Obvestilo o prodaji

 Uložiť DeliDeli
Oglas 30766 • Rif #B73730 • Súd Firenze • Sodna dražba 107/2024

Vila na dražbe v Pelagu (FI) - LOT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Súd vo Florencii
Súdna likvidácia č. 107/2024
 
OZNÁMENIE O PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI
 
Dňa 31. marca 2026 o 12:00 hod. sa pred notárom Vincenzom Gunnellom v jeho kancelárii vo Florencii, Via Masaccio č. 187, uskutoční predaj na základe neodvolateľnej ponuky a prípadnej dražby nehnuteľností podľa nižšie uvedených podmienok:
 
OPIS MAJETKU

Vila v Pelagu (FI), lokalita Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Ide o rodinný dom s veľkou záhradou a priľahlým pozemkom s lesným porastom.
Obytná časť sa nachádza na prízemí a pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch vstupných chodieb, kuchyne, dvoch predsiení, štyroch izieb a troch kúpeľní s približnou hrubou vonkajšou plochou (SEL) 245 m², ďalej z loggie približne 13 m², terasy približne 71 m² a len z konštrukcie panoramatického ateliéru približne 37 m², ktorý nie je dokončený.
V suteréne sa nachádza garážový priestor približne 30 m² (z toho len približne 27 m² je právne uznaných) a hrubé železobetónové konštrukcie pre rozšírenie garáže približne 78 m² a príslušná odvodňovacia šachta (scannafosso) približne 29 m².
Budova je obklopená veľkou záhradou s rozlohou približne 3 150 m².
Záhrada je úplne oplotená, čiastočne múrikom a čiastočne kovovým oplotením, avšak bez brán. Terén je takmer rovinatý, rozdelený na dve úrovne, s prítomnosťou jedlí.
Na opačnej strane cesty sa nachádza pravidelne tvarovaný lesný pozemok s katastrálnou výmerou 3 130 m², so svahovitým terénom, charakterizovaný prítomnosťou jedlí a čiastočne oplotený kovovým pletivom.

Kataster budov obce Pelago, list 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Kategória A/8 - Trieda 2 - Výmera 9,5 miestností - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Kategória C/6 - Trieda 4 - Výmera 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Kataster pozemkov obce Pelago, list 35:
Parcela 67 - pasienok - trieda 2 - výmera 1 240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - vysoký les - trieda 2 - výmera 3 130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Základná cena: 121.000,00 € plus poplatky, ak sú splatné
Zábezpeka: 12.100,00 €
Minimálne navýšenie: 2.500,00 €

Upozorňujeme, že tento Lot je zverejnený na základe neodvolateľnej ponuky na kúpu doručenej správcovi dňa 12. februára 2026 vo výške 121.000 €, z toho 1.000 € sa vzťahuje na hnuteľné veci;
ďalej sa uvádza, že konečná suma príklepu bude rozdelená pomerne podľa vyššie uvedených súm.

Upozorňujeme, že v dôsledku nepriaznivých poveternostných udalostí došlo k pádu dvoch jedľových stromov, ktoré sa opreli o východnú stranu strechy vilky a poškodili malú časť tehlového stropu a drevenej konštrukcie spolu s vrchnou krytinou z bitúmenovej hydroizolačnej pásy, ako je podrobnejšie uvedené v priloženej aktualizácii odhadu.
 
Ďalšie informácie je možné získať v kancelárii správcu, Dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], a na webovej stránke www.gobidreal.it.
 
Všetci záujemcovia o obhliadku majetku ponúkaného na predaj môžu kontaktovať spoločnosť Gobid International Auction Group srl na nasledujúcich kontaktoch: 02/86882269 alebo zaslať e-mail na adresu [email protected].
Je tiež možné kontaktovať priamo správcu, Dr. Andrea Bottaro, na telefónnom čísle 055/2579659 – e-mail: [email protected], aj na účely nahliadnutia do dokumentácie týkajúcej sa predávaného majetku.
 
Pre ďalšie informácie si pozrite Oznámenie o predaji a priloženú dokumentáciu

Značilnosti

  • Poslovna površina Poslovna površina:347.14
  • Površina Površina:245 m2
  • M2 Dvor M2 Dvor:3292
  • M² Veranda M² Veranda:13
  • Terasa/e Terasa/e:71 m2
  • Garaža Garaža:142

Prílohy

História dražieb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    493,88 €/mq

€
Ponudbe:
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
pozri Oznámenie o predaji
info Zníženie
-59%
info Cene navedene brez DDV
 
Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 ure 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 ure 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Podobne Nepremičnine