suterén využívaný jako hobby místnost a koupelna

Nejsou k dispozici certifikace shody technických instalací. Nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti.
Jsou přítomny katastrální nesrovnalosti.

Nemovitost je v současnosti obsazena.

Dále se upozorňuje, že při posledních prohlídkách provedených Procedurou byly zjištěny rozsáhlé skvrny vlhkosti na stěnách některých místností v přízemí. Příčina jevu nebyla předmětem konkrétního technického šetření a Procedura neposkytuje žádnou záruku ohledně původu, rozsahu ani případných zásahů nezbytných k jeho odstranění. Zájemci jsou proto vyzváni, aby své hodnocení prováděli s ohledem na tuto skutečnost.
Procedura následně po definitivním přiklepnutí a pokud budou splněny zákonné předpoklady a bude to považováno za nezbytné pro převod majetku, požádá pověřeného soudce o vydání příkazu k vyklizení nemovitosti. Časový rámec a způsob případného vyklizení budou záviset na výsledku příslušného řízení a navazujících exekučních úkonech, aniž by to mohlo představovat důvod k zrušení prodeje, pozastavení úhrady ceny nebo požadavku na náhradu škody vůči Proceduře.

V důsledku rozdělení parcel 1110 a 421 náleží k této části dvojdomku také pozemek o přibližné výměře 1 424 m².

Katastr budov obce Řím, list 1035:
Parcela 1147 – podjednotka 3 – Parcela 205 podjednotka 512 – kategorie A/7 – třída 5 – dispozice 6 místností – R.C. € 1 053,57
Parcela 1147 – podjednotka 6 – kategorie C/6 – třída 11 – výměra 62 m² – R.C. € 214,54

Katastr pozemků obce Řím, list 1035:
Parcela 2074 – druh pozemku orná půda – třída 4 – výměra 147 m² – R.D. € 0,84 – R.A. € 0,49
Parcela 2075 – druh pozemku zastavěné území (Ente Urbano) – výměra 1 277 m²

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace