Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 33057.3 • Rif #B78378 • Tribunalı Roma • Düşmek. 682/2021

Roma'da açık artırmada ikiz villanın bir bölümü - LOT 3

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House

AÇIK ARTIRMADA Roma'da ikiz villanın bir bölümü, Finocchio Mevkii, Via Casilina 1944 - TEKLİF TOPLAMA

Açık artırmadaki taşınmaz, metro C hattının Monte Compatri/Pantano durağına 600 metre ve Graniti durağına 200 metre mesafededir.
600 m² dış avlusu ile 268 m² ticari alana sahiptir.

Betonarme taşıyıcı sistemle, çatılı örtüyle inşa edilmiş ve dıştan sıvalı olarak bitirilmiş olan taşınmaz üç seviyede gelişmekte olup mevcut durumda şu şekilde düzenlenmiştir:

• Zemin kat: oturma odası, mutfak, banyo, balkon ve dış avlu
• 1. kat: 2 adet yatak odası, giyinme odası, 2 adet banyo ve balkon
• Bodrum kat: hobi odası ve banyo

Tesisat uygunluk sertifikaları mevcut değildir. Enerji performans sertifikası düzenlenmemiştir.
Kadastroda aykırılıklar bulunmaktadır.

Taşınmaz şu anda işgal altındadır.

Ayrıca, Usul tarafından gerçekleştirilen son keşifler sırasında zemin kattaki bazı odaların duvarlarında yaygın nem lekeleri tespit edilmiştir. Olgunun nedeni özel bir teknik incelemenin konusu olmamış olup Usul, kaynağı, kapsamı veya giderilmesi için gerekli olabilecek müdahaleler konusunda herhangi bir garanti vermez. Bu nedenle teklif sahipleri, bu durumu dikkate alarak değerlendirmelerini yapmaya davet edilmektedir.
Usul, kesin ihale sonrasında ve kanuni şartların oluşması ve malın devri için gerekli görülmesi halinde, Delege Hâkimden taşınmazın tahliyesine ilişkin emrin verilmesini talep edecektir. Olası tahliyenin süreleri ve yöntemleri, ilgili yargılama sürecinin ve buna bağlı icra faaliyetlerinin sonucuna bağlı olacak olup; bu durum satışın feshi, bedelin ödenmesinin durdurulması veya Usule karşı tazminat talebi için gerekçe oluşturmayacaktır.

1110 ve 421 parsellerinin ifrazı sonucunda, villanın bu bölümüne ayrıca yaklaşık 1.424 m² büyüklüğünde bir arsa da bağlı bulunmaktadır.

Roma Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 1035:
Parsel 1147 - Alt birim 3 - Parsel 205 Alt birim 512 - Kategori A/7 - Sınıf 5 - Büyüklük 6 oda – R.C. € 1.053,57
Parsel 1147 - Alt birim 6 - Kategori C/6 - Sınıf 11 - Alan 62 m² – R.C. € 214,54

Roma Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 1035:
Parsel 2074 - Nitelik Ekili Tarla - Sınıf 4 - Alan 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parsel 2075 - Nitelik Kentsel Varlık - Alan 1.277 m²

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz

Özellikler

  • :4
  • Ticari Alan Ticari Alan:268
  • Yüzey Yüzey:120 m2
  • Bahçe Bahçe:Evet
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:600
  • Balkonlar Balkonlar:Evet
  • Balkon Balkon:15
  • Garaj Garaj:120
  • Arazi Arazi:1424
  • Kağıt Kağıt:1035
  • Parça Parça:1147
  • Planlar Planlar:3
  • Oda Oda:6
  • Özgür Özgür:Hayır

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    411.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    1.370,00 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşullara bakınız
info İndirim
-60%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4621789
6624c845-9263-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5551927
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2476952
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33057.3
Primo Identificativo2476952
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190740
    Descrizione (IT)L’immobile in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. Ha una superficie commerciale di 268 mq con una corte esterna di 600 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta cosi composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna; • Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone; • Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali.    L'immobile risulta al momento occupato. Si segnala altresì che, in occasione degli ultimi sopralluoghi effettuati dalla Procedura, sono state riscontrate diffuse macchie di umidità sulle pareti di alcuni locali del piano terreno. La causa del fenomeno non è stata oggetto di specifico accertamento tecnico e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine all'origine, all'entità o agli eventuali interventi necessari per la sua eliminazione. Gli offerenti sono pertanto invitati a formulare le proprie valutazioni tenendo conto di tale circostanza. La Procedura provvederà, successivamente all'aggiudicazione definitiva e qualora ne ricorrano i presupposti di legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a richiedere al Giudice Delegato l'emissione dell'ordine di liberazione dell'immobile. I tempi e le modalità dell'eventuale rilascio dipenderanno dall'esito del relativo procedimento e delle attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituire motivo di risoluzione della vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta di indennizzi nei confronti della Procedura. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.424 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57; Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49; Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
    Primo Identificativo3190740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 06 October 2026 saat 12:012026-10-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base164.400,00
Offerta Minima164.400,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 06 October 2026 saat 12:002026-10-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/08/20262026-08-07

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar