Ogłoszenie o sprzedaży

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
Ogłoszenie 30766 • Rif #B73730 • Sąd Firenze • Licytacja sądowa 107/2024

Willa na aukcji w Pelago (FI) - LOT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Sąd w Florencji
Likwidacja sądowa nr 107/2024
 
OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
 
W dniu 31 marca 2026 r., o godz. 12:00, przed notariuszem Vincenzo Gunnella, w jego kancelarii we Florencji, przy ul. Masaccio nr 187, odbędzie się sprzedaż w trybie oferty nieodwołalnej oraz ewentualnej licytacji nieruchomości zgodnie z poniżej przedstawionymi zasadami:
 
OPIS PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY

Willa w Pelago (FI), miejscowość Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Przedmiotem jest domek jednorodzinny z dużym ogrodem oraz przylegającą działką leśną.
Budynek mieszkalny znajduje się na parterze i składa się z dużego salonu, dwóch korytarzy wejściowych, kuchni, dwóch pomieszczeń komunikacyjnych, czterech sypialni i trzech łazienek o łącznej powierzchni zewnętrznej brutto (SEL) ok. 245 m², a także loggii ok. 13 m², tarasu ok. 71 m² oraz samej konstrukcji niedokończonego panoramicznego gabinetu o pow. ok. 37 m².
Na poziomie półpiwnicy znajduje się garaż o pow. ok. 30 m² (z czego jedynie ok. 27 m² jest legalne) oraz surowe żelbetowe konstrukcje rozbudowy garażu o pow. ok. 78 m² wraz z odpowiadającą im szczeliną wentylacyjną (scannafosso) o pow. ok. 29 m².
Budynek otoczony jest dużym ogrodem o pow. ok. 3 150 m².
Ogród jest w całości ogrodzony, częściowo murkiem, a częściowo ogrodzeniem metalowym, jednak bez bram. Teren jest niemal płaski, ukształtowany na dwóch poziomach, z obecnością jodeł.
Po drugiej stronie drogi znajduje się regularna w kształcie działka leśna o powierzchni ewidencyjnej 3 130 m², o nachylonym ukształtowaniu, z obecnością jodeł i częściowo ogrodzona siatką metalową.

Ewidencja budynków gminy Pelago, arkusz 35:
Działka 68 - Sub. 1 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Skład 9,5 pomieszczenia - R.C. € 1.349,24
Działka 68 - Sub. 2 - Kategoria C/6 - Klasa 4 - Skład 26 m - R.C. € 114,14
Działka 68 - Sub. 3 - BCNC
Ewidencja gruntów gminy Pelago, arkusz 35:
Działka 67 - pastwisko - klasa 2 - powierzchnia 1 240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Działka 2 - las wysoki - klasa 2 - powierzchnia 3 130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Cena wywoławcza: 121.000,00 € plus opłaty, jeśli należne
Wadium: 12.100,00 €
Minimalne postąpienie: 2.500,00 €

Informuje się, że niniejszy Lot został opublikowany w związku ze złożeniem do rąk Syndyka w dniu 12 lutego 2026 r. nieodwołalnej oferty zakupu na kwotę 121.000 €, z czego 1.000 € dotyczy ruchomości;
informuje się, że ostateczna kwota przybicia zostanie podzielona proporcjonalnie do wskazanych powyżej kwot.

Informuje się, że w wyniku niekorzystnych zjawisk meteorologicznych doszło do przewrócenia się dwóch jodeł, które osunęły się na wschodnią stronę dachu domku, uszkadzając niewielką część pustaków stropowych i więźby drewnianej wraz z pokryciem z papy bitumicznej, zgodnie z tym, co szczegółowo wskazano w załączonej aktualizacji wyceny.
 
Dodatkowych informacji można uzyskać w kancelarii Syndyka dr. Andrei Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], oraz na stronie internetowej www.gobidreal.it.
 
Wszyscy zainteresowani obejrzeniem nieruchomości wystawionej na sprzedaż mogą skontaktować się z Gobid International Auction Group srl pod następującymi numerami: 02/86882269 lub wysłać e-mail na adres [email protected].
Można również skontaktować się bezpośrednio z Syndykiem, dr. Andreą Bottaro, pod numerem telefonu 055/2579659 – e-mail: [email protected], także w celu wglądu do dokumentacji dotyczącej sprzedawanych składników majątku.
 
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy zapoznać się z Ogłoszeniem o Sprzedaży oraz dokumentacją w załączeniu

Cechy

  • Powierzchnia handlowa Powierzchnia handlowa:347.14
  • Powierzchnia Powierzchnia:245 m2
  • Mq Dziedziniec Mq Dziedziniec:3292
  • Mkw Ganek Mkw Ganek:13
  • Taras/e Taras/e:71 m2
  • Garaż Garaż:142

Załączniki

Historia Aukcji

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    493,88 €/mq

€
Oferty:
info Widok
info Prowizja kupującego
zobacz Ogłoszenie o Sprzedaży
info Obniżka
-59%
info Ceny podane bez VAT
 
Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 godziny 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 godziny 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Podobne Nieruchomości