Porción de villa bifamiliar en subasta en Roma - LOTE 3

EN SUBASTA Porción de villa bifamiliar en Roma, Localidad Finocchio, Vía Casilina 1944 - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

El inmueble en subasta se encuentra a 600 metros de la parada Monte Compatri/Pantano de la línea C del metro y a 200 metros de la de Graniti.
Tiene una superficie comercial de 268 m² con un patio exterior de 600 m².

Construido con estructura de hormigón armado, con cubierta a techo e acabado exteriormente con enlucido, el inmueble se desarrolla en tres niveles y, en el estado actual, se compone de la siguiente manera:

• Planta baja destinada a salón, cocina, baño, balcón y patio exterior
• Primera planta destinada a n.º 2 dormitorios, vestidor, n.º 2 baños y balcón
• Planta sótano destinada a sala de ocio y baño

No constan las certificaciones de conformidad de las instalaciones. No consta redactado el certificado de eficiencia energética.
Existen discrepancias catastrales.

El inmueble se encuentra actualmente ocupado.

Asimismo, se señala que, con motivo de las últimas inspecciones realizadas por el Procedimiento, se han constatado manchas generalizadas de humedad en las paredes de algunos locales de la planta baja. La causa del fenómeno no ha sido objeto de una verificación técnica específica y el Procedimiento no ofrece ninguna garantía respecto al origen, la entidad o las posibles intervenciones necesarias para su eliminación. Por lo tanto, se invita a los oferentes a formular sus valoraciones teniendo en cuenta esta circunstancia.
El Procedimiento, tras la adjudicación definitiva y cuando concurran los presupuestos legales y se considere necesario a efectos de la transferencia del bien, solicitará al Juez Delegado la emisión de la orden de desocupación del inmueble. Los plazos y las modalidades del eventual desalojo dependerán del resultado del procedimiento correspondiente y de las actividades ejecutivas consecuentes, sin que ello pueda constituir motivo de resolución de la venta, suspensión del pago del precio o solicitud de indemnizaciones frente al Procedimiento.

Como consecuencia de la segregación de las parcelas 1110 y 421, también resulta perteneciente a la porción de villa un terreno de aproximadamente 1.424 m².

Catastro de Edificios del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 3 - Parcela 205 Subalterno 512 - Categoría A/7 - Clase 5 - Consistencia 6 estancias – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Subalterno 6 - Categoría C/6 - Clase 11 - Consistencia 62 m² – R.C. € 214,54

Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 2074 - Calidad: tierra de cultivo - Clase 4 - Superficie 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Calidad: Ente Urbano - Superficie 1.277 m²

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta