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Oglas 33057.3 • Rif #B78378 • Sud Roma • Pad. 682/2021

Dio dvojne vile na dražbi u Rimu - LOT 3

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House

NA DRAŽBI Dio dvojne vile u Rimu, naselje Finocchio, Via Casilina 1944 - PRIKUPLJANJE PONUDA

Nekretnina na dražbi nalazi se 600 metara od stanice Monte Compatri/Pantano na liniji metroa C te 200 metara od stanice Graniti.
Ima komercijalnu površinu od 268 m² s vanjskim dvorištem od 600 m².

Izgrađena s armiranobetonskom konstrukcijom, krovnom pokrovom i izvana završena žbukom, nekretnina se prostire na tri razine te je u trenutnom stanju sastavljena kako slijedi:

• Prizemlje namijenjeno dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici, balkonu i vanjskom dvorištu
• Prvi kat namijenjen br. 2 spavaće sobe, garderobi, br. 2 kupaonice i balkonu
• Podrum namijenjen hobby sobi i kupaonici

Nisu dostupne potvrde o sukladnosti instalacija. Nije izrađen energetski certifikat.
Prisutna su katastarska odstupanja.

Nekretnina je trenutno zauzeta.

Također se napominje da su tijekom posljednjih očevida koje je provela Procedura uočene raširene mrlje vlage na zidovima pojedinih prostorija u prizemlju. Uzrok pojave nije bio predmet posebnog tehničkog vještačenja te Procedura ne daje nikakvo jamstvo u pogledu podrijetla, razmjera ili mogućih zahvata potrebnih za njezino uklanjanje. Ponuditelji se stoga pozivaju da svoje procjene formiraju uzimajući u obzir ovu okolnost.
Procedura će, nakon konačne dodjele i ukoliko postoje zakonski preduvjeti te ako se to smatra potrebnim radi prijenosa dobra, zatražiti od Delegiranog suca izdavanje naloga za iseljenje nekretnine. Rokovi i načini eventualnog oslobađanja ovisit će o ishodu odgovarajućeg postupka i posljedičnih ovršnih radnji, a to ne može predstavljati razlog za raskid prodaje, obustavu plaćanja cijene ili zahtjev za naknadu štete prema Proceduri.

Nakon parcelacije čestica 1110 i 421, uz dio vile pripada i zemljište od približno 1.424 m².

Katastar zgrada Općine Rim, list 1035:
Čestica 1147 - Podbroj 3 - Čestica 205 Podbroj 512 - Kategorija A/7 - Razred 5 - Sastav 6 prostorija – R.C. € 1.053,57
Čestica 1147 - Podbroj 6 - Kategorija C/6 - Razred 11 - Površina 62 m² – R.C. € 214,54

Katastar zemljišta Općine Rim, list 1035:
Čestica 2074 - Kultura: oranica - Razred 4 - Površina 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Čestica 2075 - Kultura: urbano tijelo - Površina 1.277 m²

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju

Značajke

  • :4
  • Trgovačka površina Trgovačka površina:268
  • Površina Površina:120 m2
  • Vrt Vrt:da
  • Mq Dvorište Mq Dvorište:600
  • Balkon/i Balkon/i:da
  • Balkon Balkon:15
  • Garaža Garaža:120
  • Zemljišta Zemljišta:1424
  • List List:1035
  • Čestica Čestica:1147
  • Ploče Ploče:3
  • Prostori Prostori:6
  • Slobodno Slobodno:ne

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    411.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    1.370,00 €/mq

€
Ponude:
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info Minimalna ponuda
EUR 1.000,00
info Vizija
uz prethodni dogovor
info Premija kupca
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info Smanjenje
-60%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4621789
6624c845-9263-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5551927
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2476952
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33057.3
Primo Identificativo2476952
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190740
    Descrizione (IT)L’immobile in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. Ha una superficie commerciale di 268 mq con una corte esterna di 600 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta cosi composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna; • Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone; • Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali.    L'immobile risulta al momento occupato. Si segnala altresì che, in occasione degli ultimi sopralluoghi effettuati dalla Procedura, sono state riscontrate diffuse macchie di umidità sulle pareti di alcuni locali del piano terreno. La causa del fenomeno non è stata oggetto di specifico accertamento tecnico e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine all'origine, all'entità o agli eventuali interventi necessari per la sua eliminazione. Gli offerenti sono pertanto invitati a formulare le proprie valutazioni tenendo conto di tale circostanza. La Procedura provvederà, successivamente all'aggiudicazione definitiva e qualora ne ricorrano i presupposti di legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a richiedere al Giudice Delegato l'emissione dell'ordine di liberazione dell'immobile. I tempi e le modalità dell'eventuale rilascio dipenderanno dall'esito del relativo procedimento e delle attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituire motivo di risoluzione della vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta di indennizzi nei confronti della Procedura. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.424 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57; Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49; Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
    Primo Identificativo3190740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 06 October 2026 sati 12:012026-10-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base164.400,00
Offerta Minima164.400,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 06 October 2026 sati 12:002026-10-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/08/20262026-08-07

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