Дел од двојна вила на аукција во Рим - ЛОТ 3

НА АУКЦИЈА Дел од двојна вила во Рим, Локалитет Finocchio, Via Casilina 1944 - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

Имотот на аукција се наоѓа на 600 метри од станицата Monte Compatri/Pantano на метро линија C и на 200 метри од станицата Graniti.
Има комерцијална површина од 268 м² со надворешен двор од 600 м².

Изграден со армирано-бетонска конструкција, со покривна конструкција и надворешно завршен со малтер, имотот се развива на три нивоа и во моменталната состојба е составен како што следува:

• Приземје наменето за дневна соба, кујна, бања, балкон и надворешен двор
• Прв кат наменет за бр. 2 спални соби, гардеробна, бр. 2 бањи и балкон
• Подрумско ниво наменето за хоби-соба и бања

Не се доставени сертификати за усогласеност на инсталациите. Не е изготвен сертификат за енергетски перформанси.
Присутни се катастарски несовпаѓања.

Имотот во моментов е зафатен.

Исто така се известува дека, при последните увидни посети извршени од Постапката, биле констатирани распространети дамки од влага на ѕидовите на некои простории на приземјето. Причината за појавата не била предмет на специфична техничка проверка и Постапката не дава никаква гаранција во однос на потеклото, обемот или евентуалните интервенции потребни за нејзино отстранување. Затоа, понудувачите се повикуваат да ги формулираат своите проценки земајќи ја предвид оваа околност.
Постапката ќе обезбеди, по конечната доделба и доколку постојат законските предуслови и тоа се смета за неопходно за пренос на доброто, да побара од Делегираниот судија издавање налог за ослободување на имотот. Временските рокови и начинот на евентуалното ослободување ќе зависат од исходот на соодветната постапка и последователните извршни активности, без тоа да може да претставува причина за раскинување на продажбата, суспензија на плаќањето на цената или барање надоместоци кон Постапката.

По поделбата на парцелите 1110 и 421, како припадност на делот од вилата дополнително произлегува и земјиште од околу 1.424 м².

Катастар на објекти на Општина Рим на Лист 1035:
Парцела 1147 - Подброј 3 - Парцела 205 Подброј 512 - Категорија A/7 - Класа 5 - Состојба 6 простории – R.C. € 1.053,57
Парцела 1147 - Подброј 6 - Категорија C/6 - Класа 11 - Состојба 62 м² – R.C. € 214,54

Катастар на земјишта на Општина Рим на Лист 1035:
Парцела 2074 - Квалитет: обработливо земјиште - Класа 4 - Површина 147 м² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Парцела 2075 - Квалитет: урбано тело - Површина 1.277 м²

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација