Део двопородичне виле на аукцији у Риму – ЛОТ 3

НА АУКЦИЈИ Део двопородичне виле у Риму, Локалитет Финокио, Улица Казилина 1944 – ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Некретнина на аукцији налази се на 600 метара од станице Монте Компатрии/Пантано на метро линији Ц и на 200 метара од станице Гранити.
Има комерцијалну површину од 268 м² са спољним двориштем од 600 м².

Изграђена са армирано-бетонском конструкцијом, са кровним покривачем и споља завршена малтером, некретнина се простире на три нивоа и у тренутном стању је састављена како следи:

• Приземље намењено дневном боравку, кухињи, купатилу, балкону и спољном дворишту
• Први спрат намењен за 2 спаваће собе, гардеробер, 2 купатила и балкон
• Подрумски ниво намењен хоби-соби и купатилу

Нису доступне потврде о усаглашености инсталација. Није сачињен сертификат о енергетским карактеристикама (АПЕ).
Постоје катастарска неслагања.

Некретнина је тренутно заузета.

Такође се напомиње да су, приликом последњих обилазака које је спровела Процедура, уочене распрострањене мрље од влаге на зидовима неких просторија у приземљу. Узрок појаве није био предмет посебног техничког утврђивања и Процедура не даје никакву гаранцију у погледу порекла, обима или евентуалних радова неопходних за њено отклањање. Понуђачи су стога позвани да своје процене формулишу имајући у виду ову околност.
Процедура ће, након коначног додељивања и уколико постоје законски услови и ако се то сматра неопходним ради преноса добра, затражити од Делегираног судије издавање налога за ослобађање некретнине. Рокови и начин евентуалног исељења зависиће од исхода одговарајућег поступка и последичних извршних радњи, без могућности да то представља разлог за раскид продаје, обуставу плаћања цене или захтев за накнаду штете према Процедури.

Након деобе парцела 1110 и 421, у саставу овог дела виле налази се и земљиште од око 1.424 м².

Катастар зграда Општине Рим, лист 1035:
Парцела 1147 – Подброј 3 – Парцела 205 Подброј 512 – Категорија A/7 – Класа 5 – Састав 6 просторија – R.C. € 1.053,57
Парцела 1147 – Подброј 6 – Категорија C/6 – Класа 11 – Површина 62 м² – R.C. € 214,54

Катастар земљишта Општине Рим, лист 1035:
Парцела 2074 – Квалитет: ораница – Класа 4 – Површина 147 м² – R.D. € 0,84 – R.A. € 0,49
Парцела 2075 – Квалитет: урбано земљиште – Површина 1.277 м²

За додатне информације консултујте вештачење и приложену документацију