Avviso de vendita

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Anuncio 30766 • Rif #B73730 • Tribunale de Firenze • Liq. Giudiziale 107/2024

Vila in asta a Pelago (FI) - LOTO 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunal de Firenze
Liquidazion Giudisial n. 107/2024
 
AVISO DE VENDITA IMOBILIARE
 
El giorno 31 Marzo 2026, a le ore 12, davanti al notaio Vincenzo Gunnella, nel so studio a Firenze, via Masaccio n. 187, se farà la vendita co oferta irrevocàbile e eventual gara dei ben imòbili secondo le modalità de seguito esposte:
 
DESCRISION DEI BEN

Vila a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Se trata de na viletina co gran giardin e in pì un tòco de terreno boschivo confinante.
L’abitazion se sviluppa al pian tera, e l’è composta da un gran salon, do coridòi d’ingresso, cusina, do disimpegni, quatro camere e tre bagn par na superficie esterna lorda (SEL) de circa mq 245, oltre a na loza de circa mq 13, na terasa de circa mq 71 e la sola struttura del studio panoramico de circa mq 37 mìa ultimà.
Al pian seminterà se trova un vano autorimessa de circa mq 30 (de cui solo circa mq 27 legìtimi) e le strutture greze in beton armà par el garage in ampliamento de circa mq 78 e el relativo scannafosso de circa mq 29.
El fabbricato l’è circondà da un gran giardin de circa mq 3.150.
El giardin el risulta tuto recintà, in parte co muretto de cinta e in parte co recinzion metallica, ma sensa cancei. La giacitura l’è quasi piana, sfalsada su do livelli, co presenza de abeti.
Da l’altra parte de la strada se trova el tòco de terreno boschivo de forma regolare co na superficie catastale de mq 3.130, co giacitura in pendenza, caraterizà da la presenza de abeti e in parte recintà co rete metallica.

Catasto Fabbricati del Comun de Pelago al Foglio 35:
Particela 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particela 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particela 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comun de Pelago al Foglio 35:
Particela 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particela 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Prezzo Base: Euro 121.000,00 oltre oneri se dovù
Cauzion: Euro 12.100,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00

Se precisa che sto Loto vien publicà a seguito de oferta irrevocàbile de aquisto presentà a man del Curador in data 12 febraro 2026, par l’importo de euro 121.000, de cui euro 1.000 i se riferisse ai ben mobili;
se precisa che l’importo definitivo de aggiudicazion el sarà ripartì proporzionalmente ai importi sora indicadi.

Se fa presente che, dopo eventi meteorològichi contrari, ghe xe sta la casùa de do albei de abete che i se xe adagiài sul lato est del teto de la viletina, danegandoghe na picola porsion del tavellonà e de l’orditura lignea co sora el manto de copertura in guaina bituminosa, cussì come mejo specificà nel aggiornamento de stima in alegà.
 
Pì informazion le pol vegnir date presso el studio del Curador Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e sul sito internet www.gobidreal.it.
 
Tuti quei interessài a vegnir a védar el ben posto in vendita i pol contatar la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 o in alternativa mandar na mail a l’indirìso [email protected].
L’è posìbile, de più, contatar diretamente el Curador, Dott. Andrea Bottaro, al numero de telefono 055/2579659 – e-mail: [email protected], anca par la consultazion de la documentazion relativa ai ben in vendita.
 
Par ulteriori informazion consultar l'Avviso de Vendita e la documentazion in alegà

Caratteristiche

  • Sup. comerciale Sup. comerciale:347.14
  • Superfície Superfície:245 m2
  • Mq Corte Mq Corte:3292
  • Mq Portego Mq Portego:13
  • Terrazzo/i Terrazzo/i:71 m2
  • Garage Garage:142

Allegati

Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    493,88 €/mq

€
Ofèrte:
info Vision
info Commission del compratore
varda Avviso de Vendita
info Ribasso
-59%
info Prezzi indicai IVA esclusa
 
Richiedi informazioni Richiedi la visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 31 marzo 2026 ore 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun 30 marzo 2026 ore 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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