Del av parhusvilla på auktion i Rom – PARTI 3

PÅ AUKTION Del av parhusvilla i Rom, Ort Finocchio, Via Casilina 1944 – INSAMLING AV BUD

Fastigheten som säljs på auktion ligger 600 meter från tunnelbanestation Monte Compatri/Pantano på linje C och 200 meter från stationen Graniti.
Den har en kommersiell yta på 268 kvm med en yttre gård på 600 kvm.

Uppförd med stomme i armerad betong, med tak och utvändigt färdigställd med puts, är fastigheten i tre plan och består i nuläget av följande:

• Bottenvåning med vardagsrum, kök, badrum, balkong och yttre gård
• Första våningen med 2 sovrum, klädkammare, 2 badrum och balkong
• Källarplan med hobbyrum och badrum

Intyg om anläggningarnas överensstämmelse saknas. Energiprestandacertifikat har inte upprättats.
Det finns avvikelser i fastighetsregistreringen.

Fastigheten är för närvarande bebodd/ockuperad.

Det meddelas även att vid de senaste besiktningarna som genomförts av Förfarandet har utbredda fuktfläckar konstaterats på väggarna i vissa utrymmen på bottenvåningen. Orsaken till fenomenet har inte varit föremål för någon specifik teknisk utredning och Förfarandet lämnar inga garantier beträffande ursprung, omfattning eller eventuella åtgärder som krävs för att avhjälpa det. Budgivare uppmanas därför att göra sina bedömningar med beaktande av denna omständighet.
Förfarandet kommer, efter den slutliga tilldelningen och om lagens förutsättningar är uppfyllda och detta bedöms nödvändigt för överföringen av egendomen, att begära att den delegerade domaren utfärdar ett beslut om avhysning/frigörande av fastigheten. Tidsramar och former för en eventuell frigivning beror på utfallet av det relevanta förfarandet och de efterföljande verkställighetsåtgärderna, utan att detta kan utgöra grund för hävning av försäljningen, uppskov med betalningen av priset eller krav på ersättning gentemot Förfarandet.

Efter styckning av fastighetspartiklarna 1110 och 421 ingår dessutom i denna del av villan en markbit om cirka 1 424 kvm.

Byggnadsregistret i Rom kommun, blad 1035:
Partikel 1147 – Undernummer 3 – Partikel 205 Undernummer 512 – Kategori A/7 – Klass 5 – Omfattning 6 rum – R.C. € 1 053,57
Partikel 1147 – Undernummer 6 – Kategori C/6 – Klass 11 – Omfattning 62 kvm – R.C. € 214,54

Markregistret i Rom kommun, blad 1035:
Partikel 2074 – Kvalitet Åkermark – Klass 4 – Yta 147 kvm – R.D. € 0,84 – R.A. € 0,49
Partikel 2075 – Kvalitet Urban enhet – Yta 1 277 kvm

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och dokumentationen i bilaga