Del av tomannsbolig på auksjon i Roma - LOTTO 3

PÅ AUKSJON Del av tomannsbolig i Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - INNSAMLING AV BUD

Eiendommen som er på auksjon ligger 600 meter fra metrostasjonen Monte Compatri/Pantano på linje C og 200 meter fra stasjonen Graniti.
Den har et kommersielt areal på 268 kvm med en utvendig gårdsplass på 600 kvm.

Oppført med armert betongkonstruksjon, med taktekking og utvendig ferdigstilt med puss, strekker eiendommen seg over tre nivåer og er per i dag sammensatt som følger:

• Første etasje brukt som stue, kjøkken, bad, balkong og utvendig gårdsplass
• Andre etasje brukt som nr. 2 soverom, walk-in garderobe, nr. 2 bad og balkong
• Kjelleretasje brukt som hobbyrom og bad

Det foreligger ikke samsvarssertifikater for installasjonene. Det foreligger ikke utarbeidet energiattest.
Det finnes matrikkelavvik.

Eiendommen er for tiden bebodd.

Det bemerkes også at det ved de siste befaringene utført av Prosedyren er blitt registrert utbredte fuktflekker på veggene i enkelte rom i første etasje. Årsaken til fenomenet har ikke vært gjenstand for særskilt teknisk undersøkelse, og Prosedyren gir ingen garanti med hensyn til opprinnelse, omfang eller eventuelle tiltak som er nødvendige for å fjerne det. Budgivere oppfordres derfor til å foreta sine vurderinger med hensyn til denne omstendigheten.
Prosedyren vil, etter endelig tildeling og dersom lovens vilkår foreligger og dette anses nødvendig for overføring av eiendommen, anmode den delegerte dommeren om å utstede ordre om frigjøring av eiendommen. Tid og måter for en eventuell fravikelse vil avhenge av utfallet av den relevante prosedyren og påfølgende tvangsfullbyrdelsesaktiviteter, uten at dette kan utgjøre grunnlag for heving av salget, stans i betaling av kjøpesummen eller krav om erstatning overfor Prosedyren.

Som følge av oppdeling av parsellene 1110 og 421 hører det i tillegg til denne delen av tomannsboligen et jordstykke på ca. 1.424 kvm.

Bygningsregisteret i Roma kommune på Ark 1035:
Parsell 1147 - Undernr. 3 - Parsell 205 Undernr. 512 - Kategori A/7 - Klasse 5 - Konsistens 6 rom – R.C. € 1.053,57
Parsell 1147 - Undernr. 6 - Kategori C/6 - Klasse 11 - Konsistens 62 kvm – R.C. € 214,54

Jordregisteret i Roma kommune på Ark 1035:
Parsell 2074 - Kvalitet Åker - Klasse 4 - Areal 147 kvm - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parsell 2075 - Kvalitet Urban enhet - Areal 1.277 kvm

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon