Pjesë e një vile bifamiljare në ankand në Romë - LOTI 3

NË ANKAND Pjesë e një vile bifamiljare në Romë, Lokaliteti Finocchio, Via Casilina 1944 - MBLEDHJE OFERTASH

Prona në ankand ndodhet 600 metra nga stacioni Monte Compatri/Pantano i metrosë linja C dhe 200 metra nga ai Graniti.
Ka një sipërfaqe komerciale prej 268 m² me një oborr të jashtëm prej 600 m².

E ndërtuar me strukturë prej betoni të armuar, me mbulim çatie dhe e përfunduar nga jashtë me suvë, prona shtrihet në tre nivele dhe në gjendjen aktuale përbëhet si vijon:

• Kati përdhes i përdorur si sallon, kuzhinë, banjo, ballkon dhe oborr i jashtëm
• Kati i parë i përdorur si nr. 2 dhoma gjumi, dhomë garderobe, nr. 2 banjo dhe ballkon
• Kati nëntokë i përdorur si sallë hobi dhe banjo

Nuk rezultojnë certifikatat e përputhshmërisë së instalimeve. Nuk rezulton i hartuar certifikati i performancës energjetike.
Janë të pranishme mospërputhje kadastrale.

Prona rezulton aktualisht e zënë.

Gjithashtu njoftohet se, gjatë inspektimeve të fundit të kryera nga Procedura, janë konstatuar njolla të përhapura lagështie në muret e disa ambienteve të katit përdhes. Shkaku i fenomenit nuk ka qenë objekt i një verifikimi teknik specifik dhe Procedura nuk jep asnjë garanci lidhur me origjinën, përmasën apo ndërhyrjet e mundshme të nevojshme për eliminimin e tij. Ofertuesit ftohen, për rrjedhojë, të formulojnë vlerësimet e tyre duke marrë parasysh këtë rrethanë.
Procedura do të kujdeset, pas dhënies përfundimtare të fitimit dhe nëse plotësohen kushtet ligjore dhe kjo konsiderohet e nevojshme për transferimin e pasurisë, t’i kërkojë Gjyqtarit të Deleguar lëshimin e urdhrit për lirimin e pronës. Afatet dhe mënyrat e lirimit të mundshëm do të varen nga rezultati i procedurës përkatëse dhe i veprimeve ekzekutive pasuese, pa qenë kjo shkak për zgjidhjen e shitjes, pezullimin e pagesës së çmimit apo kërkesë dëmshpërblimi ndaj Procedurës.

Si rezultat i ndarjes së parcelave 1110 dhe 421, gjithashtu rezulton në përkatësi të pjesës së vilës një tokë prej rreth 1.424 m².

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 1147 - Nënnjësia 3 - Parcela 205 Nënnjësia 512 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Konsistenca 6 dhoma – R.C. € 1.053,57
Parcela 1147 - Nënnjësia 6 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Konsistenca 62 m² – R.C. € 214,54

Kadastra e Tokave e Komunës së Romës në Fletën 1035:
Parcela 2074 - Cilësia Tokë e mbjellë - Klasa 4 - Sipërfaqe 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Cilësia Ent Urban - Sipërfaqe 1.277 m²

Për informacione të mëtejshme, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëngjitje